Дело № 2-3128/2022

50RS0033-01-2022-0004849-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2022 года г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Селезневой С.А.

при секретаре Красильниковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СНТ «Текстильщик» об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к СНТ «Текстильщик», уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивирует тем, что он является собственником земельного участка №, площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного в СНТ «Текстильщик» по адресу: . Границы участка не установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. После проведения землеустроительных работ выяснилось, что площадь принадлежащего ему земельного участка больше указанных в свидетельстве 600 кв.м. и фактически составляет 947 кв.м. Просит суд прекратить за ним право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик» по адресу: и признать за ним право собственности на земельный участок площадью 947 кв.м., расположенный по указанному адресу в соответствии со схемой расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ФИО4

Истец и его представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, исковые требования поддерживает.

Ответчик председатель СНТ «Текстильщик» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, представил отзыв, в котором просит данное дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Суд, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: , СНТ «Текстильщик», участок №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Текстильщик» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 разрешено присоединить земельный участок к своему земельному участку № из земель общего пользования.

Суду представлен Акт согласования границ земельного участка, выполненный кадастровым инженером ФИО4, из которого следует, что площадь земельного участка, находящегося по адресу: , СНТ «Текстильщик, участок №, составляет 947 кв.м. Местоположение границ спорного земельного участка согласовано с третьими лицами.

В соответствии с ч.10 ст.22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь Федеральным законом от 13.07.20115 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 (паспорт )на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик» по адресу:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 947 кв.м., расположенный в СНТ «Текстильщик» по адресу: , в границах поворотных точек и координатах поворотных точек согласно схеме расположения земельного участка, составленного кадастровым инженером ФИО4

Обозначение характерных точек границ

Координаты

Х

Координаты

Y

н1

464933,76

2271757,84

н2

464926,99

2271786,10

3

464916,26

2271784,34

4

464896,42

2271780,25

н5

464891,34

2271779,16

н6

464905,34

2271752,63

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья С.А. Селезнева