Дело № 2-5385/2025

42RS0019-01-2025-006979-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Максименко Л.Ю.

при секретаре Зюзиковой Д.И.

с участием прокурора Коровиной Е.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в <адрес>

12 января 2026 года

Дело по исковому заявлению ФИО, ФИО, ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истцы являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик приходится Истцу ФИО племянницей, а Истцам ФИО, ФИО - двоюродной сестрой.

В 2018 году ответчик обратилась к истцам с просьбой о регистрации в принадлежащем им жилом помещении, о временном проживании в нем. Пояснив, что находится в трудной жизненной ситуации и без наличия постоянной регистрации отказывают в трудоустройстве. При этом ответчик пообещала в кратчайшие сроки разрешить возникшие у нее трудности, приобрести в свою собственность иное жилое помещение для постоянного проживания и регистрации в нем, после чего добровольно подать заявление о снятии с регистрационного учета в квартире, принадлежащей истцам.

Поскольку в 2018 году стороны поддерживали родственные отношения, с согласия истцов ответчик была зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик в жилое помещение фактически не вселялась и никогда в нем не проживала.

Личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за указанное помещение ответчик не несет, направляемую по адресу регистрации почтовую корреспонденцию не получает.

О месте проживания ответчика в настоящее время истцам ничего не известно.

С 2022 года отношения между истцами и ответчиком прекратились, на протяжении длительного времени стороны не поддерживают родственные отношения и не общаются связи с отсутствием между сторонами семейных отношений, проживание истцов и ответчика в одном жилом помещении в настоящее время либо в будущем не представляется возможным.

Просит суд признать ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Взыскать с ответчика судебные расходы по договору об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6000 руб., государственную пошлину в сумме 3000 руб.

Истец ФИО в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Заслушав истца, свидетеля заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира по <адрес> находится в совместной собственности истцов, что подтверждает свидетельство о регистрации права.

Согласно адресной справке в указанном жилом помещении до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

В судебном заседании был допрошен свидетель.

Так, свидетель ФИО суду пояснила, что знает ФИО с 1999 <адрес> проживает где-то в Точилино. Истец проживет на <адрес>, одна. Племянница никогда не вселялась.

В соответствии с п. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречивы и последовательны, согласуются с другими доказательствами по делу.

Истцами в материалы дела представлены чеки по операции, подтверждающие оплату жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по <адрес>.

Суд полагает, что права собственника жилого помещения на свободное распоряжение принадлежащим ему имуществом нельзя ограничивать путем вселения туда других лиц. Возникновение прав других лиц, не относящихся к числу супругов, детей и родителей, на пользование принадлежащим собственнику жилым помещением должно быть обусловлено только волей собственника.

Кроме того, ответчик не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик в квартире по <адрес>, не проживает, личные вещи отсутствуют, поэтому требования о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Нахождение ответчика на регистрационном учете в квартире нарушает право собственности истца, т.к. затрудняет распоряжение имуществом, влечет дополнительные расходы в виде оплаты коммунальных услуг, исчисляемых в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам, расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Суду истцом были представлены чек, договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающие оплату истцом услуг представителя в сумме 6 000 руб.

Требования истца о взыскании судебных расходов с ответчика на оплату услуг представителя подлежат удовлетворению в полном объеме, при этом судом принимается во внимание сложность дела, время, необходимое на подготовку процессуальных документов.

Также с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) в пользу ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) расходы по оплате юридических услуг в размере 6 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) Максименко Л.Ю.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.