дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 ноября 2022 года р.п.Тальменка

Тальменский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Гусельниковой М.А.

с участием прокурора Вакаевой Е.Ю.,

при секретаре Тихеевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 ФИО11 к Труфановой (ФИО3) ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, о снятии ответчицы с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, ссылаясь на то, что он является собственником указанного жилого помещения. С 04.10.1990г. в квартире зарегистрирована его бывшая супруга Труфанова (ФИО3) Т.М., однако с ДД.ММ.ГГГГ. отношения между ним и ответчицей прекратились, брак между ними был расторгнут и ответчица выехала из квартиры на другое постоянное место жительства: <адрес>, вывезла все свои вещи. Коммунальные услуги ответчица не оплачивает. Регистрация ответчицы в квартире препятствует ему в осуществлении права собственности жилым помещением.

Истец ФИО2 в судебном заседании уточнил исковые требования, не настаивал на требованиях о снятии ответчицы с регистрационного учета, просил признать ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: р.<адрес>. Пояснил, что жилой дом по вышеуказанному адресу он приобрел до регистрации брака с ответчицей ФИО5, денежные средства на приобретение дома ему дали родители. Ответчица проживала с ним в браке до 2004г. После расторжения брака она осталась проживать в его доме одна и при этом не оплачивала коммунальные услуги, а в ДД.ММ.ГГГГ. переехала на <адрес>. По ее просьбе он перевез все ее вещи, в настоящее время в его доме вещей ответчицы нет. В течение последних двух лет он сдает дом в аренду, в нем живут квартиранты. В период совместного проживания с ответчицей она не делала улучшений жилого помещения, работала не постоянно. В настоящее время он с ней не общается.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. Возражений по исковым требованиям не заявила.

Выслушав истца, свидетеля, мнение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям ст.292 ГК РФ, право пользования жилым помещением также сохраняется только за членом семьи собственника и при условии проживания в жилом помещении, принадлежащем собственнику.

Факт принадлежности ФИО2 на праве собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., свидетельством о государственной регистрации права от 21.12.2015г..

Факт регистрации ответчика ФИО4 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается записью в домовой книге.

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что ФИО2 и ФИО4 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что вместе с супругом ФИО8 арендует жилое помещение по <адрес> у ФИО2 в течение двух лет. За это время они ФИО5 в доме не видели ни разу. Когда они заезжали в дом, посторонних вещей не было. Они намерены в последующем выкупить у ФИО2 это жилое помещение.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании дал аналогичные пояснения.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 фактически не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, ее вещей в доме нет, бремя содержания имущества она не несет, собственником жилого помещения не является.

Исходя из изложенного, истцом в соответствии со ст.11 ЖК РФ выбран способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о прекращении жилищного правоотношения – признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что в силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ. суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО13 к Труфановой (ФИО3) ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 (ФИО3) ФИО15,ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности ФИО2 ФИО16.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тальменский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения.

Судья М.А.Гусельникова