КОПИЯ

Гражданское дело №

УИД 86RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 2 декабря 2025 г.

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем Шабановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, обществу с ограниченной ответственностью «Югорский расчетно-информационный центр», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад», Сургутскому городскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО20 Н.М. обратился в суд с указанным иском, в котором просит обязать ответчиков ООО «ЮРИЦ», ООО УК «Запад», СГМУП «Горводоканал» разделить лицевые счета, определить отдельный лицевой счет каждому собственнику жилого помещения, расположенного по адрес: ХМАО-Югра, <адрес>, а также обязать заключить отдельные соглашения с каждым собственником на оплату коммунальных услуг по данному жилому помещению, и определить порядок участия и размер внесения платы по всем затратам за коммунальные услуги пропорционально долям с предоставлением отдельных платежных документов (квитанций) каждому собственнику.

Свои требования мотивирует тем, что он, а также ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО20 Е.Н., ФИО24 (ФИО20) М.П., ФИО11, ФИО11 и ФИО20 Т.Ф. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, в 1/9 доли каждый.

Между собственниками происходят конфликты по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а именно другие собственники не производят такую плату и отказываются добровольном разделить счета.

При обращении в управляющую организацию и ресурсоснабжающие организации о вопросу раздела счетов, истцу дали ответ, что для этого необходимо согласие всех собственников либо решение суда.

Истец ФИО20 Н.М., представители ответчиков ООО «ЮРИЦ», ООО УК «Запад», СГМУП «Горводоканал» в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО20 Е.Н., ФИО24 (ФИО20) М.П., ФИО11, ФИО11 и ФИО20 Т.Ф. в суд не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления повестки по месту регистрации, судебные извещения вернулись по истечении срока хранения, что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения судебной корреспонденции лежит на адресате.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как указано в Гражданском кодексе РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247).

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьям 153 и 154 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги, при этом плата за жилое (нежилое) помещение для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Статьей 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 26).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа пункт 27).

Учитывая, что в силу ст. 155 Жилищного кодекса РФ и ст. 249 Гражданского кодекса РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчиков платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: ХМАО-Югра, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/9 доли у каждого):

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (16 лет);

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (17 лет);

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Право собственности у всех собственников зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Данные сведения подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям Управления ЗАГС Администрации <адрес>, родителями несовершеннолетнего собственника ФИО12 являются ФИО5 и ФИО11 (также собственник спорной квартиры). Матерью несовершеннолетнего собственника ФИО9 является также ФИО11, отец юридически отсутствует.

Собственник ФИО6 сменила фамилию на «ФИО24» после регистрации ДД.ММ.ГГГГ брака с ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно адресной справке ОВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственник ФИО8 в настоящее время имеет фамилию «Сухорученко».

Между собственниками спорного жилого помещения соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не заключалось, доказательств обратного суду не представлено.

Учитывая обязанность каждого собственника соразмерно своей доли в праве собственности участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым определить собственникам порядок и размер участия в названных расходах по 1/9 доли каждому, что будет являться основанием для заключения с каждым собственником отдельных соглашений и выдачи им отдельных платежных документов.

Доказательств нарушения ответчиками ООО «ЮРИЦ», ООО УК «Запад», СГМУП «Горводоканал» регламента предоставления платежных документов, а также доказательств обращения всех собственников совместно в данные организации с заявлениями об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги с проектом соглашения и получения отказа в реализации такого соглашения суду не представлено. В этой связи, суд не усматривает наличие нарушений прав истца со стороны данных ответчиков, в связи с чем требования истца о возложении на них обязанности произвести разделение лицевого счета, заключить отдельные соглашения по оплате коммунальных услуг, выдать отдельные платежные документы суд считает необоснованными.

Таким образом, требования истца подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО11, ФИО12, обществу с ограниченной ответственностью «Югорский расчетно-информационный центр», обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Запад», Сургутскому городскому муниципальному унитарному предприятию «Горводоканал», об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить частично.

Определить порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, в равных долях (по 1/9 доли каждому) между следующими собственниками:

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт РФ серии 6704 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 863-017);

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт РФ серии 4019 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 780-014);

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> ХМАО-Югры, паспорт РФ серии 3723 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 450-019);

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> ХМАО <адрес>, паспорт РФ серии 3824 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 460-029);

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес>, паспорт РФ серии 6704 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 863-017);

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженец <адрес> ХМАО, паспорт РФ серии 6722 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 860-003);

- ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт РФ серии 3725 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 450-019);

- ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес> ХМАО-Югры, паспорт РФ серии 3723 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 450-019);

- ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт РФ серии 6711 № от ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения 860-004).

Данное решение будет являться основанием для заключения всеми соответствующими организациями (управляющая организация, ресурсоснабжающие организации, фонд капитального ремонта) с каждым собственником отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи им отдельных платежных документов по квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, <адрес>, соразмерно определенным им долям.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путём подачи жалобы через Сургутский городской суд <адрес>-Югры.

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «2» декабря 2025 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-28

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу