ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 августа 2025 года адрес
Тушинский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании вопрос о принятии дополнительного решения суда по гражданскому делу № 2-1963/2024 по иску ФИО1 к ООО «Древо жизни» о взыскании денежных средств,
установил:
решением Тушинского районного суда адрес от 27 июня 2024 г. с ООО «Древо жизни» в пользу ФИО1 взысканы денежные средства в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.
В связи с тем, что судом не было принято решение по требованию о расторжении договора аренды, поставлен вопрос о принятии дополнительного решения суда в данной части.
В судебном заседании истец поддержал заявленное требование.
В судебном заседании ответчик против требования о расторжении договора аренды возражал.
В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
В соответствии с п. 2 ст. 621 ГК РФ если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
Судом взыскана задолженность по арендной плате за период с января 2021 г. по апрель 2023 г., то есть суд пришел к выводу о возобновлённости договора аренды, заключенного на 11 месяцев, на неопределенный срок.
При указанных обстоятельствах, учитывая требования истца, суд приходит к выводу о расторжении договора аренды от 01.01.2019 г.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
расторгнуть договор аренды земельного участка с жилым домом от 01 января 2019 года, заключенный между ФИО1 и ООО «Древо жизни».
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Р.Б. Куличев
Решение принято в полном объеме 13 августа 2025 года.
Судья Р.Б. Куличев