Дело №2-3098/2023

УИД 23RS0047-01-2022-009897-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 31 января 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Скрипка О.В.

при секретаре Спировой В.В.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2, действующей на основании ст. 50 ГПК РФ,

помощника прокурора КВО г.Краснодара ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ДНТ «Гидростроитель», <адрес>.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от 23.12.2016г., истцу принадлежит жилой <адрес> в ДНТ «Гидростроитель», КО, в гор. Краснодаре, общей площадью 85,1 кв.м. Ответчик по настоящему делу является матерью жены истца ФИО7 В указанном домовладении зарегистрированы и проживают вместе: истец, его жена ФИО7, дочери- ФИО13ДД.ММ.ГГГГ и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, отец жены- ФИО8 По указанному адресу ответчик зарегистрирована, однако с марта 2018 г. не проживает., е место нахождения не известно. Стороны не общаются, отношения не поддерживают, не перезваниваются. Ответчик не участвует в расходах по оплате ремонта и жилищно-коммунальных услуг.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Адвокат ФИО5, привлеченная к участию в деле по инициативе суда в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, просила рассмотреть требования истца в соответствии с законом.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: г. Краснодар, Карасунский округ, ДНТ «Гидростроитель», <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от 31.01.2017 г.

Из домовой книги по указанному адресу следует, что в <адрес> зарегистрированы: ФИО9, его жена ФИО7, дочери- ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ и ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ, отец жены- ФИО8, а также ответчик ФИО4

Истец указывает, что по указанному адресу ответчик зарегистрирована, однако с марта 2018 г. не проживает., е место нахождения не известно. Стороны не общаются, отношения не поддерживают, не перезваниваются. Ответчик не участвует в расходах по оплате ремонта и жилищно-коммунальных услуг.

Согласно акту о не проживании от 18.08.2022 г., выданному ДНТ Гидростроитель, подписанному ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО4 с марта 2018 г. по настоящее время по адресу: г. Краснодар, ДНТ «Гидростроитель», <адрес>, не проживает, вещей, принадлежащих ей, в указанном домовладении не имеется.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Суд также учитывает и принимает во внимание, что отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, позицию участвующих в деле лиц, мнение прокурора, суд пришел к выводу удовлетворить исковые требования ФИО1

К такому выводу суд пришел потому, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, по указанному адресу не проживает, вещей своих в жилом доме не имеет. Расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчик не несет, что ущемляет права истца как собственника жилого помещения. Соглашение о проживании стороны не заключали. Иное суду не доказано.

Пунктом 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ).

Суд на основании ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Гидростроитель», <адрес>.

Вступившее в законную силу данное решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>, ДНТ «Гидростроитель», <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка

Мотивированное решение изготовлено 07.02.2023 г.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара О.В. Скрипка