Решение по делу № 2-716/2023 от 25.04.2023

УИД 72RS0-01-2023-000369-72

Дело № 2-716/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ишим Тюменской области 25 апреля 2023 года

Ишимский городской суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Турсуковой Т.С.,

с участием прокурора Дробинина В.О.,

при секретаре Чалковой Л.В.,

с участием ФИО1, ФИО5,

а также представителя ответчика ФИО3 – назначенного судом адвоката Долганова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах ФИО4, ФИО5 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в Ишимский городской суд Тюменской области в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2 Н.А. и ФИО2 В.А. с иском к ФИО2 А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 11.11.2014г., что подтверждается выпиской из ЕГРН. С 29.08.2015 года ответчик с согласия истца был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В начале 2022 года ответчик выехал на другое постоянное место жительства, адрес истцу не сообщил, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, с регистрационного учета не снят. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика создает препятствия при продаже дома. Также указывает, что письменно уведомила ответчика о расторжении договора и добровольном снятии с учета, последний обязался это сделать, но не выполнил обязательство.

Истец ФИО1 действующая в своих интересах и в интересах ФИО5 (несовершеннолетнего на момент предъявления иска) и ФИО4. в судебном заседании требования поддержала, пояснив, что с ответчиком в зарегистрированном браке состояли, проживали совместно, имеют общих детей – ФИО4 и ФИО5 Затем они расстались. В какой-то момент ответчик попросил зарегистрировать его по месту жительства в ее доме, так как ему негде было проживать и оформить регистрацию. Он был зарегистрирован в указанном в иске доме. Они расставались, он уходил, затем снова появлялся. Последний раз въехал примерно в июне 2021 года, а затем в марте 2022 года выехал из дома, вывез свои вещи, адрес места проживания не сообщил, сказал, что купил дачный домик. С детьми отношении он не поддерживает, алименты не выплачивает, имеется задолженность. Каких-либо соглашений о пользовании домом с ответчиком не заключалось.

Привлеченный к участию в деле ФИО5 в судебном заседании пояснил, что отец ФИО6 из их дома выехал, вывез свои вещи.

Ответчик ФИО3 извещался по последнему известному месту жительства, данных о местонахождении ответчика сторонами в суд не представлено. На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику, чье местонахождение неизвестно, в качестве представителя назначен судом адвокат, дело рассмотрено по последнему известному месту жительства ответчика в городе Ишиме.

Представитель ответчика ФИО3 – назначенный судом адвокат Долганов В.Н. в судебном заседании с иском не согласился.

Заслушав участвующих по делу лиц, показания свидетелей, исследовав представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению ввиду следующего.

В силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО4 и ФИО5 являются собственниками по 1/3 доли каждый жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2023 /л.д. 9-10/, а также сведениями из филиала ППК «Роскадастр» по Тюменской области /л.д. 26,39/, копией договора купли-продажи жилого дома от 11.11.2014 года /л.д. 6-7/.

Согласно справке о регистрации по месту жительства /л.д. 8/ и сведений из отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ишимский» /л.д. 28/ в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрирован ответчик ФИО3

ФИО3 является отцом, а ФИО1 является матерью ФИО5 и ФИО4 согласно свидетельств о рождении и установлении отцовства.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании пояснила, что знакома с ФИО1 около года, приобретает у нее продукцию подсобного хозяйства. У истицы два сына, а также приемные дети, более с ними в доме по <адрес> в настоящее время никто не проживает. Ранее видела в доме истицы зимой или в начале весны 2022 года ФИО3, который управлялся по хозяйству. ФИО1 пояснила ей, что он является отцом ее детей. Но больше с указанного времени она ФИО3 за все время общения с истицей в ее доме не видела, вещей взрослого мужчины в доме нет. ФИО1 сказала, что ФИО3 уехал и с ней больше не проживает.

Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснил, что проживает по-соседству с семьей ФИО1 по <адрес> в <адрес>. Он общается с ФИО5. В их доме проживает ФИО1, ее сыновья ФИО9 и ФИО8, а также еще 2 брата и 2 сестры. Отца ФИО5 – ФИО3 он видел примерно полтора года назад в их доме, более его там не видел. В гости и помочь ФИО9 он (ФИО14) приходит примерно 1-2 раза в месяц, вещей его отца в доме не видел. ФИО9 об отце не рассказывает.

В соответствие со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из буквального толкования приведенных положений ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 является совершеннолетним лицом, в спорном жилом помещении не проживает, выехал добровольно на другое постоянное место жительства, вывез свои вещи, собственником данного жилого помещения он не является, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, доказательств наличия права пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено, при этом он сохраняет регистрацию в указанном жилом помещении. В связи с изложенным ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, его регистрация носит формальный характер, а потому требования подлежат удовлетворению.

В силу положении ст. 103 ГПК РФ, учитывая, что прокурор при предъявлении иска освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 56, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, <данные изъяты>, в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ишимский городской суд Тюменской области в апелляционном порядке в течение месяца с момента принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года.

Председательствующий: /подпись/

<данные изъяты>