Дело № 2-1542/2023 копия

УИД 33RS0015-01-2023-005270-73

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года город Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи О.П.Перегудовой,

при секретаре судебного заседания О.В.Гармаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, уточнив который, просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: адрес, согласно которому, установить размер доли в оплате жилищно-коммунальных услуг за истцом в размере 1/2 доли, за ответчиками в размере 1/2 доли.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес. Другими сособственниками указанной квартиры являются ФИО2 и несовершеннолетняя ФИО3 по 1/4 доли каждый. Истец в данной квартире не зарегистрирован и не проживает, совместного хозяйства с ответчиками не ведет. Членами одной семьи стороны не являются. В связи с тем, что ответчиками оплата за коммунальные услуги не производится, образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, которую в принудительном порядке удерживают с истца. Соглашение с ответчиками о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей не достигнуто. Истец считает, что он необоснованно несет значительные материальные затраты, связанные с оплатой коммунальных услуг, указывает, что данные расходы должны быть возложены на него в размере 1/2 доли, на ФИО2 и ФИО3 в размере 1/2 доли.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, ранее в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик ФИО2, действующий также в интересах несовершеннолетней ФИО3 извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений относительно иска не направил. С согласия истца дело рассмотрено в заочном производстве, то есть по правилам, предусмотренным ст.ст.233-235 ГПК РФ.

Третьи лица ООО «Бэлс», ООО «БКС», ООО «Евросибэнергокубань» и ООО УК «Арх-Строй Союз» в судебное заседание своих представителей не направили, о месте и времени рассмотрения дела извещены, каких-либо ходатайств и возражений относительно иска не представили.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По настоящему делу истец является участником долевой собственности жилого помещения.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Солидарная ответственность по оплате за жилье и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч.3 ст.31 ЖК РФ). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит 2/4 доли, ответчикам ФИО2 и ФИО3 по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Истец ФИО1, ответчики ФИО2 и ФИО3 в вышеуказанной квартире не зарегистрированы.

Таким образом, перечисленные лица несут ответственность по надлежащему исполнению обязательств по оплате жилья и коммунальных услуг.

Между сособственниками вышеуказанного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке участия по несению расходов на содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.

Как участник долевой собственности истец имеет обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ему на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также право самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги раздельно с ответчиками ФИО2 и ФИО3

В соответствии с п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Соответственно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию, ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией, для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей организации, ресурсоснабжающей организацией оформлять отдельный платежный документ, они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Данное право нарушено ответчиками, которые уклоняются от определения порядка несения соответствующих расходов и не оформляет отдельные платежные документы для такой платы.

Разрешая исковые требования ФИО1 об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, суд исходит из того, что поскольку между сособственниками квартиры не достигнуто соглашение о распределении расходов по оплате содержания жилья и коммунальных услуг, то необходимо в судебном порядке определить размер оплаты таких услуг, исходя из причитающейся на каждого из них доли.

Для надлежащего исполнения обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг собственник вправе требовать от управляющей организации, ресурсоснабжающей организации (при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа. Настоящее решение будет являться основанием для оформления указанного платежного документа.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования о разделе оплаты жилищно-коммунальных услуг являются правомерными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: : адрес размере 1/2 доли от общего размера платы за ФИО1, в размере 1/2 доли от общего размера платы за ФИО2, с учетом его несовершеннолетнего ребенка ФИО3.

Данное решение является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг на вышеуказанную квартиру.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, и лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 14 декабря 2023 года.

Судья: /подпись/ О.П.Перегудова