Дело № 2-1272/2022

59RS0028-01-2022-001781-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2022 года Лысьвенский городской суд Пермского края в составе судьи Ведерниковой Е.Н., при секретаре Наугольных Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Лысьве гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лысьвенская», Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», Публичному акционерному обществу «Т Плюс», Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь», Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт», Акционерному обществу «ПРО ТКО» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Лысьвенская» (далее ООО «УК «Лысьвенская»), Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» (далее НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», Публичному акционерному обществу «Т Плюс» (далее ПАО «Т Плюс»), Обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Пермь» (далее ООО «Газпром межрегионгаз Пермь»), Публичному акционерному обществу «Пермэнергосбыт» (далее ПАО «Пермэнергосбыт»), Акционерному обществу «ПРО ТКО» (далее АО «ПРО ТКО») об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ОАО «КРЦ-Прикамье».

В судебном заседании ФИО1 заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что он и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, который в 2022 году расторгнут. Истцу и ФИО2 принадлежит ? доли в праве общей совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, собственником ? доли в праве собственности на квартиру является их несовершеннолетний сын - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В квартире в настоящее время проживает он один. ФИО2 вместе с ребенком временно проживает в другом жилом помещении. В квартире зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО6 Поскольку в настоящее время они членами одной семьи не являются, ФИО2 за квартиру не платит, с учетом уточненных требований, просил определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу <адрес> в размере ? доли каждому; возложить обязанность на ресурсоснабжающие организации по выдаче им отдельных платежных документов.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражений относительно заявленных требований не имеет. Пояснила, что в квартире по адресу: <адрес> она временно не проживает, но от своего права пользования жилым помещением не отказывается, частично оплачивает коммунальные платежи. Согласна определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли каждому.

Представители ООО «УК «Лысьвенская», ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представили.

Представители НО «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае», ПАО «Т Плюс», ООО «Газпром межрегионгаз Пермь», АО «ПРО ТКО» в судебное заседание не явились, представили письменные возражения по существу иска в которых возражали удовлетворить заявленные требования, поскольку собственники данного жилого помещения несут солидарную ответственность по оплате расходов на содержание принадлежащего имущества, выдача отдельных платежных документов на оплату законодательством не предусмотрена.

Представитель ОАО «КРЦ-Прикамья» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении требований просил отказать, поскольку не являются исполнителем коммунальной услуги по отношению к собственникам, а также конечным получателем денежных средств от потребителей за оказанные коммунальные услуги.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определены в статье 153 ЖК РФ, согласно которой собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности на жилое помещение обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 3 статьи 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе).

На основании ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденном Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 7 марта 2007 года, в редакции от 4 июля 2012 года (вопрос 27), собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа.

Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, квартира по адресу <адрес> находится в общей долевой собственности: у ФИО1 и ФИО2 в общей совместной собственности – 3\4 доли, у несовершеннолетнего ФИО6 – ? доля (л.д. 15-18).

ФИО1 и ФИО2 являются родителями ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 22).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 11.08.2022 (л.д. 23).

В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 и несовершеннолетний ФИО6 (л.д. 157), фактически проживает ФИО1, что следует из пояснений сторон.

Из копий счетов-извещений (л.д. 24-29) видно, что ООО «УК «Лысьвенская» оказывает услуги собственникам (нанимателям) по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу по адресу: <адрес>; ПАО «Пермэнергосбыт» осуществляет расчеты за коммунальные услуги по электроэнергии, водоснабжению холодному, водоотведению на основании агентского договора, заключенного между МКП МО ЛГО «Лысьвенский городской водоканал»; ОАО «КРЦ-Прикамье» производит расчет за коммунальные услуги, выставляет квитанции по оплате за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения, а также за обращение с ТКО по соглашению с региональным оператором АО «ПРО ТКО»; ООО «Газпром межрегионгаз Пермь» осуществляет газоснабжение жилого помещения; Фонд капитального ремонта производит расчет и выставляет квитанции за капитальный ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, соглашения между истцом и ответчиком по оплате жилищных и коммунальных платежей не заключено.

Таким образом, с учетом требований указанных выше норм жилищного законодательства, суд считает, что требования ФИО1 об определении доли в оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги пропорционально принадлежащей ему доли в праве собственности, обоснованы.

Как следует из статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ) защита прав и интересов детей возлагается на их родителей, родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

В соответствии с пунктом 1 статьи 80 СК РФ родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Из содержания данной нормы следует, что обязанность по оплате коммунальных услуг за несовершеннолетних детей несут их родители.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ и с учетом положений статьи 61 и статьи 80 СК РФ, обязанность по оплате приходящейся доли на несовершеннолетнего ребенка несут его родители. При этом, стороны не возражают определить им долю в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги с учетом доли в праве собственности на жилое помещение их несовершеннолетнего ребенка.

Таким образом, исходя из соглашения сторон, и в соответствии с положением ст. 249 ГК РФ, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № дома № по <адрес> ФИО1 и ФИО2 в размере 1/2 доли каждому.

Определение судом порядка и размера участия истца и ответчика в оплате за жилое помещение и коммунальных услугах, порождает у поставщиков коммунальных услуг и лиц осуществляющих начисление платы за коммунальные услуги обязанность по раздельному начислению платежей и выставлению истцу и ответчику отдельных платежных документов с учетом их доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире № в доме № по <адрес> в следующем порядке:

ФИО1 и ФИО2 в размере ? доли каждому.

Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 и ФИО2 поставщиками коммунальных услуг и лицами осуществляющими начисление платы за коммунальные услуги по адресу: <адрес> отдельных платежных документов с учетом установленных долей по внесению платы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Лысьвенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись).

Вер