УИД 31RS0016-01-2025-010882-21 Дело № 2-600/2026 (2-6106/2025;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27.01.2026 г. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Сидориной М.А.

при секретаре Тарасенко Д.В.

с участием прокурора Рыбниковой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО11, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец ФИО1 является собственником ? доли в праве собственности на квартиру <адрес> общей площадью 45,6 кв. м, кадастровый номер № на основании Договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в городе Белгороде от 11.05.2006. Собственником оставшейся ? доли в квартире являлась его мать ФИО4, умершая 18.10.2021. Истец вступил в наследство после смерти матери. В указанной квартире зарегистрированы ответчики, а именно ФИО2 – его бывшая жена, ФИО5 – сын, ФИО3 – дочь бывшей супруги. <данные изъяты>. Ответчики добровольно выехали из квартиры, однако до настоящего времени сохраняют в ней регистрацию.

Сославшись на данные обстоятельства, ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Истец, будучи извещенным о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Направил заявление о рассмотрении дела без участия его самого и его представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом о судебном заседании. Позиции по делу не представили.

Прокурором дано заключение об обоснованности исковых требований.

Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующим выводам.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в городе Белгороде от 11.05.2006 администрация г. Белгорода предоставила ФИО6 и ФИО1 по ? доли в квартире по адресу<адрес>

С 2008 года право на ? доли в данной квартире зарегистрировано за ФИО4

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону № ФИО1 является наследником имущества после смерти ФИО4 в виде ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>

<данные изъяты>

Ответчик ФИО12. является сыном истца (свидетельство о рождении №

Право собственности истца на ? долю спорной квартиры подтверждается выпиской ЕРГН.

До настоящего времени ответчики зарегистрированы по адресу вышеупомянутой квартиры.

Согласно руководящим разъяснениям, содержащимся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая вышеперечисленные обстоятельства, которые нашли свое подтверждение в материалах дела, и руководствуясь вышеперечисленными нормами действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по спорному адресу приводит к нарушению прав истца как собственника жилого помещения, истец не может в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Таким образом, ответчики своей регистрацией нарушают права истца как собственника названного выше жилого помещения, и основания для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением при установленных судом обстоятельствах, в отсутствие возражений ответчиков на исковые требования, также отсутствуют в связи с чем они подлежат выселению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО13 (свидетельство о рождении № ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, <данные изъяты>., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО3, <данные изъяты> г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Признать ФИО5, <данные изъяты> г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: г<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.А. Сидорина

Мотивированный текст решения составлен 27.01.2026