Дело № 2-610/2022

УИД: 24RS0059-01-2022-000849-32

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 августа 2022 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе

Председательствующего судьи Кононова С.С.

при секретаре Рощупкиной А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Синеборского сельсовета о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к вышеуказанному ответчику, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 50,7 кв.м., расположенный по адресу: , ссылаясь на то, что истцу указанный дом был предоставлении ЗАО «Сибирь» в 1999г. как работнице хозяйства, что подтверждено записью в трудовой книжке. Истица начала проживать в данном доме, и была зарегистрирована по месту проживания со своей семьей с июня 199 года. Истица обращалась в сельский совет за ордером, но её обращение не завершено. Она не может зарегистрировать свое право на дом, т.к., он не стоит на балансе ЗАО «Сибирь-1», в качестве бесхозяйного недвижимого имущества не значиться. С 199г. она владеет домом добросовестно, открыто, непрерывно, как своим собственным, более 18 лет. Истица не может получить субсидии за коммунальные платежи, электроэнергию, т.к., не является собственником данного индивидуального жилого дома.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

При таких обстоятельствах, суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Одним из способов защиты гражданских прав является признание права (ст. 12 ГК РФ).

Согласно пункту 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ФИО1 в 1999г. ЗАО «Сибирь» был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: .

В данном жилом доме ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства с 22.06.1999

Справкой Шушенского бюро технической инвентаризации от 28.02.2022г. и уведомлением Управления Росреестра по Красноярскому краю подтверждается отсутствие зарегистрированных прав на спорный объект недвижимости, а также сведений об объекте недвижимости в ЕГРН.

Вместе с тем, из представленного истцом технического плана следует, что вышеуказанный объект недвижимости представляет собой индивидуальный жилой дом, 1960 года постройки, площадью 50,7 кв.м., назначение: жилое.

На балансе ЗАО «Сибирь-1» жилой дом не числится, в реестре муниципального имущества МО «Синеборский сельсовет» не значится.

Согласно пунктам 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истец ФИО1 с 1999 года является фактическим владельцем спорного дома на законных основаниях, и по настоящее время продолжает пользоваться им, открыто владеть указанным имуществом как своим, принимает меры к сохранению данного имущества, несет бремя его содержания.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, отсутствие правопритязаний на дом со стороны третьих лиц, открытое, добросовестное и непрерывное владение ФИО1 указанным объектом недвижимости более пятнадцати лет, как своим собственным, суд находит требования истца о признании за ней права собственности на это имущество в порядке приобретательной давности, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1, (паспорт №, выдан ) на индивидуальный жилой дом, площадью 50,7 кв.м., назначение: жилое, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: , в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Шушенский районный суд.

Председательствующий С.С. Кононов

Решение в окончательной форме принято 16 августа 2022 года.