Решение по делу № 2-5400/2023 от 29.11.2023 - о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Дело № 2-5400/2023 УИД 24RS0040-01-2023-005236-19

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 29 ноября 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Тулиной Ю.А.,

с участием помощника прокурора Терских Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации города Норильска к ВЛМ, ВГМ и РВА о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска обратилось в суд с иском к ВЛМ, ВГМ и РВА о расторжении договора найма жилого помещения в общежитии, выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес> в соответствии с решением жилищной комиссии муниципального образования город Норильск на жилую площадь в общежитии № от 28.01.2010 предоставлено ВЛМ и заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 28.01.2010 № 71 на время трудовых отношений с <данные изъяты>. Распоряжением Администрации города Норильска № 4525 от 05.07.2023 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.06.2023 № 6-МВК/З, многоквартирный <адрес>, <адрес> <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Жилое помещение Управлению по акту приема-передачи не передано. Просит расторгнуть договор найма жилого помещения в общежитии, выселить ответчиков из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Управление жилищного фонда Администрации г. Норильска надлежаще извещено о месте и времени рассмотрения дела, представитель истца ННН ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайство об отложении судебного разбирательства не направили.

Участвующий в деле помощник прокурора Терских Е.В. полагает иск обоснованным.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 92 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда.

Согласно части 1 статьи 102 ЖК РФ, договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения.

На основании статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 ЖК РФ и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 16,40 кв.м., принадлежит муниципальному образованию город Норильск и на основании постановления Администрации города Норильска от 28.01.2011 № 39 включено в специализированный жилой фонд муниципального образования город Норильск и отнесено к жилым помещениям в муниципальных общежитиях.

В соответствии с решения жилищной комиссии муниципального образования город Норильск на жилую площадь в общежитии № 39 от 28.01.2010 ВЛМ было предоставлено за плату, во временное владение и пользование жилое помещение муниципального жилищного фонда муниципального образования город Норильск, расположенное по адресу: <адрес> и заключен договор найма жилого помещения в общежитии от 28.01.2010 № 71. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены ВГМ и РВА

Жилое помещение предоставлено на время трудовых отношений с <данные изъяты>.

Распоряжением Администрации города Норильска № 4525 от 05.07.2023 «О признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» на основании заключения Межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу на территории муниципального образования город Норильск от 16.06.2023 № 6-МВК/З, многоквартирный <адрес>, <адрес>, <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Управлением нанимателю направлялось предупреждение о выселении из жилого помещения, однако до настоящего времени жилое помещение Управлению по акту приема-передачи не передано.

Обстоятельств, не позволяющих выселить ответчиков из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, судом не установлено.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, пп. 3 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика ВЛМ подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации города Норильска – удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 28.01.2010 № 71.

Выселить ВЛМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>), ВГМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) и РВА, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ВЛМ, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (<данные изъяты>) государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 01.12.2023