Дело № 2-178/2023

22RS0032-01-2023-000146-49

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горняк 04 мая 2023 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при секретаре Топольской Н.А.,

с участием помощника прокурора Локтевского района Бусыгина Д.Д.,

представителя ответчика адвоката Хижняк Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В ДД.ММ.ГГГГ к ней с просьбой о регистрации по месту жительства обратился племянник ФИО2, регистрация ему была необходима для трудоустройства. Он у нее не приживал, гостил как родственник. Потом он познакомился с женщиной и переехал, куда ей не известно. После чего, она его больше не видела.

Отношений с ФИО2 они никогда не поддерживали, его номер телефона ей не известен. Каких - либо вещей, принадлежащих ФИО2 в квартире нет. Место его фактического проживания ФИО1 не известно. В то время, как факт регистрации ответчика препятствует в осуществлении её прав как собственника квартиры, она вынуждена нести все расходы из расчета проживающих в квартире граждан, коммунальных услуг, вывоз мусора.

Кроме того, являясь собственником квартиры, она не может реализовать своё право на распоряжение принадлежащей ей собственностью.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 был извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, согласно расписке о вручении повестки адресованной ФИО2, которая передавалась через ФИО1 следует, что передать повестку не возможно ответчику, так как он не проживает по указанному в повестке адресу.

Представитель ответчика - адвокат Хижняк Н.Н., привлеченный к участию в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда. Пояснил, что не имеется возможности выразить свое мнение по иску, т.к. ответчик не уполномачивал его на высказывание позиции по заявленному иску. Нарушение прав ответчика при рассмотрении дела не имеется.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Локтевскому району в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Помощник прокурора Локтевского района Бусыгин Д.Д.в заключении полагал, что заявленные требования подлежат удовлетворению, поскольку, как установлено в судебном заседании ответчик ФИО2 не является собственниками спорного жилого помещения. Какое - либо совместное хозяйство с истцом также отсутствует, бремя содержания квартиры не несет, членом семьи истца не является, личных вещей ответчика в жилом помещении не имеется.

Судом, с учетом мнения истца, представителя ответчика, прокурора, определено продолжить рассмотрение дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав истца ФИО1, свидетелей, представителя ответчика, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и необходимости в их удовлетворении по следующим основаниям.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со т. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

На основании ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства;выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

По смыслу вышеуказанных правовых норм, право на пользование жилым помещением является не самостоятельным правом, а производным от соответствующего права собственности на жилье.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>.

Наличие права собственности на квартиру подтверждаетсякопией свидетельствао государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ивыпиской из ЕГРН о правообладателях по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно письменных материалов дела ФИО1 единолично несет бремя по содержанию принадлежащего ей на праве собственности жилого помещения.

ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Из показаний свидетелей ФИО6, ФИО7, допрошенных в судебном заседании следует, что ответчик ФИО2 является племянником ФИО1, имеет регистрацию по адресу: <адрес>4, однако по данному адресу не проживает, его личных вещей в квартире нет, бремя содержания не несет, квартира принадлежит на праве собственности ФИО1

Ответчиком в несоблюдение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено каких-либо доказательств либо возражений относительно заявленных требований.

Судом также установлено, что ФИО2 не несёт расходов по содержанию спорного жилого помещения. Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, в связи с чем, подлежащих их удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Локтевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 15 мая 2023 года