Дело № 2-1128/2025
32RS0027-01-2024-009642-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Гор. Брянск 23 апреля 2025 года
Советский районный суд г. Брянска в составе
председательствующего судьи Курнаевой Г.В.
при секретаре Ведмедера Т.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя истца ФИО2,
ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что ответчик ФИО3 является бывшим членом его семьи, так как брачные отношения между ними прекращены в конце марта 2024 года.
Решением мирового судьи судебного участка № 13 Советского судебного района г. Брянска от <дата> брак, заключенный между нами <дата>, расторгнут.
Ему на праве собственности принадлежит 2-х комнатная квартира, общей площадью 63 кв.м., расположенная <адрес>, которая была приобретена им по договору купли -продажи квартиры от <дата>.
В указанной квартире он совместно с ответчиком и их сыном проживали до августа 2023 года, а затем переехали в дом, расположенный <адрес>, где по настоящее время ответчик проживает.
Никаких договоренностей с ответчиком ФИО3 относительно порядка пользования моей квартирой он не имеет.
В настоящее время он проживает в указанной квартире и несет бремя содержания своего имущества, коммунальные платежи и иные расходы ответчица не оплачивает.
Просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном <адрес>, взыскать с ответчика судебные расходы в размере 3000 рублей - госпошлина при подаче иска в суд.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, исковые требование поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании иск не признала, пояснила, что действительно не проживает в квартире истца с 2023 года, согласна выписаться из квартиры только после того, как истец ее пропишет в доме, где она сейчас проживает.
Остальные участники процесса в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума ВС РФ № 14 от 02.07.2009 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике по применению Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, признании брака недействительным.
Согласно сведениям из ЕГРН, истец является собственником квартиры, расположенной <адрес>.
Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от <дата>.
С <дата> стороны состояли в зарегистрированном браке.
Решением мирового судьи судебного участка № 13 Советского судебного района г. Брянска от <дата> брак, заключенный между сторонами <дата>, расторгнут.
Согласно поквартирной карточке ООО УО «АлТай» в указанной квартире зарегистрирован ответчик, который не относится к перечню лиц, определенных законом, как член семьи истца, не является членом семьи истца, в квартире не проживает, не ведет совместного с истцом общего хозяйства, не выполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по данной квартире, соглашения о его праве на проживание в указанной квартире между сторонами не заключалось.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Л. подтвердил факт не проживания ответчика в квартире истца.
Ответчик в собственности имеет квартиру, расположенную <адрес>, долю в праве на квартиру, расположенную <адрес>.
Ответчик в настоящее время проживает <адрес>.
Оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не установлено.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При установленных обстоятельствах, требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению
Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу пункту «е» статьи 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 по <адрес>.
На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.
В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным <адрес>, снять ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) в пользу ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Г.В.Курнаева
Решение принято в окончательной форме 05.05.2025 года