<данные изъяты>
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 апреля 2023 года село Большая Глушица
Большеглушицкий районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тарабариной О.В.,
при секретаре Морозовой М.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-288/2023 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец ФИО1 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать МП О МВД России по Большеглушицкому району снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения и земельного участка на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик на момент заключения данного договора дарения был зарегистрирован в спорном жилом помещении, не снялся с регистрационного учета в добровольном порядке, чем нарушены её права как собственника имущества, требование о добровольном снятии ответчика с регистрационного учета также им не выполнено.
В судебное заседании истец ФИО1 (и/или её представитель) не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования просила удовлетворить.
Представитель третьего лица - МП О МВД России по Большеглушицкому району в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не имеет.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца ФИО1 и представителя третьего лица МП О МВД России по Большеглушицкому району.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие, на основании определения от 14.04.2023 года дело рассмотрено в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного производства. Ответчик возражений по иску не представил, возможность ознакомления с материалами дела ему была предоставлена, о чем он уведомлялся судом, однако он не воспользовался предоставленной возможностью по своему усмотрению.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как основания своих требований и возражений.
По смыслу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела по имеющимся доказательствам, поскольку, с учетом принципа диспозитивности гражданского процесса стороны по своему усмотрению осуществляют свои гражданские процессуальные права и обязанности. Бремя правовых последствий совершения или не совершения таких действий лежит на последних.
Суд, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещении и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Из содержания вышеприведенных норм следует, что правом пользования жилым помещением обладает собственник данного жилого помещения, члены его семьи (наравне с собственником), а также на основании соглашения с собственником иные граждане, права и обязанности которых определяются условиями такого соглашения, являющегося в свою очередь разновидностью гражданско-правовой сделки (договора) с применением к ней правил Гражданского кодекса Российской Федерации о сделках (глава 9, статьи 153 - 181 Гражданского кодекса Российской Федерации) и договорах (главы 27 - 29 статьи 420 - 453).
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Пунктом 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1 является собственником спорного жилого помещения – жилого дома, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером № и земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, находящихся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок возникло у неё из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и ФИО2, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно. Ограничения (обременения) права собственности на указанное имущество не зарегистрированы.
Прежний собственник спорного жилого помещения ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено справкой о смерти и свидетельством о смерти, копии которых имеются в материалах дела.
Ответчик ФИО3 являлся сыном ФИО2 и был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника, однако еще при жизни отца он добровольно выехал из указанного жилого дома, имеет свою семью и детей.
Из адресной справки МП ОМВД России по Большеглушицкому району от ДД.ММ.ГГГГ, и справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Большая Глушица муниципального района Большеглушицкий Самарской области следует, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу и с регистрационного учета не снимался.
Требование истца о снятии с регистрационного учета в добровольном порядке не выполнено ответчиком.
Согласно части 1 статьи 6 Закона Российской Федерации N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.
Пунктом 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 713, установлено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить документ, удостоверяющий личность, заявление установленной формы о регистрации по месту жительства, документ, являющийся в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации основанием для вселения в жилое помещение.
Как следует из искового заявления и материалов дела, ответчик более 13-ти лет назад, сменив место жительства (проживает в <адрес>), добровольно не обратился за снятием его с регистрации по месту жительства по вышеуказанному адресу, т. о. нарушил обязанности, предусмотренные Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правилами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713.
Право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекращено в связи с переходом права собственности на спорное жилое помещение, членом семьи нового собственника он не является; в ходе судебного заседания не было установлено наличия какого-либо соглашения сторон о дальнейшем пользовании ответчиком указанным жилым помещением, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, т. е. прекратил пользоваться им еще до перехода права собственности к истцу, его личных вещей в доме не имеется, в связи с чем, у суда отсутствуют основания для сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.
Ответчик ФИО3 не несет бремя содержания спорного жилого помещения, право пользования жилым помещением не сохранил, членом семьи собственника не является, его регистрация в нем носит формальный характер.
В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенной в Постановлении от 02.02.1998 г. N 4-П, сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей на жилое помещение.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в данном жилом помещении носит формальный характер, вместе с тем не позволяет истцу реализовать свое право собственности на данное жилое помещение в полном объеме, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 11 ЖК РФ судом осуществляется защита нарушенных жилищных прав граждан, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд заочно
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Обязать МП О МВД РФ по Большеглушицкому району снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 19 апреля 2023 года.
Судья подпись
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>