47RS0006-01-2025-002069-12 30 июня 2025 года

Дело 2-3446/2025 г. Гатчина

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Леонтьевой Е.А.,

с участием прокурора Калининой В.С.,

с участием адвоката Кудрина А.В.,

при секретаре Козициной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением (третьи лица: территориальное управление город Коммунар Администрация Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области, ФИО4, ФИО5),

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование иска указано, что в муниципальной собственности находится коммунальная квартира, состоящая из трех комнат, по адресу: <адрес>. Две комнаты площадью 16,8 кв.м. и 16,8 кв.м. в данной трехкомнатной квартире, были предоставлены 25.12.1997 ФИО4. Вместе с ФИО4 в жилые помещения были вселены: ФИО2 – бывшая супруга ФИО4, ФИО6 – дочь, ФИО1 – дочь, ФИО5 – дочь.

Истец указал, что с 1998 года ответчики ФИО2 и ФИО7 в указанных жилых помещениях не проживают, вещей ответчиков в жилых помещениях не имеется, попыток вселиться в жилые помещения ответчики не предпринимали.

В связи с этим истец просит признать ответчиков утратившими право пользования двумя комнатами в коммунальной трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца – адвокат, действующий на основании ордера и доверенности, в суд явился, поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объёме по изложенным в иске обстоятельствам.

Ответчики извещены судом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили. Судебные извещения возвращены за истечением срока хранения, в связи с неявкой адресата за их получением.

Третьи лица территориальное управление город Коммунар Администрация Гатчинского муниципального округа Ленинградской области, УМВД России по Гатчинскому району Ленинградской области, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным слушать дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, выслушав позицию представителя истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему:

Судом установлено, что в муниципальной собственности находится коммунальная трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>

Две комнаты площадью 16,8 кв.м. и 16,8 кв.м. в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу<адрес>, были предоставлены 25.12.1997 ФИО4.

Вместе с ФИО4 в жилые помещения были вселены: ФИО2 - бывшая супруга ФИО4, ФИО6 - дочь, ФИО1 - дочь, ФИО5 - дочь.

Согласно представленной справке формы № 9 (о регистрации граждан) в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 76 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире – не менее нормы предоставления. Поднаниматель не приобретает самостоятельное право пользования жилым помещением. Ответственным перед наймодателем по договору социального найма жилого помещения остается наниматель.

В силу части 1 статьи 61 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно части 2 статьи 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В соответствии с частью 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

Согласно статье 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В ходе судебного разбирательства судом были допрошены свидетели, согласно показаниям которых ответчики длительное время не проживают в спорной квартире. Суд доверяет показаниям свидетелей, так как они последовательны, непротиворечивы, подтверждаются другими доказательствами, имеющимися в материалах дела, свидетель предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Право пользования жилым помещением у ответчиков прекратилось с момента выезда из жилых помещений.

Суд расценивает неявку ответчиков в суд, систематическое уклонение от получение судебной корреспонденции по адресу регистрации, как утрату интереса к спорному жилому помещению со стороны ответчиков.

Возражений по заявленным требованиям ответчики не представили.

Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17 июля 1995 года снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст. 235, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившей право пользования двумя комнатами в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Признать ФИО3 (<данные изъяты>) утратившей право пользования двумя комнатами в трехкомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ОлеговныДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 03.07.2025 г.