Изготовлено 28.02.2025
Дело № 2-193/2025
УИД: 76RS0015-01-2023-004017-15
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
13 февраля 2025 г.
город Ярославль
Ленинский районный суд города Ярославля в составе:
председательствующего судьи Панюшкиной А.В.,
при помощнике судьи Чумаковой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,
установил :
Акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>., в котором просило взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 149 885 руб., включая плату за содержание и ремонт жилья в размере 25918,4 руб., горячее водоснабжение и отопление – 66750,48 руб., прочие коммунальные услуги, поставщиками которых являются АО "Ярославльводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ООО "Хартия", в сумме 57216, 12 руб., пени в размере 122020,17 руб., государственная пошлина в сумме 5919, 05 руб.
В обоснование иска истец ссылается на то, что в жилом помещении по указанному выше адресу оплата жилищно-коммунальных услуг в спорный период производится не в полном объеме, в результате чего образовалась задолженность.
Представитель истца АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" по доверенности ФИО3 в судебном заседании не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, просили применить срок исковой давности, а также пояснила, что в спорный период времени в указанном помещении не проживала, проживало иное лицо.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела №, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Судом установлено, что между АО "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" и собственниками жилого <адрес> заключен договор управления, в соответствии с которым истец оказывает ответчику жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства никем не оспариваются.
Согласно материалам дела собственником спорного жилого помещения по адресу: <адрес> является ответчик ФИО1. на основании договора купли- продажи.
Также из материалов дела следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик не регулярно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в размере 149 885 руб., включая плату за содержание и ремонт жилья в размере 25918,4 руб., горячее водоснабжение и отопление – 66750,48 руб., прочие коммунальные услуги, поставщиками которых являются АО "Ярославльводоканал", ООО "Газпром межрегионгаз Ярославль", ООО "Хартия", в сумме 57216, 12 руб.
Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Ответчику начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 122020,17 руб., исчисленные истцом в соответствии с данной правовой нормой.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика заявлено о пропуске срока исковой давности.
На основании пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статья 200 ГК РФ).
Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со статьей 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Из материалов дела следует, что ранее управляющая компания обращалась к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении спорного помещения. В частности, мировым судьей судебного участка № 1 Ленинского судебного района города Ярославля был вынесен судебный приказ №2.1-4069/2020 от 23.12.2020.
Срок исковой давности по требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (период указанный в суд приказе) начал течь с ДД.ММ.ГГГГ и истек ДД.ММ.ГГГГ, то есть до момента обращения истца к мировому судье.
Заявление о выдаче судебного приказа по делу №2.1-4069/2020 подано мировому судье ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.
По требованиям за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ срок исковой давности перестал течь с момента вынесения судебного приказа и продолжился с момента его отмены. С настоящим иском управляющая компания обратилась в суд только ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, срок исковой давности приостанавливается с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (что составляет 2 года 8 месяцев 13 дней).
За расчетный период – октябрь 2017 срок исковой давности начал течь с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент обращения истца к мировому судье составил 3 года 1 месяцев 23 дня. Таким образом, срок исковой давности на момент обращения с иском в суд по требованиям за октябрь 2017 года истек.
За расчетный период – ноябрь 2017 срок исковой давности начал течь с ДД.ММ.ГГГГ, и на момент обращения истца к мировому судье составил 3 года 12 дней. Таким образом, срок исковой давности на момент обращения с иском в суд по требованиям за ноябрь 2017 года истек.
Таким образом, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно истек, за указанный период суд отказывает во взыскании задолженности в связи с истечением срока исковой давности. Также суд отказывает во взыскании пени за указанный период и за период.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету по строке «предъявлено населению» за содержание и ремонт жилья, а также по оплате коммунальных услуг 141105 руб. 17 коп. (л.д. 19).
Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика, иного расчета суду не представлено.
Довод ответчика о необходимости произвести перерасчет в связи с длительным не проживанием в спорном жилом помещении, суд считает несостоятельным, истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ произведен перерасчет в связи с временным отсутствием по услугам: горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, стоки горячей, холодной воды, вывоз мусора, на сумму 55462 руб. 64 коп., расчет задолженности произведен истцом без учета указанной суммы.
Разрешая требования истца о взыскании пени на задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующим выводам.
Срок исковой давности по взысканию пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истек.
Таким образом, пени на задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с учетом положений ст. 193 ГПК РФ и установленного моратория по начислению пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 088,02
11.01.2018
09.02.2018
30
21,00 %
0
5 088,02 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
5 088,02
10.02.2018
10.04.2018
60
21,00 %
1/300
5 088,02 ? 60 ? 1/300 ? 21%
213,70 р.
5 088,02
11.04.2018
05.04.2020
726
21,00 %
1/130
5 088,02 ? 726 ? 1/130 ? 21%
5967,07р
Итого:
6110,77 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.02.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 972,86
13.02.2018
14.03.2018
30
21,00 %
0
4 972,86 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 972,86
15.03.2018
13.05.2018
60
21,00 %
1/300
4 972,86 ? 60 ? 1/300 ? 21%
208,86 р.
4 972,86
14.05.2018
05.04.2020
693
21,00 %
1/130
4 972,86 ? 693 ? 1/130 ? 21%
5566,93 р.
Итого:
5775,79 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.03.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 647,90
13.03.2018
11.04.2018
30
21,00 %
0
4 647,90 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 647,90
12.04.2018
10.06.2018
60
21,00 %
1/300
4 647,90 ? 60 ? 1/300 ? 21%
195,21 р.
4 647,90
11.06.2018
05.04.2020
665
21,00 %
1/130
4 647,90 ? 665 ? 1/130 ? 21%
4992,92 р.
Итого:
5188,13 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.04.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 840,40
11.04.2018
10.05.2018
30
21,00 %
0
4 840,40 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 840,40
11.05.2018
09.07.2018
60
21,00 %
1/300
4 840,40 ? 60 ? 1/300 ? 21%
203,30 р.
4 840,40
10.07.2018
05.04.2020
636
21,00 %
1/130
4 840,40 ? 636 ? 1/130 ? 21%
4972,95 р.
Итого:
5176,25 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 306,76
11.05.2018
09.06.2018
30
21,00 %
0
4 306,76 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 306,76
10.06.2018
08.08.2018
60
21,00 %
1/300
4 306,76 ? 60 ? 1/300 ? 21%
180,88 р.
4 306,76
09.08.2018
05.04.2020
606
21,00 %
1/130
4 306,76 ? 606 ? 1/130 ? 21%
4215,99 р.
Итого:
4396,87 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.06.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 502,72
14.06.2018
13.07.2018
30
21,00 %
0
3 502,72 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
3 502,72
14.07.2018
11.09.2018
60
21,00 %
1/300
3 502,72 ? 60 ? 1/300 ? 21%
147,11 р.
3 502,72
12.09.2018
05.04.2020
572
21,00 %
1/130
3 502,72 ? 572 ? 1/130 ? 21%
3236,51 р.
Итого:
3383,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 993,93
11.07.2018
09.08.2018
30
21,00 %
0
2 993,93 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
2 993,93
10.08.2018
08.10.2018
60
21,00 %
1/300
2 993,93 ? 60 ? 1/300 ? 21%
125,75 р.
2 993,93
09.10.2018
05.04.2020
545
21,00 %
1/130
2 993,93 ? 545 ? 1/130 ? 21%
2635,81 р.
Итого:
2761,56 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.08.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 242,30
11.08.2018
09.09.2018
30
21,00 %
0
3 242,30 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
3 242,30
10.09.2018
08.11.2018
60
21,00 %
1/300
3 242,30 ? 60 ? 1/300 ? 21%
136,18 р.
3 242,30
09.11.2018
05.04.2020
514
21,00 %
1/130
3 242,30 ? 514 ? 1/130 ? 21%
2692,11 р.
Итого:
2828,29 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 794,51
11.09.2018
10.10.2018
30
21,00 %
0
3 794,51 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
3 794,51
11.10.2018
09.12.2018
60
21,00 %
1/300
3 794,51 ? 60 ? 1/300 ? 21%
159,37 р.
3 794,51
10.12.2018
05.04.2020
483
21,00 %
1/130
3 794,51 ? 483 ? 1/130 ? 21%
2960,59 р.
Итого:
3119,96 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 863,98
11.10.2018
09.11.2018
30
21,00 %
0
3 863,98 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
3 863,98
10.11.2018
08.01.2019
60
21,00 %
1/300
3 863,98 ? 60 ? 1/300 ? 21%
162,29 р.
3 863,98
09.01.2019
05.04.2020
453
21,00 %
1/130
3 863,98 ? 453 ? 1/130 ? 21%
2827,54 р.
Итого:
2989,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.11.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 596,42
13.11.2018
12.12.2018
30
21,00 %
0
4 596,42 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 596,42
13.12.2018
10.02.2019
60
21,00 %
1/300
4 596,42 ? 60 ? 1/300 ? 21%
193,05 р.
4 596,42
11.02.2019
05.04.2020
420
21,00 %
1/130
4 596,42 ? 420 ? 1/130 ? 21%
3118,49 р.
Итого:
3311,54 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.12.2018
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 769,43
11.12.2018
09.01.2019
30
21,00 %
0
4 769,43 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 769,43
10.01.2019
10.03.2019
60
21,00 %
1/300
4 769,43 ? 60 ? 1/300 ? 21%
200,32 р.
4 769,43
11.03.2019
05.04.2020
392
21,00 %
1/130
4 769,43 ? 392 ? 1/130 ? 21%
3020,15 р.
Итого:
3220,47 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.01.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 185,07
11.01.2019
09.02.2019
30
21,00 %
0
5 185,07 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
5 185,07
10.02.2019
10.04.2019
60
21,00 %
1/300
5 185,07 ? 60 ? 1/300 ? 21%
217,77 р.
5 185,07
11.04.2019
05.04.2020
361
21,00 %
1/130
5 185,07 ? 361 ? 1/130 ? 21%
3023,69 р.
Итого:
3241,46 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.02.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 337,78
12.02.2019
13.03.2019
30
21,00 %
0
5 337,78 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
5 337,78
14.03.2019
12.05.2019
60
21,00 %
1/300
5 337,78 ? 60 ? 1/300 ? 21%
224,19 р.
5 337,78
13.05.2019
05.04.2020
329
21,00 %
1/130
5 337,78 ? 329 ? 1/130 ? 21%
2836,82 р.
Итого:
3061,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.03.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 021,00
12.03.2019
10.04.2019
30
21,00 %
0
5 021,00 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
5 021,00
11.04.2019
09.06.2019
60
21,00 %
1/300
5 021,00 ? 60 ? 1/300 ? 21%
210,88 р.
5 021,00
10.06.2019
05.04.2020
301
21,00 %
1/130
5 021,00 ? 301 ? 1/130 ? 21%
2441,36 р.
Итого:
2652,24 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.05.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 170,06
11.05.2019
09.06.2019
30
21,00 %
0
4 170,06 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 170,06
10.06.2019
08.08.2019
60
21,00 %
1/300
4 170,06 ? 60 ? 1/300 ? 21%
175,14 р.
4 170,06
09.08.2019
05.04.2020
241
21,00 %
1/130
4 170,06 ? 241 ? 1/130 ? 21%
1623,44 р.
Итого:
1798,58 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.06.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 215,92
11.06.2019
10.07.2019
30
21,00 %
0
3 215,92 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
3 215,92
11.07.2019
08.09.2019
60
21,00 %
1/300
3 215,92 ? 60 ? 1/300 ? 21%
135,07 р.
3 215,92
09.09.2019
05.04.2020
210
21,00 %
1/130
3 215,92 ? 210 ? 1/130 ? 21%
1090,94 р.
Итого:
1226,01 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.07.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 795,03
11.07.2019
09.08.2019
30
21,00 %
0
2 795,03 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
2 795,03
10.08.2019
08.10.2019
60
21,00 %
1/300
2 795,03 ? 60 ? 1/300 ? 21%
117,39 р.
2 795,03
09.10.2019
05.04.2020
180
21,00 %
1/130
2 795,03 ? 180 ? 1/130 ? 21%
812,71 р.
Итого:
930,10 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 13.08.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 132,49
13.08.2019
11.09.2019
30
21,00 %
0
3 132,49 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
3 132,49
12.09.2019
10.11.2019
60
21,00 %
1/300
3 132,49 ? 60 ? 1/300 ? 21%
131,56 р.
3 132,49
11.11.2019
05.04.2020
147
21,00 %
1/130
3 132,49 ? 147 ? 1/130 ? 21%
743,85 р.
Итого:
875,41 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.09.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 629,02
11.09.2019
10.10.2019
30
21,00 %
0
3 629,02 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
3 629,02
11.10.2019
09.12.2019
60
21,00 %
1/300
3 629,02 ? 60 ? 1/300 ? 21%
152,42 р.
3 629,02
10.12.2019
05.04.2020
118
21,00 %
1/130
3 629,02 ? 118 ? 1/130 ? 21%
691,75 р.
Итого:
844,17 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.10.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 543,23
11.10.2019
09.11.2019
30
21,00 %
0
3 543,23 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
3 543,23
10.11.2019
08.01.2020
60
21,00 %
1/300
3 543,23 ? 60 ? 1/300 ? 21%
148,82 р.
3 543,23
09.01.2020
05.04.2020
88
21,00 %
1/130
3 543,23 ? 88 ? 1/130 ? 21%
503,68 р.
Итого:
652,50 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.11.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 736,41
12.11.2019
11.12.2019
30
21,00 %
0
4 736,41 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 736,41
12.12.2019
09.02.2020
60
21,00 %
1/300
4 736,41 ? 60 ? 1/300 ? 21%
198,93 р.
4 736,41
10.02.2020
05.04.2020
56
21,00 %
1/130
4 736,41 ? 56 ? 1/130 ? 21%
428,46 р.
Итого:
627,39 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 12.12.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 909,59
12.12.2019
10.01.2020
30
21,00 %
0
4 909,59 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
4 909,59
11.01.2020
10.03.2020
60
21,00 %
1/300
4 909,59 ? 60 ? 1/300 ? 21%
206,20 р.
4 909,59
11.03.2020
05.04.2020
26
21,00 %
1/130
4 909,59 ? 26 ? 1/130 ? 21%
206,20 р.
Итого:
412,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 14.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 320,62
14.01.2020
12.02.2020
30
21,00 %
0
5 320,62 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
5 320,62
13.02.2020
05.04.2020
53
21,00 %
1/300
5 320,62 ? 53 ? 1/300 ? 21%
197,40 р.
Итого:
197,40 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.02.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 381,98
11.02.2020
11.03.2020
30
21,00 %
0
5 381,98 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
5 381,98
12.03.2020
05.04.2020
25
21,00 %
1/300
5 381,98 ? 25 ? 1/300 ? 21%
94,18 р.
Итого:
94,18 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 11.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 170,30
11.03.2020
05.04.2020
30
21,00 %
0
5 170,30 ? 30 ? 0 ? 21%
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 64875,93 руб.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 088,02
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
5 088,02 ? 58 ? 1/300 ? 21%
206,57 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 972,86
02.01.2021
28.02.2011
58
21,00 %
1/300
4 972,86 ? 58 ? 1/300 ? 21%
201,90 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 647,90
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4 647,90 ? 58 ?1/300 ? 21%
188,71 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 840,40
02.01.2021
20.02.2021
58
21,00 %
1/300
4 840,40 ?58? 1/300 ? 21%
196,52 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 306,76
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4 306,76 ? 58? 1/300 ? 21%
174,85 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 502,72
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3 502,72 ? 58 ? 1/300? 21%
142,21 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 993,93
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
2 993,93 ? 58 ? 1/300 ? 21%
121,55 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 242,30
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3 242,30 ? 58 ? 1/300 ? 21%
131,64 р.
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 794,51
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3 794,51 ? 58 ?1/300 ? 21%
154,06 р.
Расчёт пеней по задолженности
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 863,98
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3 863,98 ? 58?1/300? 21%
156,88 р.
Расчёт пеней по задолженности
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 596,42
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4 596,42 ? 58? 1/300? 21%
186,62 р.
Расчёт пеней по задолженности
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 769,43
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4 769,43 ? 58 ? 1/300? 21%
193,64 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 185,07
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
5 185,07 ? 58 ? 1/300 ? 21%
210,51 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 337,78
02.021.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
5 337,78 ? 58 ?1/300 ? 21%
216,71 р.
Расчёт пеней по задолженности
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 021,00
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
5 021,00 ? 58 ? 1/300 ? 21%
203,85 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 170,06
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4 170,06 ? 58 ?1/300 ? 21%
169,30 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 215,92
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3 215,92 ? 58 ? 1/300? 21%
130,57 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
2 795,03
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
2 795,03 ? 58 ? 1/300 ? 21%
113,48 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 132,49
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3 132,49 ? 58 ? 1/300 ? 21%
127,18 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 629,02
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3 629,02 ? 58 ? 1/300 ? 21%
147,34 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 543,23
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3 543,23 ? 58 ? 1/300 ? 21%
143,86 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 736,41
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4 736,41 ? 58 ? 1/300? 21%
192,30 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4 909,59
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4 909,59 ? 58 ? 1/300 ? 21%
199,33 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 320,62
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
5 320,62 ? 58 ? 1/300 ? 21%
216,02 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 381,98
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1\300
5 381,98 ? 58? 1/300 ? 21%
218,51 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5 170,30
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
5 170,30 ? 58 ? 1/300 ? 21%
209,91 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5239,89
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
5239,89 ? 58 ? 1/300 ? 21%
212,74 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4690,03
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4690,03 ? 58 ? 1/300 ? 21%
190,42 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3859,77
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3859,77 ? 58 ? 1/300 ? 21%
156,71 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3198,55
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3198,55 ? 58 ? 1/300 ? 21%
129,86 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3886,16
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
3886,16 ? 58 ? 1/300 ? 21%
157,78р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4236,47
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4236,47 ? 58 ? 1/300 ? 21%
172 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4144,23
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4144,23 ? 58 ? 1/300 ? 21%
168,26 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
4862,59
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
4862,59 ? 58 ? 1/300 ? 21%
197,42р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5121,66
02.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
1/300
5121,66 ? 58 ? 1/300 ? 21%
207,94 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5545,24
11.01.2021
28.02.2021
58
21,00 %
0
5545,24 ? 58 ? 0 ? 21%
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности,
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
5618,87
11.02.2021
28.02.2021
58
21,00 %
0
5618,87 ? 58 ? 0 ? 21%
0,00 р.
Сумма пеней по всем задолженностям: 6340,77 руб.
Таким образом, сумма пени составляет 71216 руб. 70 коп.
В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.
В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №6, Пленума ВАС Российской Федерации №8 от 01 июля 1996 г. "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. №263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.
Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.
Суд считает, что размер пени явно не соответствует периоду образования задолженности, за который производится взыскание, и длительности просрочки. С учетом этого, а также на основании ст. 333 ГК РФ суд снижает размер пени, которые образовались в связи с неуплатой жилищно- коммунальных услуг до 15000 руб.,
Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Расходы истца по уплате государственной пошлины на основании части 1 статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в сумме 5323 руб. 22 коп.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 141 105 руб. 17 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5323 руб. 22 коп.
В удовлетворении остальной части требований отказать.
Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья А.В.Панюшкина