Дело № 2-428/2025
УИД № 23RS0047-01-2024-002351-02
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Краснодар 18 июля 2025 года
Советский районный суд г. Краснодара в составе:
судьи Кантимира И.Н.
при секретаре Черкашиной И.В.
с участием:
представителя истца ФИО1 – ФИО2 (доверенность 23АВ5640111 от 28.09.2024 года),
представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО5, (доверенность 23АВ5181531 от 13.04.2024 года),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о взыскании расходов по содержанию квартиры и по встречному иску ФИО4, ФИО3 к ФИО1 о взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с ответчиков понесенные расходы по содержанию квартиры, по адресу <адрес> расходы на оплату газа в размере 90 019 рублей; судебные расходы на оплату госпошлины в размере 3 122 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 60 000 рублей.
В обоснование требований указано, что ответчики Ухарские являются бывшими членами ее семьи, а именно ее дочерью и внучкой. Каждая из сторон по делу обладает правом собственности на <адрес>: ФИО1 – 1/2 доля квартиры, ФИО4 – 1/4 доля, ФИО4 – 1/4 доля. Квартира старого фонда, состоит из трех комнат, расположена на 1-м этаже 2-этажного дома, общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м. Ответчики в квартире не проживают, а проживают по адресу: <адрес>. ФИО4 и ФИО6 не исполняют требования закона, а именно, будучи собственниками квартиры, не оплачивают расходы на содержание квартиры, не оплачивают коммунальные платежи и т.п., не ремонтируют и не участвуют в содержании многоквартирного дома. На основании изложенного она обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 – ФИО5, в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований и обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором просит взыскать с ФИО1 убытки в размере 90 019 рублей. В обоснование требований указано, что решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19.09.2023 года удовлетворен иск ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой. Данным решением суда определен порядок пользования жилым помещением с обязанием ФИО1 не чинить Ухарским препятствия в пользовании квартирой. Кроме того, суд определил порядок и размер участия сторон в расходах на оплату помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли. Решение от 19.09.2023 года вступило в законную силу с 16.05.2024 года. В данном случае, поскольку судами установлен факт того, что ФИО1 чинит препятствия Ухарским в пользовании жилым помещением, ввиду невозможности пользоваться квартирой и, естественно, коммунальными услугами, денежные средства которые требует взыскать ФИО1 с Ухарских, в случае удовлетворения первоначального иска, составят для ФИО4 и ФИО3 убытки.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения участников процесса, пришел к выводу об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований и встречных исковых требований по следующим основаниям.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ и п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года N 354, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Как следует из материалов дела, стороны по делу обладает правом собственности на <адрес>: ФИО1 – 1/2 доля квартиры, ФИО4 – 1/4 доля, ФИО4 – 1/4 доля. Квартира состоит из трех комнат, расположена на 1-м этаже 2-этажного дома, общей площадью 67,0 кв.м., в том числе жилой - 48,7 кв.м.
Решением Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19.09.2023 года удовлетворен иск ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой. Данным решением суда определен порядок пользования жилым помещением с обязанием ФИО1 не чинить ФИО3 и ФИО4 препятствия в пользовании квартирой. Кроме того, суд определил порядок и размер участия сторон в расходах на оплату помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли. Решение от 19.09.2023 года вступило в законную силу с 16.05.2024 года.
В связи с тем, что ФИО1 добровольно не исполнила решение Октябрьского районного суда г. Краснодара от 19.09.2023 года, постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Западному округу г. Краснодара от 28.10.2024 года возбуждено исполнительное производство № 482892/24/23039-ИП.
06.02.2025 года судебным приставом – исполнителем ФИО1 вручено требование об исполнении требований исполнительного документа в 2-х дневный срок, а именно: обязать ФИО1 не чинить Ухарским препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Однако, требования исполнительного документа не исполнено, обратного материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований ФИО1, как и встречных исковых требований ФИО3 и ФИО4
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст.195 ГПК РФ).
Согласно ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО4, ФИО3 о взыскании расходов по содержанию квартиры – отказать.
В удовлетворении встречного искового заявления ФИО4, ФИО3 к ФИО1 о взыскании убытков – отказать.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир
Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2025 года.
Судья Советского
районного суда г. Краснодара И.Н. Кантимир