...
Дело № 2-1722/2025
УИД № 89RS0005-01-2025-002953-49
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 июля 2025 года город Ноябрьск ЯНАО
Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:
председательствующего судьи Яковченко М.В.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Гончаренко О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску ФИО1 к департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд к департаменту имущественных отношений Администрации г. Ноябрьска о признании права собственности на гараж №, общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что отец истца - ФИО3 (далее - наследодатель) в 2004 вступил в члены ГСПК «Тепловик», уплатил вступительный взнос и построил гараж № (далее - гараж). В подтверждения членства в гаражном кооперативе наследодателю была выдана членская книжка, заключен договор на оказание услуг по обслуживанию индивидуальных гаражей. С даты вступления в члены ГСПК «Тепловик» наследодатель открыто пользовался гаражом, оплачивал членские и целевые взносы, что подтверждается отметками в членской книжке. В настоящее время ГСПК «Тепловик» ликвидирован. ДД.ММ.ГГГГ наследодатель умер, после его смерти нотариусом ФИО7 открыто наследственное дело к имуществу умершего. ФИО1 является родным сыном наследодателя и единственным наследником к имуществу наследодателя, что подтверждается справкой нотариуса. Согласно техническому плану, спорный гараж расположен в ГСПК «Тепловик», его площадь составляет 21,5 кв.м., является нежилым помещением, состоит из мелких бетонных блоков. Просит суд признать за ним право собственности на гараж под номером №, расположенный в гаражно-строительном потребительском кооперативе «Тепловик», площадью 21,5 квадратных метров, в порядке наследования после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 и его представитель адвокат – Пожидаев О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно, об отложении рассмотрения дела не просили.
Представитель ответчика - Департамент имущественных отношений администрации г. Ноябрьска в судебное заседание не явился, направил заявление об утверждении мирового соглашения и просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Исследовав представленное суду мировое соглашение, суд установил, что оно не подписано истцом. Посредством телефонной связи до судебного заседания истец пояснил, что не намерен заключать мировое соглашение.
С учетом позиции истца и его представителя, представителя ответчика ДИО Администрации города Ноябрьска, исследовав представленные доказательства, материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти серии № ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 11).
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., является единственным наследником умершего, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде автомобиля марки ВАЗ-21213, идентификационный номер №, 1997 года выпуска, кузов №, госномер № (л.д. 64-67).
Таким образом, наследство после умершего ФИО3 было открыто в <адрес>.
Право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ч. 2 ст. 218 ГК РФ).
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу ст. 1113, 1141-1142, 1164 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина; наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности; наследники одной очереди наследуют в равных долях, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Истец ФИО1 является сыном ФИО3 и единственным наследником к имуществу наследодателя по закону, который обратился за принятием наследства и принял его. Указанное лицо заявило себя одним из наследников, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Другие наследники первой очереди отказались от принятия наследства.
Фактически истцом заявлены требования о признании за ним права собственности на гараж по истечении 6 месячного срока со дня смерти ФИО3 Как следует из представленных документов, право собственности на спорный гараж не было оформлено надлежащим образом на наследодателя, в связи, с чем истец имеет право обратиться с таким иском.
Согласно ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 34 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В силу п. 35 постановления от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям.
Как установлено в судебном заседании своим правом на получения наследственного имущества истец воспользовался, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество.
На имя наследодателя ФИО3 была выдана членская книжка ГСПК «Тепловик», ДД.ММ.ГГГГ заключен договор на оказание услуг по обслуживанию индивидуальных гаражей членов общества «Тепловик» со ФИО4 (супруга ФИО3, л.д. 46).
Согласно ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из толкования названной нормы права следует, что при производных способах приобретения права собственности большое значение имеет воля прежнего собственника и соглашение сторон.
При рассмотрении дела судом с достоверностью установлено, что наследодатель открыто, владел и пользовался гаражом, как своим собственным, являлся членом гаражного кооператива, нёс расходы по его содержанию, что подтверждается членской книжкой. Право собственности ФИО3 на гараж №, общей площадью 21,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, не оспорено.
Из технического плана на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что гараж является одноэтажным объектом общей площадью 21,5 кв.м. (л.д. 27-31).
Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из приложения к постановлению главы МО г. Ноябрьска № П-275 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38-39), на гараж оформлен технический план.
Учитывая изложенное, а также то, что истец ФИО1 является единственным наследником имущества ФИО3, который не оформил своих прав собственности на спорное имущество, но выразил свою волю на приобретение объекта недвижимости на праве частной собственности, руководствуясь ст. 35 Конституции РФ, согласно которой право и свобода частной собственности охраняются законом, суд считает заявленное требование подлежащим удовлетворению.
Право собственности на данный объект в установленном порядке ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 74).
Таким образом, требования истца о признании за истцом права собственности на данный гараж, при отсутствии других наследников, подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина РФ серия №) право собственности на объект недвижимого имущества – гараж №, площадью 21,5 кв.м., этажность – 1, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ноябрьский городской суд.
Председательствующий подпись М.В. Яковченко
Мотивированное решение суда изготовлено 28 июля 2025 года.
Подлинник решения хранится в Ноябрьском городском суде в гражданском деле № 2-1722/2025.