Дело №2-332/2023 .

УИД 33RS0005-01-2022-003238-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 января 2023 года г. Александров

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Кузнецовой А.В.,

при секретаре Куликовой Ю.С.,

с участием представителя ответчика адвоката Ягупова М.Е.,

рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

судебный пристав-исполнитель отделения судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому районом Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области (далее по тексту - ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 335 482 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указала, что на исполнении в ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам находятся исполнительные производства № в отношении должника ФИО2 о взыскании денежных средств в общей сумме 848 812 руб. 34 коп. Должником ФИО2 в срок, предоставленный для добровольного исполнения, исполнительные документы не исполнены. В ходе исполнительного производства были направлены запросы в ГИБДД МВД России по Ярославской области, Гостехнадзор, ГИМС МЧС Росси по Ярославкой области, в отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Ярославской области, банковские организации с целью выявления имеющегося у должника имущества и денежных средств. Согласно поступившим ответам из банков открытых счетов в банках у ФИО2 не имеется. Обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя по исполнительному производству.

Определением суда от 18.01.2023 (л.д.118), в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно, привлечен адвокат.

В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие поддерживала заявленные требования в полном объеме (л.д.38).

Представитель ответчика адвокат Ягупова М.Е., действующий на основании ордера (л.д.121), возражал против удовлетворения заявленных истцом требований, указывая на неизвестность позиции ответчика. Каких-либо ходатайств не заявлено.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований Межрайонная ИФНС России № 2 по Ярославской области, Межрайонная ИФНС России №9 по Владимирской области, Межрайонная ИФНС России № 10 по Ярославской области, ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам УФССП России по Ярославской области, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, своих представителей не направили, каких-либо ходатайств не представили.

В соответствии с положениями ч.3,5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федеральный закон №229-ФЗ) к мерам принудительного исполнения исполнительного документа относится обращение взыскания на имущество должника.

Согласно ст.69 Федерального закона №229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов на совершение исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абз.2 п.58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Судом установлено, что судебными приставами-исполнителями ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам в отношении должника ФИО2 возбуждены исполнительные производства:

- 31.07.2019 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №9 по Владимирской области в сумме 105 621 руб. 89 коп. (л.д.16);

- 03.02.2021 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №9 по Владимирской области в сумме 104 704 руб. 05 коп. (л.д.9);

- 03.02.2021 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №9 по Владимирской области в сумме 111 551 руб. 65 коп. (л.д.10);

- 03.02.2021 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №9 по Владимирской области в сумме 5 652 руб. 38 коп. (л.д.11);

- 03.02.2021 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №9 по Владимирской области в сумме 8 847 руб. 78 коп. (л.д.17);

- 01.06.2021 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №2 по Ярославской области в сумме 104 600 руб. 39 коп. (л.д.12);

- 01.07.2021 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №2 по Ярославской области в сумме 104 579 руб. 17 коп. (л.д.13);

- 15.07.2022 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №10 по Ярославской области в сумме 172 472 руб. 05 коп. (л.д.14);

- 18.10.2022 №-ИП о взыскании задолженности в пользу МИФНС России №10 по Ярославской области в сумме 130 782 руб. 53 коп. (л.д.15).

Из предоставленных в материалы дела копии исполнительных производств усматривается, что в ходе исполнения судебных актов судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации; об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации; о наложении ареста; о взыскании исполнительского сбора. Также судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в ГИБДД МВД России на получение сведений о зарегистрированных автотранспортных средствах, запрос в ПФР на получение сведений о заработной плате, иных выплатах и вознаграждениях застрахованного лица, запрос в ПФР РФ на получение сведений о заработной плате, иных выплатах.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости, ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 335 482 +/-15204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. (л.д. 100-112).

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ростовскому и Борисоглебскому районам от 07.12.2021 объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении вышеуказанного имущества (л.д.56 оборот).

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, исполнительные производства не окончены, остаток задолженности составляет 848 812 руб. 34 коп. (л.д.39).

Наличие спорного земельного участка подтверждается имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН 21.12.2022, из которых также следует, что собственником земельного участка с кадастровым номером № является ФИО2, кадастровая стоимость земельного участка составляет 1 851860 руб. 64 коп. (л.д.100-112).

Согласно ч.5 ст.69 Федеральный закон №229-ФЗ должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь; окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

Вступившие в законную силу судебные постановления, как установлено ч.2 ст.13 ГПК РФ, являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Пунктом 5 ст.4 Федерального закона №229-ФЗ закреплен принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения, который, как разъяснено в п.16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №4 (2016)», утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 20.12.2016, заключается в том, что все применяемые в процессе исполнения меры принуждения должны быть адекватны требованиям, содержащимся в исполнительном документе.

Как установлено ч.12 ст.87 указанного закона нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника. Если эта цена превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов. Взыскатель в течение пяти дней со дня получения указанного предложения обязан уведомить в письменной форме судебного пристава-исполнителя о решении оставить нереализованное имущество за собой.

Согласно ч.1 ст.110 Федерального закона №229-ФЗ денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.

Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику. О наличии остатка денежных средств и возможности их получения судебный пристав-исполнитель извещает должника в течение трех дней (часть 6).

Таким образом, по смыслу закона, реализация имущества должника, стоимость которого превышает размер долга, предполагает возвращение ему денежных средств, оставшихся после удовлетворения требований взыскателя, что не нарушает баланс интересов сторон и прав должника.

Спорное недвижимое имущество не относится в силу ст.446 ГПК РФ к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Учитывая, что требования исполнительного документа не исполняются длительное время, принимая во внимание размер взысканной и непогашенной задолженности, отсутствие препятствий для обращения взыскания на принадлежащие ответчику земельный участок, суд полагает, что обращение взыскания на спорный объект недвижимости является единственным способом защиты прав взыскателей, в связи с чем, считает исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Ростовскому и Борисоглебскому районам Управления Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание в рамках исполнительных производств №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП возбужденных в отношении ФИО2, на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 335 482 +/- 15204 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Определить способ реализации заложенного имущества – путем продажи с публичных торгов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Александровский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий . А.В.Кузнецова

Решение в окончательной форме принято 23 января 2023 года.

.

.