РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Таганский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Артемкиной Л.И.

при секретаре судебного заседания фио,

с участием третьего лица фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-624/дата по исковому заявлению Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что жилое помещение по адресу: адрес площадью 16,6 кв.м. на праве собственности принадлежит адрес, ответчик занимает жилое помещение по договору социального найма, однако длительное время в квартире не проживает, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, личных вещей не имеет, задолженность по оплате ЖКУ составляет сумма руб. Согласно акту осмотра комнаты, в ней хранятся вещи семьи фио

На основании изложенного истец просит признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался надлежащим образом, возражений, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, руководствуясь положениями ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.

Третье лицо фио в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Выслушав третье лицо, исследовав материалы дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от дата «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных прошений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом.

Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения закреплены в п. 1 ст. 209 ГК РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой комнату № 3 жилой площадью 16,6 кв.м в коммунальной квартире № 147 по адресу: адрес.

Данная комната на праве собственности принадлежит адрес, запись в ЕГРН от дата № 77:01:6040:5439-77/072/2021-1.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО1

Согласно акту от 20.20.2021 № 1383/01/2021, составленному в результате осмотра жилого помещения, фио длительное время не проживает в спорном жилом помещении, комната № 3 используется для хранения вещей семьи фио

По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия и сведениям, представленным Замоскворецким отделом ЗАГС адрес (от дата № дата), данных о смерти фио не обнаружено.

Согласно письму Управления социальной защиты населения адрес от дата № И-ПК-106/21, ФИО1 на учете в Отделе социальной защиты населения адрес не состоит, выплат не получает.

По сведениям ГУ-ГУ Пенсионного фонда РФ № 8 по адрес и адрес от дата № 208-15-10/дата ФИО1 пенсия и другие социальные выплаты не назначались и не выплачивались.

ФИО1 длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, долг по состоянию на дата составляет сумма

Доказательства, подтверждающие невозможность проживания фио в жилом помещении вынужденно, или наличие препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 добровольно прекратил пользование спорным жилым помещением, его отсутствие в квартире носит длительный характер, что свидетельствует об отказе от пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

При таких обстоятельств суд удовлетворяет требования истца и признает фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: адрес, корп. 4.кв. 147.

Также подлежат удовлетворению и требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия фио с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от дата № 713.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Размер государственной пошлины от суммы удовлетворяемых требований имущественного и неимущественного характера составляет сумма, которые подлежат взысканию с ответчика в бюджет адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление – удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма (сумма прописью).

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Таганский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение принято в окончательной форме дата.