Дело № 2-115/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 мая 2023 года г. Городовиковск
Городовиковский районный суд Республики Калмыкия в составе
председательствующего Чурюмовой К.А.,
при секретаре Лещевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на следующее.
Ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой с 04 апреля 2007 года зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 При этом ответчики в квартиру не вселялись и в ней не проживали, адрес и местонахождения ответчиков истцу неизвестно. ФИО1, как собственник квартиры несет все расходы по её содержанию.
В связи с этим просила признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, со снятием их с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала полностью, пояснив, что ФИО2 являлась супругой её сына, брак с которым у них расторгнут, от данного брака у них имеется дочь ФИО3, приходящаяся ей внучкой. После регистрации в её квартире ответчики уехали на постоянное место жительства в г. Москва. При этом в квартиру не вселялись и вместе с ней не жили, регистрация ответчиков в её квартире ограничивает её права владения, пользования и распоряжения имуществом, поскольку в настоящее время она планирует произвести отчуждение имущества и последующий переезд на новое место жительства.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, судебное извещение, направленное по последнему месту жительства ответчиков, возвращено в суд с отметкой «истек срок хранения». Указанное извещение следует признать надлежащим. Какими-либо иными адресами местонахождения ответчиков суд не располагает.
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Миграционного пункта МО МВД России «Городовиковский» в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом был извещен.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя третьего лица.
В силу ч. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Положениями ст. 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим ЖК РФ.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из части 1 статьи 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно свидетельству о регистрации права <адрес> от 07 августа 2006 года, квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1
Как следует из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 с 04 апреля 2007 года
Тогда как из справки миграционного пункта МО МВД России «Городовиковский» от 10 мая 2023 года следует, что в принадлежащем ФИО1 на праве собственности жилом помещении по адресу: <адрес> – зарегистрирована ФИО3
При этом сведения о регистрации ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по месту жительства отсутствуют.
Исходя из этого, суд считает необходимым в удовлетворении требований о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением отказать, поскольку она фактически не зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности ФИО1
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Между тем, суду не представлено доказательств того, что ФИО2 зарегистрирована в указанной выше квартире.
При этом довод ФИО1 о том, что в домовой книге имеется запись о регистрации ФИО2 в её квартире, судом во внимание не принимается, поскольку регистрация граждан по месту жительства осуществляется уполномоченными государственными органами, соответственно. записи в домовую книгу вносятся на основании данных представленных регистрирующими органами.
Согласно постановлениям Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности части 1 и части 2 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой ФИО4.» и «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12,21 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах Российской Федерации и носит уведомительный характер. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.
Как следует из ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. № 5242-1 граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами Республик в составе Российской Федерации.
В силу ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «а» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Как установлено судом, с 04 апреля 2007 года в квартире ФИО1 зарегистрирована ФИО3, которая приходится её внучкой, при этом в указанную квартиру ответчик не вселялся и по месту регистрации не проживал, поскольку вместе с матерью выехал на постоянное место жительства в г. Москву.
Согласно информации, представленной МП МО МВД России «Городовиковский» ФИО3 ОВМ ОМВД России по Обручевскому району г. Москвы 22 февраля 2019 года выдан паспорт.
При таких обстоятельствах суд считает, что требование ФИО1 о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению, поскольку регистрация последней в её квартире препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия через Городовиковский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Чурюмова К.А.
Копия верна: судья Чурюмова К.А.