ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2024 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федоровой Я.Е. при секретаре Исаковой Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3633/24 по иску ДГИ г. Москвы к ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ДГИ г. Москвы обратился в суд с иском к ответчикам о выселении из жилых помещений – комнат …………. , расположенных в квартире …..по адресу ……………………, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что вышеуказанные комнаты принадлежат на праве собственности г. Москве, однако в результате проведенного осмотра был установлен факт проживания в этих комнатах ответчиков. Ответчики в квартире №…….. не зарегистрированы, проживают в комнатах без законных на то оснований, какой-либо договор о пользовании квартирой с ответчиками не заключался, освободить жилое помещение ответчики отказываются. Указанные обстоятельства послужили основанием к обращению в суд.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не заявил.

В силу ст. 167, ст.ст.233-237 ГПК РФ суд посчитал возможным рассматривать дело без участия ответчика, извещенного о слушании дела надлежащим образом, заочно.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 

1)из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2)из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3)из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4)в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5)из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6)вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вышеуказанные лица не имеют правовых оснований для проживания в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

По материалам дела установлены следующие обстоятельства.

Жилые помещения по адресу: ………………., комнаты 8,12,15,18 принадлежат на праве собственности городу Москве, право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (кадастровый номер ……………………).

В результате проведенных 27.09.2023 и 16.01.2024 осмотров жилого помещения, расположенного по адресу: ………………………. установлен факт самовольного проживания в квартире ……. (комнаты ……………) ответчиков, которые в добровольном порядке отказались освободить занимаемое жилое помещение, правоустанавливающие документы, подтверждающие основания вселения, ответчиками предъявлены не были.

Как установлено из выписки из домовой книги по вышеуказанному адресу, и предоставленных копий паспортов, а также свидетельств о регистрации по месту жительства, ответчики в квартире №……………..не зарегистрированы.

Распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения ДГИ г. Москвы не принималось, договор социального найма не заключался, ответчики проживают в спорном жилом помещении не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности города Москвы на данную площадь, лишая возможности собственника распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчики оснований иска не опровергли, доказательств законности вселения в жилое помещение суду не предоставили, в связи с чем подлежат выселению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО1 (……….. г.р., паспорт серии: ………….) из жилого помещения по адресу: ……………………… без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение по адресу: …………………….от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.

Выселить ФИО2 (………. г.р.,паспорт серии: …………….) из жилого помещения по адресу: ………………, комн. …………без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО2 освободить жилое помещение по адресу: …………… от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.

Выселить ФИО3 (……….. г.р., паспорт серии: …………..) ФИО4(…………. г.р., свидетельство о рождении ………., дата выдачи: 23.03.2019, Орган ЗАГС Москвы № …..), ФИО4 (……… г.р., свидетельство о рождении …………, дата выдачи: 30.03.2010, территориальный отдел ЗАГС ……… области РФ), ФИО4(…………. г.р., паспорт …………), ФИО5 (………. г.р., паспорт ……… № …………), ФИО6 (………. г.р., паспорт …………), из жилого помещения по адресу: ………. комн. …………., без предоставления другого жилого помещения.

Обязать ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6 освободить жилые помещения по адресу: г…………………… от находящегося имущества и передать жилое помещение ДГИ г. Москвы в освобожденном виде.

Ответчики вправе подать судье, принявшему данное заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 17.02.2025