Дело № 2-2449/2025

УИД 12RS0003-02-2025-000846-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 17 июля 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе: председательствующего судьи Кузьминой М.Н.,

при секретаре судебного заседания Шумиловой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика ФИО3,

представителя третьего лица ООО «Инвест Груп» ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

КОГУП «Облкоммунсервис» обратилось в суд с иском к ФИО2, в котором с учетом окончательно сформулированных требований просило взыскать с ответчика сумму долга за потребленную тепловую энергию за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 (включительно) в размере 1 300 039 рублей 60 копеек, неустойку за несвоевременную оплату потребленной тепловой энергии за период с 04.10.2022 по 28.01.2025 в размере 740 343 рубля 63 копейки, неустойку за период с 29.01.2025 по день фактической оплаты, начисленную на сумму основного долга за каждый день просрочки в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 467 рублей.

В обоснование иска указано, что истец осуществляет поставку тепловой энергии на территории <адрес>, является единой теплоснабжающей организацией, осуществляющей подачу тепловой энергии для потребителей. В собственности ФИО2 находятся нежилые помещения <номер>, <номер>, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, площадью 469,9 кв.м., 171,7 кв.м., 165,2 кв.м., 435,7 кв.м. Для оплаты поставленной тепловой энергии за период с марта 2022 года по апрель 2022 года(включительно) была выставлена и направлена счет-фактура <номер> от 31.03.2022, <номер> от 29.04.2022 на общую сумму 715 777 рублей 52 копейки. От ответчика поступила оплата 01.04.2024 в размере 31 175 рублей 12 копеек, зачтена в счет-фактуру <номер> от 31.03.2022.Задолженность с учетом оплаты составила 326 713 рублей 64 копейки. Сумма задолженности за период с марта 2022 года по апрель 2022 года составляет 684 602 рубля 40 копеек. Ответчику выставлены счет-фактуры за сентябрь 2022 года <номер> от 30.09.2022 с учетом корректировочной счет – фактуры <номер> от 20.03.2023 в размере 230 788 рублей 95 копеек, счет-фактура за октябрь 2022 года <номер> от 31.10.2022 с учетом корректировочной счет-фактуры <номер> от 20.03.2023 в размере 230 788 рублей 95 копеек, счет-фактура за ноябрь 2022 года <номер> от 30.11.2022 с учетом корректировочной счет-фактуры <номер> от 05.05.2025. Итого сумма задолженности за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года составляет 1 300 039 рублей 60 копеек. Ответчиком обязанность по оплате поставленной тепловой энергии не была исполнена, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с указанным иском.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены: ООО «Инвест Груп», ООО «Инжекомстрой», ФИО5, ФИО6

В судебное заседание третьи лица: ООО «Инжекомстрой», ФИО5, ФИО6 не явились, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Суд считает возможным в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержала, дала пояснения аналогично изложенным в иске, просила удовлетворить. В удовлетворении ходатайства ответчиков о назначении по делу дополнительной судебной экспертизы просила отказать, поскольку судебная экспертиза была проведена квалифицированным экспертом. При проведении судебной экспертизы, проведенной ООО Экспертно-консультационная фирма «Экскон» от 27.04.2024 экспертом были изучены все технические характеристики, неисправности были выявлены.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с иском не согласна, в удовлетворении исковых требований просила отказать. Просила назначить по делу судебную экспертизу.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 с иском не согласен. Пояснил, что порядок расчета задолженности истца не оспаривает. Полагает, что при проведении судебной экспертизы экспертом не установлен ряд обстоятельств, в том числе: когда были введены узлы теплового учета, прерывалась ли подача тепловой энергии Полагает, что нарушений не было при вводе в эксплуатацию приборов учета. О наличии согласительной документации не было известно. Считает, что на дату ввода до ноября 2022 года нарушений не было. Экспертиза экспертом проведена по материалам дела. Вопрос факта ввода приборов учета в эксплуатацию и до какого момента приборы учета работали корректно перед экспертом не ставился. Одновременно дополнил, что результаты судебной экспертизы не оспаривает. Выводы эксперта правильные с учетом материалов дела, в рамках которого проведена судебная экспертиза.

Представитель третьего лица ООО «Инвест Груп» ФИО4 в удовлетворении исковых требований просил отказать. Ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы поддержал.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1-3 ст.539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным данным Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Согласно п.1 ст.548 Гражданского кодекса Российской Федерации правила, предусмотренные ст.539-547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Отношения, связанные с подачей абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии в многоквартирном жилом доме, подпадают под действие жилищного законодательства (подп.10 п.1 ст.4 Жилищного кодекса Российской Федерации). В этом случае в силу прямого указания п.1 ст.4 Федерального закона от 29.12.2004 №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не противоречат Жилищному кодексу Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно п.1 и 2 ст.13 Федерального закона от 23.11.2009 №261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Требования упомянутой статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов распространяются на объекты, подключенные к электрическим сетям централизованного электроснабжения, и (или) системам централизованного теплоснабжения, и (или) системам централизованного водоснабжения, и (или) системам централизованного газоснабжения, и (или) иным системам централизованного снабжения энергетическими ресурсами.

Расчеты за энергетические ресурсы должны осуществляться на основании данных о количественном значении энергетических ресурсов, произведенных, переданных, потребленных, определенных при помощи приборов учета используемых энергетических ресурсов.

Согласно пункту 1 ст.19 Федерального закона от 27.07.2010 №190-ФЗ «О теплоснабжении» количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету.

Из п.2 ст.19 данного Закона и п.5 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 №1034 (далее - Правила №1034), следует, что коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется с помощью приборов учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения, договором поставки тепловой энергии (мощности), теплоносителя или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя не определена иная точка учета.

В соответствии с п.68 Правил №1034 основанием для ведения коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя по приборам учета, контроля качества тепловой энергии и режимов теплопотребления с использованием получаемой измерительной информации служит акт ввода в эксплуатацию узла учета с даты его подписания.

На возможность осуществления учета количества тепловой энергии, расходуемой, в частности, на нужды отопления, расчетным способом, указано в п.115 Правил №1034. В то же время осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем допускается лишь в следующих случаях: отсутствие в точках учета приборов учета; неисправность приборов учета; нарушение установленных договором теплоснабжения сроков представления показаний приборов учета, являющихся собственностью потребителя (п.3 ст.19 Закона о теплоснабжении, п.31 Правил №1034).

Судом установлено, что КОГУП «Облкоммунсервис» является единой теплоснабжающей организацией на территории Санчурского муниципального округа с 09.09.2021.

Свою деятельность истец осуществляет на основании договора аренды <номер> объектов теплоснабжения и иного имущества на территории Санчурского муниципального района Кировской области от 09.09.2021, заключенного между Муниципальным унитарным предприятием «Коммунтрансервис» и Кировским областным государственным унитарным предприятием «Облкоммунсервис».

Предметом данного договора является предоставление арендодателем за плату во временное владение и пользование объектов теплоснабжения и иного имущества, расположенного на территории Санчурского муниципального района <адрес>. Целевое назначение имущества - использование его для производства, транспортировки, поставки тепловой энергии потребителям.

ФИО2 в спорный период с марта по ноябрь 2022 года являлась собственником нежилых помещений <номер>, площадью 469,9 кв.м, <номер>, площадью 171,7 кв.м, <номер> площадью 165,2 кв.м, <номер> площадью 435,7 кв.м, расположенных в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями, площадью 3678,8 кв.м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости.

В настоящее время собственником нежилых помещений: <номер> является ФИО6 с 12.02.2025, <номер> является ФИО5 с 11.04.2025, <номер> является ФИО5 с 10.04.2025, <номер> является ФИО5 с 10.04.2025, что подтверждается Выписками из ЕГРН.

Между ФИО2 и ООО «Инвест Груп» с 25.03.2021 заключен договор аренды нежилого помещения, в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял в аренду нежилые помещения <номер>, расположенные в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Пунктом 3.1.10 договора аренды установлено, что арендатор обязуется заключить договоры на электроснабжение, теплоснабжение и водоснабжение (водоотведение) и полностью оплачивать потребляемые услуги.

В свою очередь, 23.09.2020 между МУП «Коммунтранссервис» и ООО «Инвест Груп» заключен договор на теплоснабжение <номер>, в соответствии с которым поставщик обязался поставить тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель заказчику через присоединенную сеть для нужд отопления от сети поставщика на её границе на условиях, определенных договором, а заказчик обязался принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию в горячей воде (мощность) и (или) теплоноситель, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления энергии, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии.

Точкой поставки тепловой энергии является здание, помещение заказчика по адресу: <адрес>.

Дата начала поставки тепловой энергии: 23.09.2020.

В соответствии с п.3.1.1. договора учет принятой заказчиком тепловой энергии, теплоносителя для нужд горячего водоснабжения и отопления осуществляется узлами (приборами) учета, установленными в точке поставки и допущенными в эксплуатацию в качестве коммерческих в соответствии с требованиями Правил учета тепловой энергии и теплоносителя.

23.09.2020 комиссией в составе директора МУП «Коммунтранссервис» и директора ООО «Инвест Груп», при участии представителя монтажной организации - индивидуального предпринимателя ФИО7 составлены акты ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя, согласно которым были проведены технический осмотр и снятие показаний с приборов учета, проверена комплектность необходимой технической документации, указано, что приборы учета тепловой энергии <номер>, <номер>, <номер> соответствуют указанным правилам и проекту и могут быть допущены к коммерческим расчетам между потребителем и МУП «Коммунтранссервис» за потребленную тепловую энергию и теплоноситель с 23.09.2020.

Между истцом КОГУП «Облкоммунсервис» и ответчиком договор теплоснабжения не заключен.

Ответчиком ФИО2 надлежащим образом оплата за потребленную тепловую энергию не производилась.

Решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 19.12.2024 (дело № 2-305/2024) исковые требования КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки, судебных расходов удовлетворены. Решением суда постановлено: взыскать с ФИО2 в пользу КОГУП «Облкоммунсервис»: задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 09.2021 года по февраль 2022 года в размере 2 147 332,56 руб. В связи с совершением добровольной оплаты в ходе рассмотрения спора решение в данной части считать исполненным на сумму 139 429,32 руб. (непогашенный остаток – 2 007 903,24 руб.); неустойку за период с 11.10.2021 по 31.03.2022 в размере 68 234,25 руб. В связи с совершением добровольной оплаты в ходе рассмотрения спора решение в данной части считать исполненным на сумму 2713,45 руб. (непогашенный остаток – 65 520,80 руб.); неустойку за период с 02.10.2022 по 19.12.2024 в размере 1 188 524,26 руб.; неустойку с 20.12.2024 по дату фактического исполнения обязательства по выплате задолженности за потребленную тепловую энергию, начисленную на сумму остатка задолженности (на момент рассмотрения спора 2 007 903,24 руб.) исходя из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на дату оплаты, за каждый день просрочки; расходы по уплате государственной пошлины в размере 19 101 руб. В связи с совершением добровольной оплаты в ходе рассмотрения спора решение в данной части считать исполненным на сумму 1232,01 руб. (непогашенный остаток – 17 868,99 руб.); расходы на проведение судебной экспертизы в размере 60 000 руб. В удовлетворении заявления ФИО2 о взыскании с КОГУП «Облкоммунсервис» судебных расходов на оплату услуг представителя отказать.

Решением суда установлено, что ФИО2 является собственником нежилых помещений <номер>, площадью 469,9 кв.м., <номер>,площадью 171,7 кв.м., <номер> площадью 165,2 кв.м., <номер> площадью 435,7 кв.м., расположенных в многоквартирном жилом доме со встроенными нежилыми помещениями, площадью 3678,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Актами ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя (УУТЭ) от <дата>, составленными МУП «Коммунтрансервис», в эксплуатацию были введены только установленные в узлах учета тепловычислители: <номер>, <номер>, <номер>. Остальные приборы, установленные в узлах учета, входящие в его состав, обследованию и вводу в эксплуатацию не подвергались.

Ненадлежащий прием в эксплуатацию узлов учета является нарушением требований п.66 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации <номер>.

02.11.2022 в ходе проверки тепловых энергоустановок, установленных по адресу: <адрес>, комиссией в составе представителя потребителя (абонента) и представителей истца установлено, что комплекты термопреобразователей КТС-Б зав. <номер> и зав. <номер> раскомплектованы, установлены для работы в паре термопреобразователи сопротивления из разных комплектов средств измерений <номер>, что является недопустимым, в узлах учета установлены термопреобразователи не того типа, по проекту в узлах учета предусмотрена установка термопреобразователей КТСПР, а установлены КТС-Б, в узлах учета установлены в пару по одному термопреобразователю сопротивления из разных комплектов средств измерений КТС-Б 2011001 и 2010975, поверка установленных в узлах учета пары термопреобразователей не производилась, отсутствуют манометры, монтажный отсек тепловычислителя не опломбирован.

Согласно письму МУП «Коммунтранссервис» от 08.09.2022 <номер> собственники помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>, не обращались за выдачей технических условий на установку узла учета тепловой энергии, проектная документация на установку узла учета тепловой энергии не согласовывалась, процедура ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии не осуществлялась, акт ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии не составлялся.

Заявляя о неисправностях средств измерений узла учета, сторона истца заявила суду ходатайство о назначении по делу судебной экспертизы для установления достоверности показаний узлов учета тепловой энергии ответчика в спорном периоде.

Согласно выводам заключения судебной экспертизы, выполненной экспертом ООО Экспертно-консультационная фирма «Экскон» от 27.04.2024, узлы учета тепловой энергии, установленные в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, при наличии выявленных специалистами Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» недостатков, отраженных в актах проверки тепловых энергоустановок от 02.11.2022 и 14.11.2022, являлись неисправными. Выявленные недостатки, отраженные в актах проверки тепловых энергоустановок от 2.11.2022 и 14.11.2022, могли повлиять на корректное определение объема тепловой энергии узлами учета тепловой энергии, установленными в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В экспертизе указано, что в проектной документации на узлы учета тепловой энергии, установленные в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, (далее – УУТЭ) отсутствуют:

- технические условия на проектирование УУТЭ (должны выдаваться теплоснабжающей организацией);

- сведения о расчетных величинах давлений теплоносителя в точках поставки;

- планы подключения потребителя к тепловой сети;

- планы тепловых пунктов с указанием мест установки датчиков, размещения приборов учета и схемы кабельных проводок;

- электрические схемы подключения приборов учета;

- настроечные базы данных, вводимые в тепловычислители;

- схемы пломбирования средств измерений и устройств, входящих в состав узлов учета;

- таблица суточных и месячных расходов тепловой энергии по теплопотребляющим установкам;

- формы отчетных ведомостей показаний приборов учета;

- монтажные схемы установки расходомеров, датчиков температуры и датчиков давления;

- спецификации применяемого оборудования и материалов (существующие экспликации оборудования содержат неполные сведения);

- сведения о согласовании проектной документации с теплоснабжающей организацией.

Договором теплоснабжения <номер> от 23.09.2020 не определен состав УУТЭ или приборов учета тепловой энергии. В представленных на экспертизу материалах отсутствуют паспорта УУТЭ, предусмотренные п.6 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, которые должны включать схемы трубопроводов, свидетельства о поверке приборов и датчиков, подлежащих проверке, базы данных настроечных параметров тепловычислителей, схемы пломбирования средств измерений и устройств, почасовые (суточные) ведомости непрерывной работы в течение 3 суток. В актах вводу в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя от 23.09.2020 содержатся неполные данные о составе УУТЭ: указаны только номера тепловычислителей. Фактический состав теплосчетчиков УУТЭ (по состоянию на 02.11.2022 и 14.11.2022 установлен по совокупности документах сведений, содержащихся в материалах дела(свидетельства о поверке средств измерений, данные паспортов приборов и средств измерений, акт ввода в эксплуатацию узлов учета тепловой энергии и теплоносителя от 23.09.2020, акты снятия показаний, акт периодического осмотра узлов учета от 04.10.2022, отчеты о расходе теплоносителя на сентябрь 2021 – май 2022, фотографии УТЭ и показаний тепловычислителя, акты проверки тепловых энергоустановок от 02.11.2022, акты проверки тепловых энергоустановок от 14.11.2022).

Экспертом указано, что в материалах дела содержится шесть актов проверки тепловых энергоустановок от 02.11.2022 и 14.11.2022. Отражено по всем исследуемым УУТЭ следующее:

В акте проверки тепловых энергоустановок от 2.11.2022 указано: «В ходе проверки выявлено: 1. МКД имеет три ввода, на каждом установлен узел учета ТЭ «Пристрой столовая», «Нежилые и жилые помещения» и «Жилые помещения (квартиры 1-14)»; 2. несоответствие фактически установленных комплектов термопреобразователей на трёх узлах учета, запроектированы КТСПР установлены КТС-Б; 3. несоответствие п. 34 Правил коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя - отсутствуют датчики давления на трёх узлах учета; 4. раскомплектованы комплекты термопреобразователей КТС-Б зав.<номер> и зав.<номер> на узлах учета «Пристрой столовая» и «Нежилые и жилые помещения». Вывод: В связи с несоответствием проверяемых узлов учета на МКД <адрес> Правилам коммерческого учета тепловой энергии теплоносителя и проектной документации на узлы учета тепловой энергии «Пристрой столовая», «Нежилые и жилые помещения» и «Жилые помещения (<адрес>)» установленные узлы учета на МКД <адрес> не могут быть приняты к коммерческому учету».

По УУТЭ <номер> (жилые и нежилые помещения):

В акте проверки тепловых энергоустановок от 2.11.2022 указано: «В узле учета тепловой энергии встроенных нежилых и жилых помещений установлен: <номер>; термопреобразователь КТС-Б зав.<номер> дата 05.2020, зав. <номер> дата 05.2020; расходомер ВСТН-32 зав. <номер> пломба <номер>; ВСТН-32 зав. <номер>, пломба <номер>; на подаче и обратке установлены муфтовые фильтры; на подающем и обратном трубопроводе по ходу движения теплоносителя после расходомеров установлены сливные краны – не опломбированы; спускные клапаны – отсутствуют, манометры – отсутствуют».

В акте проверки тепловых энергоустановок от 14.11.2022 указано: «В базе настроечных параметров тепловычислителя <номер> занесены параметр <номер> для датчиков типа <номер> фактически установлены в узле учета тепловой энергии КТС-Б с характеристикой <номер>. Отсутствуют пломбы на крышке монтажного отсека. Отопление отключено, имеется видимый разрыв 13.11.2022».

По УУТЭ <номер> (квартиры № 1-14):

В акте проверки тепловых энергоустановок от 02.11.2022 указано: «В узле учета тепловой энергии встроенных жилых помещений (<адрес>) установлен: СПТ-941 зав.<номер>; термопреобразователь КТС-Б зав.<номер> дата 05.2020, зав.<номер> дата 05.2020; расходомер <номер> зав. <номер> пломба <номер>; ВСТН-32 зав. <номер>, пломба <номер>; манометры - отсутствуют.

На трубопроводах подачи и обратки по ходу движения теплоносителя установлены сливные краны - не опломбированы; спускники - отсутствуют; на подаче и обратке установлены муфтовые фильтры».

В акте проверки тепловых энергоустановок от 14.11.2022 указано: «В узле учета тепловой энергии и теплоносителя установлены тепловычислитель <номер>, комплект термопреобразователей КТС-Б <номер> преобразователи расхода <номер> в подающем трубопроводе, <номер> в обратном).

В базу настроечных параметров тепловычислителя занесено ТС=0 (для типа подключаемых термопреобразователей сопротивления <номер>), фактически установлены в узле учета КТС-Б типа <номер>. Отсутствуют пломбы на крышке монтажного отсека тепловычислителя.

По результатам проверки 14.11.2020 внесено изменение в настройках тепловычислителя параметра ТС на значение <номер> в соответствии с подключенными термопреобразователями сопротивления <номер>. Установлены пломбы на тепловычислитель (крышка монтажного отсека) <номер>».

По УУТЭ <номер> (столовая):

В акте проверки тепловых энергоустановок от 02.11.2022 указано: «В узле учета тепловой энергии пристроенного помещения столовой установлен: тепловычислитель СПТ-941 зав.<номер>; термопреобразователь КТС-Б зав.<номер> дата 05.2020, зав.<номер> дата 05.2020; расходомер <номер> зав. <номер> № пломбы 5880234; ВСТН-32 зав. <номер>, пломба <номер>; манометры отсутствуют; на подаче и обратке установлены муфтовые фильтры. Помещение отключено, задвижки перекрыты, пломба <номер>, имеется видимый разрыв; пломба <номер>».

Экспертом произведено сравнение недостатков УУТЭ, выявленных специалистами Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» и отраженных в актах проверки тепловых энергоустановок от 2.11.2022 и 14.11.2022, с требованиями нормативно-технической документации по устройству и эксплуатации УУТЭ, проектной документации УУТЭ, конструкторской (технической) документации к средствам измерения, входящих в состав УУТЭ.

Представлена сводная таблица 6 с указанием недостатков (дефектов) УУТЭ и результаты их сравнения с требованиями нормативно-технической документации, проектной документации, конструкторской (технической) документации к средствам измерения, входящих в состав УУТЭ.

По результатам сравнения выявленных недостатков (дефектов) с требованиями, в соответствии с определенными критериями неисправности установлено, что узлы учета тепловой энергии, установленные в здании многоквартирного дома по адресу: <адрес>, при наличии выявленных специалистами Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» недостатков, отраженных в актах проверки тепловых энергоустановок от 02.11.2022 и 14.11.2022, являлись неисправными.

Установлено, что недостатки (дефекты) <номер> (таблица 6) могли провести к функциональному отказу в процессе эксплуатации УУТЭ (когда-либо в период с момента начала эксплуатации до выявления недостатков) и могли повлиять на корректное определение объема тепловой энергии УУТЭ, то есть могли привести к недостоверному учету тепловой энергии.

В разукомплектованном виде термопреобразователи, взятые из разных комплектов КТС-Б, не внесены в Федеральный реестр средств измерений, и у них отличаются метрологические характеристики, в частности по пределам допускаемой относительной погрешности измерения.

Использование термопреобразователей из разных комплектов КТС-Б, то есть разукомплектованных и неподобранных в пару, может приводить к неточному определению (с выходом за пределы допускаемой погрешности) и регистрации тепловычислителем неточной разницы температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе по сигналам комплекта термопреобразователей, и как следствие неточному расчету количества тепловой энергии, то есть приводить к недостоверному учету тепловой энергии или, иными словами, некорректному определению объема тепловой энергии УУТЭ <номер> и <номер>.

Несоответствие фактически установленных термопреобразователей по типу – номинальной статической характеристики (НСХ) настроечным параметрам тепловычислителей УУТЭ <номер> и <номер> приводит к некорректному определению и регистрации тепловычислителями температур теплоносителя в подающем и обратном трубопроводе по сигналам комплекта термопреобразователей, неверному расчету разности температур и энтальпий в формуле расчета количества тепловой энергии, и как следствие, недостоверному учету тепловой энергии, то есть некорректному определению объема тепловой энергии УУТЭ <номер> и <номер>.

Согласно актов проверки тепловых энергоустановок от 14.11.2022 по УУТЭ <номер> и <номер> выявлено отсутствие пломб на крышках монтажного отсека тепловычислителей УУТЭ <номер> и <номер>. Поэтому, нельзя исключать, что в процессе эксплуатации (до момента выявления дефекта) могли быть сняты крышки монтажного отсека тепловычислителей УУТЭ

<номер> и <номер> и могло быть несанкционированное вмешательство внутрь монтажного отсека как с переключением кабельных соединений, так и с изменением положения переключателя защиты данных (переключение переключателя на положение вниз) с отключением защиты от изменения настроечных параметров в вычислителе и дальнейшим изменением настроечных параметров, что могло повлечь некорректное определение расходов и температур теплоносителя или изменение формулы расчета тепловой энергии, и как следствие, могло привести к недостоверному учету тепловой энергии или, иными словами, некорректному определению объема тепловой энергии УУТЭ <номер> и <номер>.

В соответствии с пунктом 46 Правил коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя спускные устройства (спускники) должны быть предусмотрены: а) на подающем трубопроводе - после первичного преобразователя расхода теплоносителя; б) на обратном (циркуляционном) трубопроводе - до первичного преобразователя расхода теплоносителя. Проектное решение по устройству спускников соответствует требованиям правил.

Согласно актов проверки тепловых энергоустановок от 14.11.2022 по УУТЭ <номер> и <номер> выявлено отсутствие проектных спускных устройств (спускников) и наличие непроектных врезок неопломбированных сливных кранов, установленных после расходомеров по ходу движения теплоносителя.

Отсутствие проектных спускников и наличие непроектных врезок неопломбированных сливных кранов, установленных после расходомеров по ходу движения теплоносителя, приводит к невозможности учета объема сливаемого через сливные краны теплоносителя, установленные на обратных трубопроводах в УУТЭ <номер> и <номер>, что может приводить недостоверному учету тепловой энергии (не учитывается объем слитого теплоносителя и тепловая энергия в составе слитого теплоносителя, невозвращенного в тепловую сеть), то есть некорректному определению объема тепловой энергии УУТЭ <номер> и <номер>.

Принимая во внимание, что узлы учета тепловой энергии, установленные с нарушением требований действующего законодательства, находились в неисправном состоянии, суд пришел к выводу о невозможности использования их показаний для коммерческого учета поставленной тепловой энергии и необходимости применения расчетного метода для определения количества поставленной тепловой энергии.

Не согласившись с указанным решением ответчиком ФИО2 была подана апелляционная жалоба.

Апелляционным определением судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 27.03.2025 решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 19.12.2024 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Кассационным определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 03.07.2025 решение Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от 19.12.2024, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Марий Эл от 27.03.2025 оставлено без изменения. Кассационная жалоба ФИО2 – без удовлетворения.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Обращаясь в суд с иском, истец указал в обоснование требований, что узлы учета тепловой энергии, установленные у потребителя, не соответствовали требованиям нормативных правовых актов, нормативно-технической и (или) конструкторской документации, имели неисправности измерительных элементов, что подтверждено решением Йошкар-Олинского городского суда Республики Марий Эл от19.12.2024, результатами судебной экспертизы, сумма задолженности за поставленную тепловую энергию предъявлена за следующий период.

Для оплаты поставленной тепловой энергии за период с марта 2022 года по апрель 2022 года(включительно) была выставлена и направлена счет-фактура <номер> от 31.03.2022, <номер> от 29.04.2022 на общую сумму 715 777 рублей 52 копейки. От ответчика поступила оплата 01.04.2024 в размере 31 175 рублей 12 копеек, зачтена в счет-фактуру <номер> от 31.03.2022. Задолженность с учетом оплаты составила 326 713 рублей 64 копейки. Сумма задолженности за период с марта 2022 года по апрель 2022 года составляет 684 602 рубля 40 копеек. Ответчику выставлены счет-фактуры за сентябрь 2022 года <номер> от 30.09.2022 с учетом корректировочной счет – фактуры <номер> от 20.03.2023 в размере 230 788 рублей 95 копеек, счет-фактура за октябрь 2022 года <номер> от 31.10.2022 с учетом корректировочной счет-фактуры <номер> от 20.03.2023 в размере 230 788 рублей 95 копеек, счет-фактура за ноябрь 2022 года <номер> от 30.11.2022 с учетом корректировочной счет-фактуры <номер> от 05.05.2025. Итого сумма задолженности за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года составляет 1 300 039 рублей 60 копеек.

Согласно п.37 Правил <номер> расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Согласно п.42 (1) Правил <номер> оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2 (1), 2 (3) и 2 (4) приложения №2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Согласно п.43 Правил №354 объем потребленной в нежилом помещении многоквартирного дома тепловой энергии определяется в соответствии с п.42 (1) настоящих Правил. При отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии в многоквартирном доме, а также индивидуального прибора учета тепловой энергии указанный объем определяется исходя из применяемого в таком многоквартирном доме норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Решением правления Региональной службы по тарифам Кировской области от 14.12.2021 <номер> установлены тарифы на тепловую энергию (с 01.01.2022 по 30.06.2022 в размере <номер>) действуют с 14.12.2021с 01.07.2022 по 31.12.2022 – 5977,44 руб./Гкал.).

Разрешая спор, суд принимает во внимание заключение судебной экспертизы ООО Экспертно-консультационная фирма «Экскон» от 27.04.2024, проведенной в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-305/2024 по иску КОГУП «Облкоммунсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию за период с сентября 2021 по февраль 2022 (включительно), которая установила, что узлы учета тепловой энергии являлись неисправными, выявленные недостатки могли повлиять на корректное определение объема тепловой энергии узлами учета тепловой энергии.

Статьей 87 ГПК РФ определено, что в случаях недостаточной ясности или неполноты заключения эксперта суд может назначить дополнительную экспертизу, поручив ее проведение тому же или другому эксперту (ч. 1).

В связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам (ч. 2).

Оценив заключение, суд приходит к выводу, что экспертом даны развернутые ответы на поставленные вопросы, оснований для сомнений в правильности или обоснованности указанного заключения не имеется. В связи с чем, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного представителем ответчика ходатайства о назначении дополнительной судебной экспертизы, поскольку надлежащих и бесспорных доказательств того, что выводы эксперта не соответствуют действительности не представлено. Возражения стороны ответчика против выводов вышеуказанного заключения суд рассматривает как субъективное мнение лица, имеющего интерес в исходе дела. Объективных доказательств, опровергающих заключения эксперта представителем ответчика суду не представлено.

При этом у суда нет сомнений в достоверности выводов судебной экспертизы, поскольку она проведена с соблюдением установленного процессуального порядка лицами, обладающими специальными познаниями для разрешения поставленных перед ними вопросов и имеющими длительный стаж экспертной работы; экспертному исследованию подвергнут необходимый и достаточный материал. Методы, использованные при экспертном исследовании, и сделанные на его основе выводы научно обоснованы. Эксперты предупреждены об уголовной ответственности. Заключение экспертизы содержит подробное описание проведенного исследования, выводы в достаточной степени носят ясный и полный характер.

По форме и содержанию заключение судебной экспертизы отвечает изложенным в ст.67 ГПК РФ принципам относимости, допустимости, достоверности доказательств, поэтому может быть положено в основу решения суда. Каких-либо действительно объективных доводов, которые позволили бы усомниться в выводах эксперта, стороной ответчика не приведено.

Довод ответчика на то, что приборы учета были введены в эксплуатацию и были допущены к коммерческому расчету, являлся предметом рассмотрения гражданского дела № 2-305/2024, где судом было установлено, что узлы учета тепловой энергии, установленные с нарушением требований действующего законодательства, находились в неисправном состоянии. Оснований для назначения по делу дополнительной судебной экспертизы не имеется.

Согласно расчету истца за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года образовалась задолженность за потребленную тепловую энергию в размере 1 300 039 рублей 60 копеек.

Расчет стоимости тепловой энергии произведен истцом по тарифам, установленным решением правления Региональной службы по тарифам Кировской области от 14.12.2021 <номер>.

Данный расчет проверен и является арифметически верным.

К доводу представителя третьего лица ООО «Инвест Груп» ФИО4 о том, что ответчик ФИО2 является ненадлежащим ответчиком по данному делу, поскольку между ответчиком и Обществом заключен договор аренды жилых квартир от 25.03.2021, суд относится критически, поскольку истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по тепловой энергии непосредственно к собственнику жилых помещений в соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ.

Расчет платы за потребленную тепловую энергию произведен Истцом в соответствии с пунктом 2(3-1) приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг, п.42(1) Правил <номер>.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за потребленную тепловую энергию за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 в размере 1 300 039 рублей 60 копеек.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей части размеров пеней не допускается.

Статьей 9 Федерального закона от 14.03.2022 №58-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 58-ФЗ) установлено, что в 2022 году Правительством Российской Федерации могут устанавливаться особенности начисления и уплаты пеней в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами.

В порядке реализации положений Закона № 58-ФЗ принято Постановление Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 № 497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в силу п.1 которого до 01.01.2024 (в редакции, действовавшей на момент вынесения решения суда) начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Неустойка за период с 04.10.2022 по 28.01.2025 составляет 740 343 рубля 63 копейки. Расчет судом проверен, является верным.

Согласно разъяснениям, изложенным в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016 (ответ на вопрос 3 раздела Разъяснений по вопросам, возникающим в судебной практике), при взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на дату вынесения решения судом.

На дату принятия решения судом первой инстанции ключевая ставка составляет 20% годовых.

Вместе с тем, с учетом ч.3 ст.196 ГПК РФ решение принимается в пределах заявленных требований, в связи с чем взыскание неустойки в требуемом объеме закону не противоречит, прав ответчика не нарушает.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 39 Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (ч. 1 ст. 333 ГК РФ). Пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации закрепляет право суда уменьшить размер подлежащей уплате неустойки, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и, по существу, предписывает суду установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что согласуется с положением части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которым осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц (Определение Конституционного Суда Российской Федерации от 26.12.2010 №1 636-0-0).

Как следует из разъяснения, содержащегося в абзаце втором пункта 71 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - Постановление №7), при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Соотношение размера суммы задолженности к сумме пеней свидетельствует о том, что последняя явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем, пени за период с 04.10.2022 по 28.01.2025 подлежат снижению до 420 000 рублей.

В данном размере сумма пени отвечает требованиям разумности.

В силу п.48 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 №7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» Сумма процентов, подлежащих взысканию по правилам ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяется на день вынесения решения судом исходя из периодов, имевших место до указанного дня. Проценты за пользование чужими денежными средствами по требованию истца взимаются по день уплаты этих средств кредитору. Одновременно с установлением суммы процентов, подлежащих взысканию, суд при наличии требования истца в резолютивной части решения указывает на взыскание процентов до момента фактического исполнения обязательства (п.3 ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом день фактического исполнения обязательства, в частности уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета процентов.

С учетом этого также подлежит взысканию неустойку с 29.01.2025 по дату фактического исполнения обязательства по выплате задолженности за потребленную тепловую энергию, начисленную на сумму остатка задолженности исходя из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на дату оплаты, за каждый день просрочки.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 34 467 рублей, в доход бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 936 рублей 83 копейки.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальной услуги по отоплению, неустойки, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, <дата> г.р. (СНИЛС <номер>) в пользу Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» (ИНН <***>):

- задолженность по оплате коммунальной услуги по отоплению за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года в размере 1 300 039 рублей 60 копеек;

- неустойку за период с 04.10.2022 по 28.01.2025 в размере 420 000 рублей;

- неустойку с 29.01.2025 по дату фактического исполнения обязательства по выплате задолженности за потребленную тепловую энергию, начисленную на сумму остатка задолженности (на момент рассмотрения спора 1 300 039 рублей 60 копеек) исходя из расчета 1/130 ключевой ставки Банка России, действующей на дату оплаты, за каждый день просрочки.

Взыскать с ФИО2 в пользу Кировского областного государственного унитарного предприятия «Облкоммунсервис» расходы по уплате государственной пошлины в размере 34 467 рублей.

Взыскать с ФИО2 в доход бюджета городского округа «Город Йошкар-Ола» госпошлину в размере 936 рублей 83 копейки.

В удовлетворении остальной части исковых требований Кировскому областному государственному унитарному предприятию «Облкоммунсервис» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Н. Кузьмина

Мотивированное решение составлено 25.07.2025.