59RS0006-02- 525.52023-003128-42
Дело № 2-3716/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
14 ноября 2023 года г. Пермь
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Молостовой М.Ю.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Шуминой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к Свиридова ТС о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ООО «Расчетный центр» обратился в суд с иском к Свиридова ТС в котором просит взыскать в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в сумме 84 044,38 рублей, в том числе пени в сумме 26 969,61рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 721,33 рублей.
В обоснование исковых требований указано, что ООО УК «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным жилым домом по адресу: <АДРЕС>, на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям дома жилищно-коммунальные услуги. Свиридова ТС зарегистрирована и проживает по адресу: <АДРЕС>, является собственником данной квартиры и/или обязанными лицами по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Таким образом, ответчик является потребителем коммунальных услуг. Истец ежемесячно в установленный срок направлял ответчику счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако, ответчик в течение длительного времени не выполнял в полном объеме обязательства по их оплате. Задолженность ответчика за период с (дата) по (дата) составляет основной долг 57074,77 рублей, пени 26 969,61 рублей, итого 84044,38 рублей, сумма оплат 0 рублей, остаток долга 84 044,38 рублей. Ранее мировым судьей был выдан судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности, который на основании возражений был отменен.
В судебное заседание представитель истца ООО «Расчетный центр» не явился, извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик Свиридова ТС в судебное заседание не явилась. Согласно адресной справке ответчик состоит на регистрационном учете по адресу: <АДРЕС> Направленное заказным письмом по указанному адресу судебное извещение ответчику вручено (дата).
Часть 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривает, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик о дне, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Суд, исследовав предоставленные доказательства, обозрев материалы судебного приказа №..., приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания своего имущества.
Частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению (ч.2 ст. 249 ГК РФ).
На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Из положений ч. 14 ст. 155 ЖК РФ следует, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
На основании пункта 1 статьи 382 Гражданского кодекса РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.
Как установлено пунктом 1 статьи 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.
В соответствии с пунктом 1 статьи 388 Гражданского кодекса РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.
В судебном заседании установлено, что Свиридова ТС с (дата) является собственником 1/4 жилого помещения, расположенного по адресу: <АДРЕС>, Свиридова ТС и ее дочь ФИО состоят на регистрационном учете по данному адресу (л.д. 5, 6).
ООО УК «Нартекс» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу <АДРЕС>, что подтверждается договором управления многоквартирным жилым домом от (дата), заключенным между истцом (управляющая организация) и собственниками помещений в многоквартирном доме (л.д. 12-13).
Таким образом, ответчик пропорционально своей доле должен нести ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Суду представлены выписка из лицевого счета, расчет пени, согласно которым задолженность ответчика за 1/4 доли в праве собственности на квартиру по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) составляет: основной долг 47074,78 рублей, пени 26 969,61рублей, итого 84 044,38 рублей (л.д.7-9).
Судом расчет проверен, является верным, ответчиком не оспорен.
(дата) мировым судьей судебного участка №... Орджоникидзевского судебного района <АДРЕС> вынесен судебный приказ о взыскании со Свиридова ТС в пользу взыскателя ООО УК «Нартекс» суммы задолженности по оплате ЖКУ и пени. (дата) судебный приказ №... отменен на основании поступивших письменных возражений ответчика.
(дата) между ООО УК «Нартекс» и ООО «Расчетный центр» заключен договор уступки прав требований (цессии), в соответствии с которым цедент на возмездной основе уступил цессионарию принадлежащее ему право на краткосрочное долговые обязательства (дебиторская задолженность) населения за ЖКУ, в ведомости должников под номером 424 указана Свиридова ТС (л.д.14).
Анализируя представленные доказательства в совокупности, принимая во внимание невыполнение ответчиком принятых на себя обязательств по оплате ЖКУ, суд приходит к выводу, что требования предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
Доказательств того, что в указанный период коммунальные услуги ответчику не предоставлялись или предоставлялись ненадлежащее, не представлено. Сведений о наличии в квартире ответчика индивидуальных приборов учета в спорный период не имеется. До настоящего времени обязанность по оплате задолженности за спорный период не исполнена.
Учитывая, что собственником доли в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС> не исполнены обязанности по внесению платы за оказанные коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, суд считает возможным взыскать с ответчика данную сумму задолженности.
При разрешении исковых требований о взыскании пени суд исходит из следующего.
Согласно разъяснениям, данным в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата) №... «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).
Оснований для снижения размера начисленной неустойки в соответствии с положениями ст. 333 ГК РФ суд не усматривает.
Согласно ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая изложенное, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 721,33 рублей.
Руководствуясь ст.ст.194–198, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам, неустойки, судебных расходов– удовлетворить.
Взыскать соФИО1, (дата) рождения в пользу общества с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период за период с (дата) по (дата) в сумме 84 044,38 рублей, в том числе пени в сумме 26 969,61рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 721,33 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 21 ноября 2023
Судья (подпись)
<.....>
Судья М.Ю. Молостова
Подлинник мотивированного заочного решения подшит в материалах гражданского дела № 2-3716/2023
Гражданское дело № 2-3716/2023 находится в производстве Орджоникидзевского районного суда г. Перми.