Дело № 2-5979/2022 УИД 53RS0022-01-2022-008141-53

Решение

именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года г. Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Петровой А.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 , ФИО3 и ФИО3 , действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 , о разделе лицевого счета,

установил:

ФИО1 обратился в Новгородский районный суд с иском к ФИО4, ФИО5 и ФИО6, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО7, о разделе лицевого счета, в обоснование иска указав, что является собственником 1/5 доли комнаты № №, расположенной по адресу: <адрес> Ответчики являются собственниками по 1/5 доли каждый. С учетом того, что ответчики не производят оплату коммунальных услуг, истец просит разделить лицевой счет в соответствии с принадлежащими долями.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям статьи 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в статье 30 ЖК РФ, часть 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Из указанных норм права следует, что участники долевой собственности на жилое помещение вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения. При этом, каждый из сособственников вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником 1/5 доли комнаты площадью 13 кв.м. кадастровый номер №, расположенной по адресу: <адрес>

ФИО6, ФИО5, ФИО4 и ФИО7 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) являются собственниками 1/5 доли каждый.

Учитывая, что между собственниками квартиры соглашение о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что стороны вправе оплачивать жилищно-коммунальные услуги по отдельным платежным документам в соответствии с их долями в праве собственности на квартиру. В связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №), действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО1 о разделе лицевого счета удовлетворить.

Определить следующий порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении комнаты площадью 13 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

- ФИО1 производит оплату в размере 1/5 доли причитающихся платежей;

- ФИО3 , ФИО3 и ФИО3 производят оплату в размере 4/5 доли причитающихся платежей.

Решение является основанием для оформления отдельных платежных документов в отношении комнаты 13 кв.м. с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Н.В. Зуев

Мотивированное решение составлено 15 декабря 2022 г.