УИД: 44RS0006-01-2023-000509-79
Дело № 2- 455/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 октября 2023 года г.Галич Костромской области
Галичский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего судьи Воронцовой Е.В.
при секретаре Алеевой Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Галич Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Галич Костромской области обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, мотивировав тем, что 26 апреля 2022 года органом, осуществляющим государственную регистрацию на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер ..... как бесхозяйный. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует.
На основании изложенного, заявитель просил суд признать право муниципальной собственности муниципального образования городской округ - город Галич Костромской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ....., адрес: <адрес>
Представитель заявителя, действующая по доверенности юрисконсульт юридического отдела администрации городского округа город Галич Костромской области ФИО1, заявление поддержала по изложенным в нем доводам.
Представитель заинтересованного лица Управления ЗАГС Костромской области в судебное заседание не явился, в суд поступило ходатайство начальника управления ФИО2 о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В отзыве, представленном в суд, указано, что нежилое помещение, где располагается Галичский межрайонный отдел ЗАГС, не находится ни в безвозмездном пользовании управления ЗАГС Костромской области, ни в оперативном управлении, собственник указанного объекта недвижимого имущества не установлен.
ФИО2 полагала необходимым признать право муниципальной собственности на вышеуказанное помещение.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Костромской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ведущим специалистом-экспертом отдела правового обеспечения, организации, мониторинга и контроля ФИО3, действующей на основании доверенности, представлен отзыв на иск, содержащий ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Управления. Из текста отзыва также следует, что в ЕГРН имеется запись ..... от <дата> о принятии спорного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Поскольку у Управления отсутствует материально-правовая заинтересованность, представитель Управления оставляет разрешение данного дела на усмотрение суда.
Выслушав представителя заявителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.
Как следует из ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
В силу ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Статья 236 ГК РФ устанавливает, что гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
В судебном заседании установлено, что собственник спорного объекта недвижимости – нежилого помещения, кадастровый ....., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, не известен.
Согласно информации МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях от <дата> в реестре федерального имущества сведения в отношении нежилого помещения ..... с кадастровым номером ..... площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Как следует из информации Департамента имущественных и земельных отношений Костромской области от 02 августа 2023 года указанное нежилое помещение в реестре государственного имущества Костромской области отсутствует.
Сведения о регистрации права собственности на нежилое помещение не обнаружены по данным учета на 31 декабря 1998 года, что подтверждается справкой ОГБУ «Костромаоблкадастр - Областное БТИ» от 01 августа 2023 года.
В соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в ЕГРН имеется запись ..... от 26 апреля 2022 года о принятии спорного объекта на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Аналогичную информацию содержит выписка из ЕГРН от 30 июня 2023 № КУВИ-001/2023-150346855.
Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости в реестре объектов муниципальной собственности Галичского муниципального района Костромской области не числится.
При изложенных обстоятельствах, с учетом того, что собственник названной недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, суд считает, что заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации городского округа город Галич Костромской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь следует удовлетворить.
Настоящим решением необходимо признать право собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое помещение, площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый ....., адрес: <адрес>, за муниципальным образованием городской округ город Галич Костромской области.
На основании ст.ст. 225, 236 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 12, 198, 262, 293 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за муниципальным образованием городской округ – город Галич Костромской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество - нежилое помещение, кадастровый ....., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Галичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.В.Воронцова
Решение в окончательной форме принято «30» октября 2023 года
Судья Е.В.Воронцова