Дело № 2-6954/2023
78RS0005-01-2023-004641-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Санкт-Петербург 04 декабря 2023 года
Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
председательствующего судьи Макаровой С.А.,
с участием помощника прокурора Бородиной Е.И.,
при секретаре Максимчук А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Калининский районный суд г. Санкт-Петербурга с уточненным иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры <адрес>. На регистрационном учете числится ответчик. Ответчик никогда в квартиру по спорному адресу не вселялся, его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных платежей ответчик также не производит. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, поскольку истец вынужден нести дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг, истец не имеет возможности полноценно пользоваться квартирой, поскольку у ответчика есть право вселиться в квартиру, пока он числится на регистрационном учете, а также не имеет возможности распорядиться квартирой по своему усмотрению. Совместного хозяйства истец с ответчиком не ведет, совместного бюджета с ним не имеет. Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, конверт с судебной повесткой на судебное заседание остался не востребованным им на отделении почтовой связи, вернулся в суд за истечением срока хранения.
По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.
При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.
Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.
Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.
При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса, заслушав заключение прокурора, допросив свидетелей, оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры <адрес>.
17.07.2016 года в качестве пользователя в квартиру <адрес> зарегистрирован ответчик ФИО2
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, указанным Кодексом.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГПК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пояснениями истца и свидетелей установлена, что ответчик в квартиру по месту регистрации не вселялся.
Разрешая заявленные исковые требования в отношении ответчика ФИО2, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, установив, что ответчик ФИО2 фактически не вселялся и не проживал в спорной квартире, ответчиком доказательств обратного не представлено, равно как и доказательств нахождения в квартире его личных вещей, а также того, что он не является членом семьи истца, приходит к выводу об обоснованности требований истца к ответчику.
На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 12, 56, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, с последующим снятием с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере №) копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья <данные изъяты>
Мотивированное решение суда изготовлено 10.01.2024 года