Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-015893-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5787/2022 по иску ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье», действующего в интересах недееспособной фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье», действующий в интересах недееспособной фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации, в котором просил признать за фио право собственности в порядке приватизации на квартиру № 81, расположенную по адресу: адрес.

Истец обосновал свои требования тем, что решением Симоновского районного суда адрес от 18 августа 2017 года фио в соответствии с заключением комиссии экспертов ПКБ №1 им. фио от 10 июля 2017 года № 1310-6 признана недееспособной, решение суда вступило в законную силу 19 сентября 2017 года. 10 октября 2017 года Отделом социальной защиты населения адрес издано распоряжение № 273-р «О помещении недееспособной фио, паспортные данные в психоневрологический интернат». П. 2 указанного Распоряжения за недееспособной фио сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. 09 ноября 2017 года фио, в соответствии с путевкой № 17/0039 от 18 октября 2017 года, выданной Департаментом труда и социальной защиты населения адрес на основании решения комиссии ДТСЗН от 18 октября 2017 года (протокол № 777), поступила в ГБУ ПНИ №34 на условиях проживания и социального обслуживания в стационарной форме. Нанимателем квартиры №81, расположенной по адресу: адрес является фио В договор социального найма также указаны фио (жена) и фио (дочь). Ордер № 6990 от 18 марта 1985 года, выдан на фио, фио и фио ФИО1, паспортные данные умерла 01 января 2015 года, о чем составлена запись акта о смерти 94 от 08.01.2015 Царицынским отделом ЗАГС Управления ЗАГС адрес. фио, паспортные данные умер 02.января 2021 года, о чем составлена запись акта о смерти 170219775012000143006 от 04.01.2021 Органом ЗАГС адрес № 120 МФЦ ПГУ окружного значения адрес. 21 мая 2021 года ГБУ ПНИ № 34, являясь государственным опекуном фио обратилось с заявлением в ДГИ адрес через МФЦ ПГУ адрес с просьбой исключить из договора социального найма жилого помещения умерших фио и фио адрес Москвы не предоставив опекуну ответ, 23 июля 2021 года за № 33-6-393782/21-(0)-2 обратился в Нагатинский районный суд адрес с иском о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, признании п. 2 Распоряжения Отдела социальной защиты населения адрес от 10 октября 2017 года№ 273-р «О помещении недееспособной фио, паспортные данные в психоневрологический интернат» недействительным. 13 августа 2021 года за № 33-6-412448/21-(0)-2 ДГИ обратился в Чертановский районный суд адрес с иском о признании фио утратившей право пользования жилым помещением. 31 августа 2021 года опекун получил ответ, где ДГИ адрес ссылается на оспаривание в судебном порядке права на жилое помещение, в отношении которого подан запрос. Решением Чертановского районного суда адрес от 24 ноября 2021 года по гражданскому делу №2-4979/2021 в удовлетворении исковых требований адрес Москвы отказано, решение суда вступило в законную силу 26 января 2022 года. 21 января 2022 года за № 33-6-2448/21-(0)-4 ДГИ опять обращается в Чертановский районный суд адрес с исковым заявлением о признании фио утратившей право пользования жилым помещением, признании п. 2 Распоряжения Отдела социальной защиты населения адрес от 10 октября 2017 года № 273-р «О помещении недееспособной фио, паспортные данные в психоневрологический интернат» недействительным. 10 марта 2022 года ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье», действуя как опекун недееспособной фио, обращается в адрес Москвы с заявлением о приватизации указанной квартиры, поскольку Распоряжение ОСЗН адрес «О разрешении перезаключить договор социального найма на фио» адрес Москвы не реализовано и в адрес опекуна не возвращено, ровно как и ордер на жилое помещение и договор социального найма не возвращены опекуну. Письмом от 29 апреля 2022 года опекуну ДГИ адрес в предоставлении услуги отказано по основаниям, что не перезаключен договор социального найма на фио и то, что жилое помещение является предметом судебного разбирательства. 23 июня 2022 года ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье» обращается в адрес Москвы с заявлением об изменении договора социального найма для дальнейшей приватизации квартиры. Срок предоставления услуги не превышает 30 рабочих дней. Однако по состоянию на 24 августа 2022 года ответ в адрес опекуна не направлен. 29 июля 2022 года за № 33-6-393782/21-(0)-6 ДГИ адрес снова обращается в Чертановский районный суд адрес с исковым заявлением о признании фио утратившей право пользования жилым помещением. фио была вселена в квартиру на законных основаниях, на протяжении длительного времени постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, несет бремя содержания жилого помещения, поддерживает жилое помещение в надлежащем состоянии.

Представитель истца ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье» по доверенности фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования не признала, просила в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица ОСЗН адрес по доверенности фио в судебное заседание явилась, просила суд удовлетворить иск истца в полном объеме, поскольку проживание недееспособной в психоневрологическом интернате носит временный характер.

Представитель третьего лица адрес Москворечье-Сабурово адрес в суд не явился, о дате, месте и времени слушания по делу извещен судом надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений / ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными и муниципальными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи.

На основании ст. 13 п. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (с последующими изменениями) истец может зарегистрировать переход права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру после регистрации права собственности либо оперативного управления.

Согласно ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 8 Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Ст. 4 указанного Закона установлен перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, данный перечень является исчерпывающим и расширенному толкованию не подлежит.

Согласно п. 5 Постановления Конституционного Суда РФ от 24.10.2000 г. № 13-П следует, что ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если обстоятельства, фактически обусловливающие особенности правового режима жилья, прежде всего его целевое назначение (как это, в частности, имеет место применительно к служебным жилым помещениям или жилым помещениям в военных городках), исключают возможность передачи жилого помещения в частную собственность.

Судом установлено и усматривается из исследованных доказательств, что решением Симоновского районного суда адрес от 18 августа 2017 года, фио, паспортные данные признана недееспособной (л.д. 7).

На основании распоряжения ОСЗН адрес от 10 октября 2017 года № 273-р фио, паспортные данные помещена в психоневрологический интернат на государственное обеспечение (л.д. 8).

Согласно п. 2 указанного распоряжения за фио сохранено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В настоящее время опекуном фио является ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье».

18 октября 2017 года фио на основании путевки № 17/0039 помещена в ГБУ ПНИ № 34 на условиях постоянного проживания и социального обслуживания в стационарной форме (л.д. 9).

12 декабря 2008 года между наймодателем Департаментом жилищной политики и жилищного фонда адрес и нанимателем фио заключен договор социального найма жилого помещения № 5535-01-2008-1769250, в силу которого, наймодетель передает нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение для проживания в нем, находящееся в собственности адрес, расположенное по адресу: адрес (л.д. 14).

Совместно с нанимателем фио в жилое помещение вселяются: фио (дочь), фио (жена) (л.д.14).

Вышеуказанное жилое помещение было предоставлено семье фио на основании ордера № 6990 серии ЖИ, выданного 18 марта 1985 года Дзержинским райсоветом (л.д. 15).

фио, паспортные данные умерла 01.01.2015 (л.д. 12).

фио, паспортные данные умер 02.01.2021 (л.д. 13).

21 мая 2021 года ГБУ ПНИ № 34, являясь государственным опекуном фио обратилось с заявлением в ДГИ адрес с просьбой исключить из договора социального найма умерших фио и фио

В ответ на вышеуказанное заявление, ДГИ адрес 13.08.2021 за № 33-5-52365/21-(0)-2 дал фио ответ об отказе в предоставлении государственной услуги, поскольку спорное жилое помещение в отношении которого подан запрос оспаривается в судебном порядке (л.д. 29).

Далее, ДГИ адрес обратился в Чертановский районный суд адрес с исковым заявлением к УСЗН адрес, фио в лице адрес Москвы Дом социального обслуживания «Москворечье» адрес Москвы о признании недействительным п. 2 Распоряжения ОСЗН адрес от 10.10.2017 № 273-р, о признании фио утратившей право пользования жилым помещением.

Истцом был произведен сбор документов для заключения договора социального найма и последующей приватизации подопечным указанного жилого помещения, а также подано соответствующее заявление о заключении договора социального найма в Департамент городского имущества адрес однако письмом Департамента от 10.03.2022 №33-5-22751/22-(0)-5 в удовлетворении указанного заявления было отказано, ввиду того, что жилое помещение по адресу: адрес является предметом судебного разбирательства (л.д. 19).

Решением Чертановского районного суда адрес от 24 ноября 2021 года по гражданскому делу №2-4979/2021 в удовлетворении исковых требований адрес Москвы к УСЗН адрес, фио в лице адрес Москвы Дом социального обслуживания «Москворечье» адрес Москвы о признании недействительным п. 2 Распоряжения ОСЗН адрес от 10.10.2017 № 273-р, о признании фио утратившей право пользования жилым помещением – отказано (л.д. 23-24).

Ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что спорное жилье было предоставлено фио, фио, фио на законных основаниях, и что указанные лица законно в период с 1985 года пользовались спорной квартирой. фио несет бремя содержания спорного жилого помещения, поддерживает в надлежащем состоянии квартиру, которая является ее единственным местом жительства.

Поскольку судом установлен факт, что между сторонами спора сложились отношения, возникающие из договора социального найма, спорное жилое помещение по своим характеристикам отвечает требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, в отношении которых возможна приватизация, фио занимает спорное жилое помещение на законных основаниях, исполняет обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения, спорное жилое помещение не имеет статуса служебного и не отнесено в настоящее время к специализированному жилищному фонду.

Недееспособная фио иного жилого помещения не имеет, находится под опекой, до настоящего времени ее дееспособность не восстановлена, выезд её из спорной квартиры носит вынужденный характер, обусловленный ее заболеванием и недееспособностью, а потому усматривает основания для удовлетворения иска.

Доказательств наличия обстоятельств, предусмотренных ст. 4 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в качестве оснований для отказа в приватизации, при разрешении спора судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес Дом социального обслуживания «Москворечье», действующего в интересах недееспособной фио к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за фио право собственности в порядке приватизации на квартиру №81, расположенную по адресу: адрес.

Настоящее решение суда и переход права собственности подлежат обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Чертановский районный суд адрес.

Судья