УИД № 62RS0004-01-2023-003824-72

Дело № 2-126/2025 (2-720/2024; 2-3782/2023)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рязань 23 апреля 2025 года

Советский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Гущиной И.А.,

при секретаре Кузиной А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО "УК на Маяковского" о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО "УК на Маяковского" о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указала, что решением Советской районного суда г.Рязани от 09 августа 2023 года было удовлетворено исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО "УК на Маяковского" об определении порядка оплаты за содержание и коммунальные услуги. Суд определил размер участия в расходах по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги и взносах на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, согласно долям на указанную квартиру, а именно: ФИО1 – 1/5 доли, ФИО2 - 1/5 доли, ФИО6 - 1/5 доли, ФИО3 - 1/10 доли, ФИО4 - 1/10 доли, ФИО5 - 1/5 доли и обязал ООО «Управляющая компания на Маяковского» сформировать отдельные (дополнительные) платежные документы на оплату за содержание, коммунальные услуги и взноса на капитальный ремонт жилого помещения с указанием информации о принадлежащих собственникам долях жилого помещения. В настоящее время (по состоянию на 03 октября 2023 года) на существующем лицевом счете № имеется задолженность по оплате услуг в сумме 105 404 рубля 08 копеек. Поскольку лицевой счёт № закреплен за истцом, а на ответчиков сформированы отдельные лицевые счета, указанная задолженность также числится за истцом. Истец полагает, что задолженность должна быть распределена между всеми наследниками пропорционально их долям в вышеуказанной квартире. Просила разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <...> в сумме 105404 рубля 08 копеек пропорционально долям, принадлежащим собственникам данной квартиры, в связи с чем обязать ООО "УК на Маяковского" распределить (начислить) её по лицевыми счетам, открытым на данную квартиру, следующим образом: ФИО1 – 21080 рублей 82 копейки, ФИО2 – 21080 рублей 82 копейки, ФИО6 – 21080 рублей 82 копейки, ФИО3 – 10540 рублей 41 копейка, ФИО4 – 10540 рублей 41 копейка, ФИО5 – 21080 рублей 82 копейки, а также взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2730 рублей и услуг адвоката в сумме 4000 рублей.

Определением суда от 03.05.2024 производство по делу в части исковых требований ФИО1 к ФИО6 о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено, поскольку данный ответчик умер до даты предъявления к нему иска.

Истец исковые требования уточнил в порядке ст. 39 ГПК РФ, окончательно просит разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <...> в сумме 105 404 рубля 08 копеек пропорционально долям, принадлежащим собственникам данной квартиры, в связи с чем обязать ООО "УК на Маяковского" распределить (начислить) её по лицевыми счетам, открытым на данную квартиру, следующим образом: ФИО1 – 42 161 рубль 64 копейки, ФИО2 – 21 080 рублей 82 копейки, ФИО3 – 10 540 рублей 41 копейка, ФИО4 – 10 540 рублей 41 копейка, ФИО5 – 21 080 рублей 82 копейки, а также взыскать с ответчиков в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей и услуг адвоката в сумме 4000 рублей.

Определением суда от 13.08.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено МП г. Рязани «Кустовой вычислительный центр».

Определением суда от 10.10.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен нотариус нотариального округа г. Рязань ФИО7

Определением суда от 13.02.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МП Водоканал г. Рязани, ООО «Р-Энергия».

В судебное заседание истец ФИО1, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО "УК на Маяковского", третьи лица МП Водоканал г. Рязани, ООО «Р-Энергия» (МП г. Рязани «Кустовой вычислительный центр»), извещенные о времени и месте его проведения надлежащим образом, не явились, причины неявки неизвестны.

Третье лицо нотариус нотариального округа г. Рязань ФИО7, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, указала, что возражений по исковому заявлению не имеет.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ посчитав возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца и ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно разъяснениям в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из Обзора законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года, утвержденного Постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2007, следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, из буквального толкования вышеуказанных норм права в их взаимосвязи и разъяснений Пленума следует, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, что в конечном итоге формирует и задолженность по оплате коммунальных услуг. Однако при заключении отдельного договора с сособственником жилого помещения, разделении лицевых счетов оплата по коммунальным услугам должна начисляться непосредственно по каждому отдельному договору.

Из материалов дела следует и установлено вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Рязани от 09.08.2023, что ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих долях: ФИО1 – 1/5 доля, ФИО2 – 1/5 доля, ФИО6 – 1/5 доля, ФИО3 – 1/10 доля, ФИО4 – 1/10 доля, ФИО5 – 1/5 доля.

Оплата за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и взносы за капитальный ремонт по данному жилому помещению производится по лицевому счёту №.

Указанным решением суда, вступившим в законную силу дд.мм.гггг., исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «УК на Маяковского» были удовлетворены, определен размер участия в расходах по оплате за содержание, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: ФИО1 – 1/5 доля, ФИО2 – 1/5 доля, ФИО6 – 1/5, ФИО3 – 1/10 доля, ФИО4 – 1/10 доля, ФИО5 – 1/5. На ООО «УК на Маяковского» возложена обязанность сформировать отдельные (дополнительные) платежные документы на оплату за содержание, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: в существующем платежном документе (лицевой счет №) отражать следующую основную исходную информацию: собственник ФИО1, 1/5 доля в праве, в новых (дополнительных) платежных документах отражать следующую основную исходную информацию: собственник ФИО2, 1/5 доля в праве; собственник ФИО6, 1/5 доля в праве; собственник ФИО3, 1/10 доля в праве; собственник ФИО4, 1/10 доля в праве; собственник ФИО5, 1/5 доля в праве.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 умерла дд.мм.гггг..

После ее смерти открылось наследство в виде квартиры по адресу: <...> и недополученной пенсии.

Наследниками являются: ФИО1 – 1/5 доля, ФИО2 – 1/5 доля, ФИО6 – 1/5, ФИО3 – 1/10 доля, ФИО4 – 1/10 доля, ФИО5 – 1/5. Данные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела № к имуществу умершей ФИО8 и лицами, участвующими в деле, не оспаривались.

дд.мм.гггг. умер ФИО6

После его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг. наследником указанного имущества является ФИО1

Как следует из ответа МП г. Рязани «КВЦ» от дд.мм.гггг. на запрос суда до февраля 2022 года оплата за жилищно-коммунальные и иные услуги по адресу: <адрес> производилась регулярно и накопление задолженности не происходило.

Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за сентябрь 2023 года составляла 105 404 рубля 08 копеек, что подтверждается справкой о начислениях и задолженности в вышеуказанной квартире.

Согласно сведениям, предоставленным ООО «УК на Маяковского» на запрос суда, на квартиру № по адресу: <адрес>, открыты лицевые счета на собственников ФИО1 (№), ФИО4 (№), ФИО3 (№), ФИО2 (№), ФИО5 (№). Указанным собственникам выставляются начисления.

Учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась после принятия наследства наследниками ФИО8, принимая во внимание размер задолженности на дату вступления в законную силу решения Советского районного суда г. Рязани от дд.мм.гггг., которым на управляющую компанию была возложена обязанность сформировать отдельные платежные документы на оплату за содержание, коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пропорционально принадлежащим долям в праве собственности на жилое помещение, а также увеличение доли истца приобретшей 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру после смерти ФИО6, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, в связи с чем иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

Таким образом, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <...> в размере 105 404 рублей 08 копеек подлежит разделу пропорционально долям, принадлежащим собственникам данной квартиры, а именно ФИО1 (2/5 доли) составит 0,4 х 105 404,08 руб.=42 161 рубль 63 копейки; ФИО2 (1/5 доли) 0,2 х 105 404,08 руб.=21 080 рублей 82 копейки; ФИО3 (1/10 доли) 0,1 х 105 404,08 руб.=10 540 рублей 41 копейка; ФИО4 (1/10 доли) 0,1 х 105 404,08 руб.=10 540 рублей 41 копейка; ФИО5 (1/5 доли) 0,2 х 105 404,08 руб.=21 080 рублей 82 копейки.

Учитывая изложенное, на ООО «УК на Маяковского» подлежит возложению обязанность распределить указанную задолженность по лицевым счетам собственников квартиры №.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно пунктам 12, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Разумность судебных издержек на оплату услуг представителя не может быть обоснована известностью представителя лица, участвующего в деле.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

За составление искового заявления ФИО1 оплатила в Касимовскую коллегию адвокатов АПРО 4000 рублей, что подтверждается квитанцией серии №.

Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО "УК на Маяковского" в пользу истца в равных долях по 800 рублей с каждого.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы по уплате госпошлины в сумме 2730 рублей, что подтверждается квитанциями от дд.мм.гггг. и дд.мм.гггг..

Учитывая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО "УК на Маяковского" в пользу истца подлежат взысканию указанные расходы в равных долях по 60 рублей с каждого.

Таким образом, с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО "УК на Маяковского" в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в общей сумме 860 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<...>) к ФИО2 (<...>), ФИО3 (<...>), ФИО4 (<...>), ФИО5 (<...>), ООО "УК на Маяковского" (ИНН <***>) о разделе задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> в размере 105 404 рублей 08 копеек, определив размер задолженности за ФИО1 - 42 161 рубль 63 копейки; ФИО2 - 21 080 рублей 82 копейки; ФИО3 - 10 540 рублей 41 копейка; ФИО4 - 10 540 рублей 41 копейка; ФИО5 - 21 080 рублей 82 копейки.

Возложить обязанность на ООО "УК на Маяковского" распределить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <адрес> в размере 105 404 рублей 08 копеек следующим образом: за ФИО1 (лицевой счет №) - 42 161 рубль 63 копейки; ФИО2 (лицевой счет №) - 21 080 рублей 82 копейки; ФИО3 (лицевой счет №) - 10 540 рублей 41 копейка; ФИО4 (лицевой счет №) - 10 540 рублей 41 копейка; ФИО5 (лицевой счет №) - 21 080 рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 860 рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 860 рублей.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 860 рублей.

Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 860 рублей.

Взыскать с ООО "УК на Маяковского" в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 860 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Советский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.А. Гущина

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 13 мая 2025 года.

Судья И.А. Гущина