УИД 52RS0006-02-2025-001003-28
Дело №2-2337/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 мая 2025 года
Сормовский районный суд г. Нижний Новгород в составе судьи Вернер Л.В.,
при секретаре Смирновой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г. Нижнего Новгорода о признании права собственности на гараж № общей площадью 20,3 кв.м, расположенный в ГК № по адресу: <адрес>, указав, что во внесудебном порядке не имеет возможности оформить свое право собственности на указанное недвижимое имущество.
Судом к участию в деле привлечен в качестве третьего лица гаражный кооператив №.
Дело рассматривается без участия сторон и представителя третьего лица, извещенных о времени и месте его рассмотрения, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения заявленного иска исходя из следующего.
В соответствии с пунктом 1 ст.218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно пункту 4 указанной статьи член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что решением исполкома Горьковского горсовета от 03.07.1964 г. № исполкому Сормовского райсовета отведен в бессрочное пользование земельный участок под размещение кооперативных гаражей для индивидуальных автомашин в зеленой зоне микрорайона 1 по ул.Циолковского (так в тексте).
Согласно акту об отводе границ участка в натуре от 23.07.1966 г. площадь отведенного для строительства кооперативных гаражей земельного участка по ул.Светлоярской в Сормовском районе составила 0,29 га.
Согласно договору о закреплении прилегающей территории от 11.02.2015 г. №, заключенному между администрацией Сормовского района г.Нижнего Новгорода и гаражным кооперативом №, администрация закрепила за указанным гаражным кооперативом территорию площадью 2 000 кв.м, прилегающую к принадлежащему ему на праве аренды на 49 лет земельному участку в соответствии с постановлением администрации г.Нижнего Новгорода от 03.02.2012 г. №, в границах согласно приложению №1 к договору.
Гаражный кооператив № зарегистрирован в качестве юридического лица 05.01.1998 г.
Из приведенных документов следует, что земельный участок под строительство гаражей был предоставлен в установленном законом порядке, действовавшем на момент вынесения решения об отводе земельного участка, с целевым назначением под размещение гаражей.
Согласно справке ГК № истец является членом указанного кооператива, ему принадлежит на праве собственности спорный гараж, паевой взнос им выплачен полностью.
Согласно инвентаризационному плану ГК № и техническому паспорту кооператива по состоянию на 18.03.1998 г. спорный гараж значится в составе гаражей данного кооператива.
Спорному гаражу присвоен кадастровый №.
С учетом приведенных ранее документов спорный гараж самовольной постройкой не является.
При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорный гараж, поскольку факта незаконного использования истцом земельного участка не установлено, гараж возведен на отведенном кооперативу земельном участке. Соответственно, после полной выплаты пая истец приобрел право собственности на спорный гараж.
В иске к администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода как к ненадлежащему ответчику суд отказывает.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на нежилое помещение с кадастровым номером <данные изъяты>– гараж № общей площадью 20,3 кв.м, расположенный в ГК № по адресу: <адрес>.
В иске к администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода отказать.
Разъяснить администрации г.Нижнего Новгорода и администрации Сормовского района г.Нижнего Новгорода право подать в Сормовский районный суд г.Нижний Новгород заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижний Новгород: ответчиками - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Вернер Л.В.
Решение в окончательной форме вынесено 22 мая 2025 года.