Дело № 2-1859/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июля 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании принявшим наследство, признании прав и обязанностей по договору социальной ипотеки в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и просила:

- признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 права и обязанности по соглашению о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 После ее смерти открылось наследство, в том числе обязательства по договору социальной ипотеки. Истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство. Внесение изменений в учетное дело по договору социальной ипотеки невозможно, без соответствующих свидетельств о праве на наследство. Но в связи с тем, что наследственное дело после смерти ФИО4, не было заведено, истец не может оформить свои наследственные права.

В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, на иске настаивал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица представитель Государственного жилищного фонда при Раисе РТ, представитель исполкома ЗМР РТ, представитель ПАО «АК БАРС» Банк в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ с исковыми требованиями согласилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительности причин своей неявки и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В судебном заседании установлено, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО6, ФИО4 принадлежало жилое помещение общей площадью 40,1 кв.м по адресу: ФИО7, <адрес>, по 1/3 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарила ФИО1 и ФИО2 каждой по 1/6 доле в праве собственности на квартиру по адресу: ФИО7, <адрес>, что подтверждается договором дарения доли квартиры.

Жилой дом по адресу: ФИО7, <адрес>, был признан аварийным и включен в перечень аварийных многоквартирных домов Зеленодольского муниципального района, подлежащих сносу.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, ФИО4 и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» заключено соглашение о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО2, ФИО4 подписан Протокол участия, выбора и передачи будущей собственной квартиры гражданина к соглашению о намерениях № от ДД.ММ.ГГГГ, на условиях, обеспечивающих приобретение права оформления в собственность, поручение № № <адрес>, заключенному с кооперативом, согласно которому была выбрана <адрес> по адресу: ФИО7, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ПАО «Ак Барс» Банк заключен договор банковского (текущего счета категории «Займы» ГЖФ), по которому банк обязался принимать и зачислять на счет, открытый клиенту денежные средства, перечисляемые и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ в качестве займа органами местного самоуправления в качестве субсидий в соответствии с Постановлением Кабинета Министров от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил предоставления субсидий на переселение граждан из аварийного жилищного фонда».

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО4, ФИО2 и НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ» подписано дополнительное соглашение к соглашению о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ.

НО «Государственный жилищный фонд при Президенте РТ был выдан примерный график внесения денежных средств с учетом фактических платежей на мое имя ФИО1

Согласно указанному графику платежей истец вносила на открытый, на ее имя счет ПАО «АК БАРС» Банком денежные средства за выбранную квартиру по адресу: ФИО7, <адрес>, что подтверждается квитанциями об оплате.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После ее смерти открылось наследство, в том числе обязательства по договору социальной ипотеки.

Истец в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратилась, но фактически приняла наследство, так как оплачивает жилищно-коммунальные услуги в квартире, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет, данные услуги она оплачивала и при жизни ФИО4, и продолжает оплачивать согласно графику предоставленный заем для приобретения квартиры, что подтвердила допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель ФИО10

В настоящее время возникла необходимость внести изменения в учетное дело, исключить умершего члена – ФИО4 На устное обращение истца Государственным жилищным фондом при Раисе РТ было сообщено, что внесение изменений в учетное дело, а именно: исключение умершего члена семьи осуществляется общественной комиссией по месту постановки семьи на учет на основании всех наследников умершего с предоставлением соответствующих свидетельств о праве на наследство.

Но в связи с тем, что наследственное дело после смерти ФИО4, не было заведено, истец не может оформить свои наследственные права.

Учитывая изложенное, а также то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, спор в отношении наследственного имущества никем не заявлен, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 (...) удовлетворить.

Признать ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 (...) права и обязанности по соглашению о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, протоколу участия, выбора и передачи «Будущей собственной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ к соглашению о намерениях гражданина участвовать в «выборе будущей собственной квартиры» с целью получения права ее использования, и паенакопления в целях получения в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: ФИО7, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2025 года.

Судья: