УИД 38RS0036-01-2025-007183-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 октября 2025 года г. Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Дубровской Ж.И.,

при секретаре Донской Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 5027/2025 по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации г.Иркутска о включении имущества в состав наследства, признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с настоящим иском о включении в состав наследства ФИО4 квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, указав в обоснование иска, что <Дата обезличена> между Комитетом по управлению <адрес обезличен>ом <адрес обезличен> и ФИО4 был заключен договор передачи указанного жилого помещения в собственность, указанный договор утвержден распоряжением председателя комитета по управлению <адрес обезличен>ом <Номер обезличен> от <Дата обезличена>. <Дата обезличена> <адрес обезличен> по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена государственная регистрация указанного договора, свидетельство о регистрации права собственности не выдавалось, право собственности за ФИО4 не было зарегистрировано по неизвестным причинам. 14.12.2024 года ФИО4 умер, наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, которые в установленный законом срок обратились с заявлением к нотариусу ФИО7 о принятии наследства. В своем извещении от 13.06.2025 нотариус указала на отсутствие сведений о зарегистрированным правах наследодателя на квартиру. располжоенную по адресу: <адрес обезличен> В связи с изложенным, истцы просили включить квартиру в состав наследства, признав право общей долевой собственности за истцами.

Представитель истцов – ФИО5, действующий на основании доверенности в судебном заседании поддержал заявленный иск, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика- администрации г.Иркутска не явился в судебное заседание, представив письменный отзыв, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставив разрешение вопроса на усмотрение суда.

Выслушав в судебном заседании лиц, участвующих в деле, изучив доводы иска, имеющиеся в деле доказательства и письменный отзыв ответчика, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующих обстоятельств.

Из имеющихся в деле доказательств судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен> по договору передачи жилых помещений в собственность граждан от 21.10.1998 передано комитетом по управлению Свердловским округом г.Иркутска в собственность ФИО4, <Дата обезличена> внесены изменения в учетно-технические данные указанного объекта БТИ г.Иркутска, о чем свидетельствует отметка на указанном договоре, имеющемся в инвентарном деле.

Согласно свидетельству о смерти <Номер обезличен> ФИО4 умер <Дата обезличена>, после его смерти с заявлением к нотариусу ФИО7 обратились ФИО1 – дочь наследодателя, ФИО1 – дочь наследодателя и ФИО2 – дочь наследодателя.

Как следует из извещения нотариуса в адрес ФИО1, от <Дата обезличена>, договор передачи жилого помещения в собственность ФИО4 не содержит сведений о государственной регистрации права собственности, в связи с чем указанное имущество не может быть включено в состав наследство, наследникам рекомендовано разрешить указанный вопрос в судебном порядке.

Отсутствие зарегистрированных прав наследодателя ФИО4 на указанное выше недвижимое имущество подтверждается так же выпиской из ЕГРН.

Согласно ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, в свою очередь, право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с разъяснением Постановления Пленума Верховного СудаРФот 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами законаРФ«О приватизации жилищного фонда вРФ» (п.8) если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу удовлетворения требований наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В соответствии с пунктами 8, 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам онаследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственностивпорядкенаследования. В соответствии с п. 11 указанного Постановления,имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Принимая во внимание, что договор передачи жилых помещений в собственность граждан зарегистрирован <Дата обезличена>, ни кем не оспорен на момент рассмотрения судом настоящего спора, соответствующие изменения внесены БТИ в учетно-технические данные объекта, суд считает возможным включить жилое помещение в состав наследства ФИО4

Учитывая, что наследниками – истцами по данному делу наследство их отца ФИО4 принято путем обращения в установленный законом срок к нотариусу с заявлением, что соответствует ст. 1153, 1154 ГК РФ, наследственное имущество принадлежит наследникам с момента открытия наследства и поступает в общую долевую собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Включить в состав наследства ФИО4, умершего <Дата обезличена> квартиру, состоящую из 2 комнат, общей площадью 47,10 кв.м., в т.ч. жилой – 32,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

Признать право общей долевой собственности в порядке наследования на квартиру состоящую из 2 комнат, общей площадью 47,10 кв.м., в т.ч. жилой – 32,10 кв.м., расположенную по адресу: <адрес обезличен> за ФИО1, <Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен> выдан <Дата обезличена> ...., под подразделения <Номер обезличен>; ФИО2, <Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>, выдан <Дата обезличена> ...., код подразделения <Номер обезличен>; ФИО3, <Дата обезличена> года рождения, паспорт <Номер обезличен>, выдан .... по <адрес обезличен>, код подразделения <Номер обезличен> – в размере 1/3 доли в праве собственности за каждой.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

В окончательной форме решение изготовлено 15.10.2025