Дело № 2-79/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года г. Шилка

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Терновой Ю.В.

при секретаре Батоболотовой А.Б.

с участием помощника прокурора Галекбарова Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЛС к САА о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 16.07.2014 года ответчик постоянно зарегистрирован в данном жилом помещении, однако с 17.12.2015 года выехал на постоянное место жительства в <адрес>, в указанном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что с ответчиком САА она развелась в 2015 году, с тех пор они совместно не проживают, квартира, в которой он зарегистрирован принадлежит ей на праве собственности и общим имуществом супругов не является. Ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает. Просила требования удовлетворить.

Ответчик САА в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени слушания дела уведомлялся судом надлежащим образом, почтовый конверт с судебной корреспонденцией, направленный по месту регистрации ответчика, вернулся с отметкой «истек срок хранения».

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании брак между САА и СЛС расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит истцу на праве собственности на основании Соглашения о разделе имущества между бывшими супругами от 12.02.2020 года. Согласно указанному соглашению, бывшие супруги С решили, что квартира переходит в раздельную собственность СЛС, право общей совместной собственности сторон на данную квартиру прекращается.

В указанном жилом помещении зарегистрирован САА, что подтверждается адресной справкой от 16.12.2022 года.

Проанализировав представленные суду материалы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик является бывшим членом семьи истца, семейные отношения между сторонами отсутствуют, общее хозяйство не ведется. Ответчик выехал в другое постоянное место жительства, его отсутствие по месту регистрации не носит временного характера, обязанности по оплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение ответчик не несет. Обратного суду не представлено.

С учетом изложенного, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования СЛС удовлетворить.

Признать САА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, паспорт №, выдан <данные изъяты> 10.05.2007 года, <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять САА с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий Ю.В. Терновая

Решение изготовлено 23 января 2023 года.

Председательствующий Ю.В. Терновая