Дело № 2-390/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Елань 29 августа 2023 г.
Еланский районный суд Волгоградской области
в составе председательствующего судьи Латкиной Е.В., единолично,
при секретаре Бухаревой С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на хозяйственную постройку,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области о признании права собственности на хозяйственную постройку, указав, что является единственной дочерью своих родителей, - ФИО7 и ФИО8.
По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО8 приобрели в собственность квартиру, состоящую из двух комнат, расположенную по адресу: <адрес> многоотраслевого объединения коммунального хозяйства.
Постановлением <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, отцу, ФИО7 разрешено строительство хозяйственных построек (погреба) в р.п. <адрес>, <адрес>, площадью №. в соответствии с проектом, выданным архитектурно-планировочной группой <адрес> райисполкома, в связи с чем, районным архитектором был изготовлен проект вновь возводимого гаража.
По окончанию строительства, ФИО7 оплачивал налог на строение и землю по вышеуказанному адресу.
В ДД.ММ.ГГГГ году было завершено строительство погреба.
При строительстве здания погреба не были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила.
Согласно домовой книге по адресу: <адрес>, <адрес>, постоянно проживали ФИО7 и ФИО8
ДД.ММ.ГГГГ отец истца, - ФИО7 умер.
После смерти отца, мать истца, - ФИО8 оформила в наследство, отрывшееся после его смерти, право общей долевой собственности на ? часть квартиры, по адресу: <адрес>.
ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти мамы, истцом, по наследству, были приняты <адрес> комнатная по адресу: <адрес>, <адрес>, права на денежные средства, находящиеся в ПАО Сбербанк на счете № с процентами и права требования на компенсационные начисления по зарытым счетам №, №, №, №.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истец является правообладателем 2х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
ДД.ММ.ГГГГ, вынесено постановление № Администрации Еланского городского поселения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласно которому, утверждена схема расположения земельного участка, площадью № кв.м., с видом разрешенного использования для размещения хозяйственной постройки из категории земель земли населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>
Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ в отношении хозяйственной постройки, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, данный объект находится на земле населенных пунктов, разрешенных для использования хозяйственных построек.
Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ на данную хозяйственную постройку, земельный участок, в котором расположен погреб, имеет кадастровый квартал № располагается по адресу: <адрес>, имеет назначение нежилого здания и именуется хозяйственной постройкой в количестве № этажа, сделанной из кирпича, площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года завершения строительства.
Рыночная стоимость хозяйственной постройки, площадью № кв.м., ДД.ММ.ГГГГ года постройки, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 51 000 рублей.
Вместе с тем, ни отцом истца ФИО7, ни матерью - ФИО8 после смерти отца не было зарегистрировано право собственности на недвижимое имущество, хотя после постройки они добросовестно и открыто и непрерывно владели и пользовались как собственник зданием (погребом) в соответствии с его назначением, в связи с чем, приобрели право собственности на здание.
Поскольку правоустанавливающих документов на здание постройки не имеется, отсутствует возможность регистрации права собственности на данный объект недвижимости в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав собственности - Еланском отделе управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Волгоградской <адрес>.
Признание за истцом права собственности на здание хозяйственной постройки (погреба) необходимо для государственной регистрации права собственности на указанное недвижимое имущество, так как государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
Просит суд признать за истцом, ФИО1, право собственности на хозяйственную постройку - погреб, общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>
Истец ФИО1 о дате и времени судебного заседания извещена надлежаще, в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просит дело рассмотреть в своё отсутствие, исковые требования поддерживает.
Представитель ответчика - администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежаще, предоставил заявление, в котором, исковые требования признаёт, положения статей 39 и 173 ГПК РФ понятны, просит рассмотреть дело в своё отсутствие.
Учитывая надлежащее извещение, наличие соответствующих заявлений, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Ознакомившись с исковым заявлением и письменным заявлением ответчика, исследовав материалы дела, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, в связи со следующим.
Так, согласно ч. 2 ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
В соответствии со ст.1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.
Как следует из содержания ч. 1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с чч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п.1, 2, 4 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из содержания ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им ка) единолично, так и совместно с другими лицами, никто не может быть лишен своего имущества не иначе как по решению суда.
По смыслу чч. 1 и 3 ст.178 и ч. 3 ст. 55 Конституции РФ, а также исходя из общих принципов права, конституционные гарантии права собственности (права владения, пользования и распоряжения имуществом) предоставляются в отношении того имущества, которое принадлежит субъектам прав собственности и приобретено ими на законных основаниях. При этом круг субъектов, находящихся под защитой ст.35 Конституции РФ, не ограничивается частными собственниками, - он включает также осуществляющих свои конституционные права законных владельцев.
Приведенным положениям Конституции Российской Федерации, выражающим один из основополагающих аспектов верховенства права - общепризнанный в демократических государствах принцип неприкосновенности собственности, выступающий гарантией права" собственности во всех его составляющих, корреспондируют положения Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которым каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности; никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права; государство вправе обеспечивать выполнение таких законов, какие ему представляются необходимыми для осуществления контроля за использованием собственности в соответствии с общими интересами (статья 1 Протокола № 1); каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона (пункт 1 статьи 6 Конвенции).
Согласно ч. 1 ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В соответствии с ч.2, 3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Принимая во внимание, что представителем ответчика представлено в суд письменное заявление о признании иска, разъяснении положений ст.39 и 173 ГПК РФ, интересы других лиц не нарушены, требования истца законны и обоснованы, суд считает, что оснований для непринятия признания иска представителем ответчика не имеется, принимает признание иска, в связи с чем, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению без рассмотрения дела по существу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком.
Исковое заявление ФИО1 (<данные изъяты> к администрации Еланского городского поселения Еланского муниципального района Волгоградской области (№ о признании права собственности на хозяйственную постройку, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на хозяйственную постройку - погреб, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Еланский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья: подпись