Решение по делу № 2-448/2025 от 17.03.2025

Дело №2-448/2025 (УИД 54RS0023-01-2025-000251-25)

Поступило в суд 17.02.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года р.п. Коченево

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Черкасовой О.В.,

При секретаре Кирилловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Коченевского района о включении имущества в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО2, после смерти которого осталось наследственное имущество в виде трех земельных участков, расположенных в <адрес>.

Она обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственных прав на вышеуказанное наследственное имущество, однако совершение нотариальных действий было отложено в связи с тем, что право собственности наследодателя при жизни не было зарегистрировано в уставленном законом порядке.

При жизни наследодатель заключил с администрацией Коченевского района Новосибирской области договоры купли-продажи следующих земельных участков:

-земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному участку был подготовлен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и оплачена сумма выкупа в размере 220, 33 рублей;

-земельного участка №, с кадастровым номером №, площадью 1045 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. По указанному участку был подготовлен договор купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и оплачена сумма выкупа в размере 219,70 рублей.

Все Договоры купли-продажи были подписаны ответчиком, но не подписаны наследодателем, так как он их не успел подписать, был серьёзно болен, а позже умер.

Фактически недвижимое имущество было приобретено наследодателем, а юридически нет.

На основании изложенного истец ФИО1 просила включить земельные участки: с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №; с кадастровым номером №, площадью 1045 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, участок №, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании доверенности, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации Коченевского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно письменному заявлению просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона, участвующая в деле, должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основание своих требований либо возражений.

Из копии свидетельства о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти 13823 (л.д.7).

Постановлением главы администрации Коченевского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № членам садоводческого некоммерческого товарищества «Тальник» для садоводства предоставлены в собственность земельные участки земель сельскохозяйственного назначения, расположенные в границах земельного участка с кадастровым номером №, имеющее местоположение: <адрес> согласно приложению (л.д.9).

Согласно указанному выше приложению, в списках членов садоводческого некоммерческого товарищества «Тальник», которым предоставлены земельные участки №, №, №, указан ФИО2 (л.д.10,13,16). Из Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Коченевского района продала ФИО2 за 220,33 рублей земельный участок №, общей площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.11, 12).

Вышеуказанный договор купли-продажи подписан администрацией Коченевского района Новосибирской области.

Из Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Коченевского района продала ФИО2 за 220,33 рублей земельный участок №, общей площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.14,15).

Указанный выше договор купли-продажи подписан администрацией Коченевского района Новосибирской области.

Из Договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ и квитанции от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Администрация Коченевского района продала ФИО2 за 219,70 рублей земельный участок №, общей площадью 1045 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.17,18).

Нотариусом нотариального округа г.Новосибирска ФИО4 предоставлены сведения о том, что к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства по закону обратилась супруга- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из копии постановления нотариуса нотариального округа города Новосибирска ФИО4 от 15 января 2025 года следует, что совершение нотариального действия – выдача свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 отложено, так как не представлены документы, подтверждающие факт принадлежности наследственного имущества (л.д.8)

Вместе с тем, разрешая вопрос о составе наследства, суд исходит из следующего.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что спорные земельные участки принадлежали при жизни наследодателю ФИО2 на основании постановления администрации и договоров купли-продажи, которые фактически исполнены, покупатель оплатил покупную цену, земельные участки фактически ему переданы, однако свое право собственности на спорные земельные участки наследодатель при жизни зарегистрировать не успел, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о включении спорного имущества в состав наследственной массы после смерти ФИО2

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти супруга, обратившись к нотариусу, она приняла все наследство, оставшееся после смерти супруга.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, по мнению суда, только таким образом возможна защита прав истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1048 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок №, с кадастровым номером №, площадью 1045 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем изготовления решения в окончательной форме, через Коченевский районный суд Новосибирской области.

Председательствующий: <данные изъяты>

Решение изготовлено в совещательной комнате 17 марта 2025 года.

Судья: <данные изъяты>

Копия верна:

Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №2-448/2025 Коченевского районного суда Новосибирской области.

На 17.03.2025 решение суда в законную силу не вступило.

Судья О.В. Черкасова