Дело № 2-593/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
27 марта 2023 года Северский городской суд Томской области в составе:
председательствующего Гуслиной Е.Н.
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бегеевой А.Ю.
с участием истца ФИО1,
старшего помощника прокурора ЗАТО г. Северск ФИО2,
рассмотрев в г. Северске Томской области в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по [адрес].
В обоснование исковых требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира по вышеуказанному адресу. Право собственности зарегистрировано на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи, заключенного им и С., Н., А., В. Ответчик ФИО3, имея в квартире регистрацию по настоящее время, членом его семьи не является, в квартире не проживает, ее вещей в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги не оплачивает. Он вынужден оплачивать комуслуги из расчета на всех зарегистрированных, в том числе ФИО3, чем нарушаются его права.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по снованиям, изложенным в иске. Дополнил, что ФИО3 проживает в [адрес], в прошлом году она подала в УМВД России по ЗАТО Северск заявление о снятии ее с регистрационного учета в его квартире, но до настоящего времени в нем зарегистрирована.
Ответчик ФИО3, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Заслушав заключение старшего помощника прокурора ЗАТО г. Северск ФИО2, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Конституция Российской Федерации гарантирует право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту собственности, ее охрану законом (ст. 8, 35).
Право собственности, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) Конституции Российской Федерации, наряду с другими важнейшими правами гарантируется в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуется на основе принципов неприкосновенности собственности и ее всемерной защиты.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).
В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» содержит указание на то, что статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.
В силу статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, предусмотренным законом и т.п.
На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В силу пунктов 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ).
Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25.10.2022, договором купли-продажи 70 АА 1732392 от 19.10.2022, удостоверенным нотариусом, номер в реестре 70/26-н/70-2022-4-435.
Как следует из искового заявления, ответчик не является членом семьи истца, доказательств обратному ответчиком не представлено.
Согласно справке АО ЕРКЦ от 25.01.2023 № 1229 в вышеуказанном жилом помещении с 28.01.2019 состоит на регистрационном учете ФИО3 При этом в судебном заседании установлено, что ответчик в этой квартире не проживает.
Истец несет расходы по оплате за жилое помещение с учетом зарегистрированного в нем ответчика, что подтверждается платежными документами, сформированными на квартиру по [адрес], а также чеками по операции Сбербанк онлайн.
Ответчиком в условиях состязательного процесса суду не представлены доказательства наличия оснований для сохранения права пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, также не представлено доказательств, подтверждающих, что ответчик является членом семьи собственника в смысле ст. 31 ЖК РФ.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что регистрация ответчика по [адрес] носит формальный характер, поскольку спорное жилое помещение находится в собственности истца, с собственником ответчик совместно не проживает, общее хозяйство не ведет, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляет, соглашений о порядке пользования с собственниками жилого помещения сторонами не заключалось. Доказательств того, что за ФИО3 должно быть сохранено право пользования спорным жилым помещением, в условиях состязательности и равноправия сторон в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Поскольку ответчик ФИО3 подлежит признанию прекратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по [адрес], данное решение является основанием для снятия ее с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно чеку по операции Сбербанк онлайн от 06.02.2023 при подаче данного иска истцом была уплачена государственная пошлина в размере 300 руб. Учитывая, что иск удовлетворен, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО3 прекратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по [адрес].
Данное решение является основанием для снятия ФИО3 , **.**.**** года рождения, с регистрационного учета по [адрес].
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Северский городской суд Томской области.
Председательствующий Е.Н. Гуслина
УИД 70RS0009-01-2023-000299-94