Дело 2-198/2023

УИД 37RS0005-01-2022-003084-35

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023 года город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Меремьяниной Т.Н.,

при секретаре Румянцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Балахонковского сельского поселения к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, ФИО12,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балахонковского сельского поселения обратилась в суд с исковым заявлением к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях,ФИО1, в котором просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО13 на земельную долю площадью <данные изъяты> у каждого в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>, признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области право муниципальной собственностина невостребованные земельные доли, образованные за счет колхоза «Маяк».

Заявленные требования мотивированы тем, что постановлением № 1810 от 28.12.1992 «Об утверждении проекта землеустройства (перераспределения земель) реорганизуемого колхоза «Маяк» Ивановского района Ивановской области в долевую собственность граждан доставлено <данные изъяты> сельскохозяйственных угодий. Средняя норма бесплатной передачи земли в собственность граждан определена постановлением Главы администрации Ивановского района от 18.02.1992 №132 и составила для каждого собственника <данные изъяты> сельхозугодий, в том числе <данные изъяты> пашня, что соответствует 113 баллогектарам, что также подтверждается уведомлением отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки кадастра и картографии по Ивановской области. Согласно списку колхоза «Маяк», утвержденному постановлением № 1810 от 28.12.1992, среди прочих значатся ФИО1, ФИО14, которые земельными долями в течение 3-х лет не распорядились и не зарегистрировали право собственности в установленном законом порядке. В порядке, установленном ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация поселения составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Список опубликован 08 июня 2021 года в периодическом печатном издании «Ивановская газета» № 23 от 08.06.2021. С момента публикации принимались возражения лиц в письменной и устной форме, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. 27 июля 2021 года администрация опубликовала извещение о проведении общего собрания собственников земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. 10 сентября 2021 года проведено общее собрание. 11 октября 2021 года утвержден список собственников невостребованных земельных долей.

Представитель истца администрации Балахонковского сельского поселения - ФИО2, действующий на основании надлежащим образом оформленной доверенности, извещённый о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился. Представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, извещённое о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании явку представителя не обеспечило. В отзыве на исковое заявление просило рассмотреть дело без участия представителя. Указало, что в территориальной базе федерального имущества, ведение которой осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16.07.2007 № 447 «О совершенствовании учёта и контроле за использованием федерального имущества», сведения об объекте недвижимого имущества – земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО15., входящие в состав земельного участка с кадастровым номером №, отсутствуют. Право собственности на указанный объект недвижимости не зарегистрировано. Поскольку земельный участок с кадастровым номером № не переходит в собственность Российской Федерации как выморочное имущество, то МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях является ненадлежащим ответчиком по настоящему делу. На основании изложенного просило суд отказать в удовлетворении заявленных к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях исковых требований в полном объёме.

ОтветчикФИО1,извещавшийся о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, для участия в судебном заседании не явился.

Третье лицо УправлениеРосреестра по Ивановской области, извещенное о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом в порядке гл. 10 ГПК РФ, явку своего представителя для участия в судебном заседании не обеспечило. Ранее представило отзыв, в котором просило рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве на исковое заявление указало, что в ЕГРН сведений о государственной регистрации права собственности ФИО1, ФИО16 на земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не имеется. Также не имеется сведений о выделе из земельного участка с кадастровым номером № в счёт земельной доли ФИО1, ФИО17. иных земельных участков. В деле правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на 29.12.2016, в графе «Правообладатель» которого указаны ФИО1, ФИО18

Изучив исковое заявление, отзыв на исковое заявление, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В связи с тем, что предполагаемая дата рождения ответчика ФИО1 суду неизвестна,согласно сведениям, представленным Комитетом Ивановской области ЗАГС, в ЕГР ЗАГС имеется более пятисот записей актов гражданского состояния, составленных на имя ФИО1, соответственно, определить принадлежность какой-либо из записей к настоящему гражданскому делу невозможно. В отношении ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Комитет Ивановской области ЗАГС представил актовую запись о смерти, согласно которой ФИО20 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем в адрес суда представлены актовые записи о рождении её детей: ФИО21., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО22., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО23., ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО24., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Как следует из сведенийРеестра наследственных дел, после смерти ФИО25 наследственных дел к её имуществу не заводилось.

Кроме того, в деле правоустанавливающих документов на вышеуказанный земельный участок имеется кадастровый паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в графе «Правообладатель» которого указаны ФИО1, ФИО26.

В соответствии с п. 5 указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России», также как и п.1 ст. 12.1 ФЗ № 101-ФЗ, предусматривал обязанность собственников земельных долей в определенный срок и определенным образом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как следует из ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Статья 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации говорит о том, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу п. 8 п.1 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 12.1 Федерального закона от 24июля2002года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Учитывая изложенное, принимая во внимание установленные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что земельные доли, переданные в собственность ФИО1, ФИО27 при перераспределении земель реорганизуемого колхоза «Маяк», являются невостребованными.

Поскольку предметом спора выступает выморочное имущество в виде земельных долей, которые не востребованы ни их собственниками, ни их наследниками, ни государством, надлежащим ответчиком в отношении таких земельных долей является МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях.

Процедура, установленная законом для признания долей невостребованными, администрацией Балахонковского сельского поселения соблюдена, соответствующее постановление об утверждении списка невостребованных долей принято.

Таким образом, суд приходит к выводу о возможности признания за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области права собственности на невостребованные земельные доли.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Балахонковского сельского поселения к МТУ Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях, ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю ФИО1, ФИО28 удовлетворитьв полном объеме.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО29 земельную долю площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственное использование, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Балахонковским сельским поселением Ивановского муниципального района Ивановской области (<данные изъяты>) право муниципальной собственностина невостребованную земельную долю, принадлежавшую ФИО1, ФИО30, образованную за счёт колхоза «Маяк».

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Т.Н. Меремьянина

Решение суда в окончательно форме принято 03.02.2023