11RS0№__-55 Дело №__

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Эйхмана А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ Республики Коми 04 декабря 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: ____. В обоснование иска истица указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ данная квартира находится в её собственности. Однако в квартире остался зарегистрированным бывший владелец ФИО2, который выехал за пределы ____, где в настоящее время проживает, истцу неизвестно. Ответчик не оплачивает за себя жилищно-коммунальные услуги, которые приходится оплачивать ей как многодетной матери. Ответчик не является и никогда не являлся членом семьи истца.

Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела, в судебном заседании не присутствовала.

Ответчик извещался по адресу регистрации по месту жительства, извещение возвращено по истечении срока хранения. Фактический адрес ответчика суду неизвестен. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Таким образом, ответчик несет риск неполучения судебного извещения и невозможности участия в судебном заседании, представления в суд отзыва и документов в обоснование своей позиции по делу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

С __.__.__ собственником жилого помещения по адресу: ____ является истец ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-10).

На основании свидетельства о заключении брака ФИО4 присвоена фамилия "Шумилова" (л.д. 11).

Согласно поквартирной карточке по адресу: ____, а также регистрационному досье ответчик зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с __.__.__.

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Продав квартиру по договору купли продажи, ответчик утратил права владения, пользования и распоряжения указанной квартирой, которые перешли к новому собственнику.

Таким образом, суд находит требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета из квартиры по адресу: ____ обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина в размере 3000 руб. (л.д. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194 – 198, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Снять ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженца ____, <....>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

Взыскать с ФИО2 <....> в пользу ФИО1 <....> возмещение расходов на оплату госпошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева