ДЕЛО № 2-3681/2023

47RS0004-01-2022-002345-18 02 марта 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Макаровой С.А.,

при секретаре Максимчук А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Наш дом-Кудрово Гранд» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «УК «Наш дом-Кудрово Гранд» обратились во Всеволожский городской суд Ленинградской области с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услугам за период с 01.03.2020 года по 31.08.2021 года в размере № копеек, взыскании расходов по оплате государственной пошлины в размере № копеек.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес> в многоквартирном доме по адресу <адрес> находящемся в управлении ООО «УК «Наш дом-Кудрово Гранд». Ответчик ненадлежащим образом выполняет свои обязательства, несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что подтверждается расчетом задолженности, выписки из лицевого счета по вышеуказанному помещению, за период с 01.03.2020 года по 31.08.2021 года у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере № копеек. 15.10.2021 года мировым судьей судебного участка №15 Всеволожского района Ленинградской области вынесено определение об отказе в принятии заявления о вынесении судебного приказа (л.д.1-2).

На основании определения Всеволожского городского суда Ленинградской области от 19.12.2022 года, дело по иску ООО «УК «Наш дом-Кудрово Гранд» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, передано для рассмотрения по подсудности в Калининский районный суд Санкт-Петербурга по месту регистрации ответчика (л.д.55).

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, об отложении не просил, причин неявки в суд не сообщил.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации, конверт с судебной повесткой на судебное заседание остался не востребованным им на отделении почтовой связи, вернулся в суд за истечением срока хранения.

По смыслу п.1 ст.165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником квартиры <адрес> в многоквартирном доме по адресу <адрес>, находящемся в управлении ООО «УК «Наш дом-Кудрово Гранд», на основании договора купли-продажи квартиры от 19.04.2017 года.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Одновременно следует учитывать, что для собственников жилых помещений в многоквартирных домах порядок определения размера платы за содержание, ремонт жилого помещения, а также иные жилищно-коммунальные услуги регламентируются Жилищным кодексом Российской Федерации, согласно которому управляющим организациям, жилищным кооперативам, жилищно-строительным кооперативам, товариществам собственников жилья для решения вопросов, связанных с формированием платы за содержание и ремонт жилого помещения (в том числе платы за управление многоквартирным домом) и ее наполнением, следует исходить из решений, принятых собственниками, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления.

Таким образом, ответчик, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязан вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком возражений на исковое заявление не представлено.

Представленный истцом расчет исковых требований судом проверен, признан арифметически верным, ошибок не содержит.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает, что вышеуказанная сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Учитывая вышеуказанные нормативные положения, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины за подачу искового заявления в размере № копеек.

На основании выше изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Наш дом-Кудрово Гранд» к ФИО1 о взыскании денежных средств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт РФ №) в пользу ООО «УК «Наш дом-Кудрово Гранд» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.03.2020 года по 31.08.2021 года в размере № копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек, всего в размере № копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение суда изготовлено 03.04.2023 года