Дело № 2-481/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года р.п. Климово

Климовский районный суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Марковой Л.С.,

при секретаре Снегиревой О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика администрации Климовского района Брянской области – главного инспектора организационно-контрольной и кадровой работы ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Климовского района Брянской области о включении имущества в виде ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, признании права собственности на данное недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации Климовского района Брянской области, в котором просил о включении имущества в виде ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м. и земельный участок площадью ...................... кв.м., расположенные по адресу: ......................, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4, а также признании права собственности на данное недвижимое имущество.

В обоснование искового заявления указал, что является наследником имущества сестры - ФИО, ____/____/_____ рождения, умершей ____/____/_____, по закону. В состав ее наследства входят ...................... жилого дома и ...................... земельного участка, расположенные по адресу: ......................, которые были приобретены ФИО на основании договора передачи квартиры в собственность от 04 марта 2019 года и договора купли-продажи земельного участка от 04 марта 2019 года. Договор и переход права собственности надлежащим образом не был зарегистрирован в органах Государственной регистрации и кадастра. Жилой дом и земельный участок, расположенные по указанному адресу, являются его собственностью и умершей ФИО в равных долях по ....................... Оформить наследство на ...................... доли указанного жилого дома и земельного участка ФИО он не может в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о переходе долей недвижимого имущества наследодателю. Земельный участок по сведениям росреестра принадлежит на праве собственности Климовскому городскому поселению Климовского муниципального района Брянской области. Жилой дом поставлен на кадастровый учет как «ранее учтенный» с 05 декабря 2011 года.

В судебное заседание не явился представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, представил отзыв, в котором просил суд рассмотреть дело без его участия, принять решение на усмотрение суда.

Участники процесс не возражали в рассмотрении дела в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Брянской области, надлежащим образом уведомленного о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела, ходатайствовавшего о рассмотрении дела в его отсутствие и выразившего отношение к иску.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал свои исковые требования и просил суд удовлетворить их по основаниям, изложенным в иске, показал, что в ...................... проживал с сестрой ФИО, которая умерла ____/____/_____. Дом и земельный участок принадлежали им в равных долях на праве общей долевой собственности с 04 марта 2019 года. Сын ФИО – ФИО умер в ____/____/_____, ее супруг – ФИО умер в ____/____/_____, других наследников у нее нет. Им наследство фактически принято.

Представитель ответчика – администрации Климовского района Брянской области – ФИО2 не возражал в удовлетворении заявленных требований ФИО1

Третье лицо - ФИО3, в удовлетворении иска ФИО1 не возражала и показала, что является сестрой ФИО1 и ФИО К нотариусу за оформлением наследства после смерти ФИО она не обращалась и не намерена это делать, отказывается от него в пользу истца. Их родители: мать – ФИО, умерла ____/____/_____, отец – ФИО, умер ____/____/_____. Супруг ФИО – ФИО, умер ____/____/_____, ее единственный сын - ФИО, умер ____/____/_____. Других наследников у ФИО нет.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, изучив материалы настоящего гражданского дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

По постановлению администрации Климовского района Брянской области №171 от 28 февраля 2019 года «О приватизации жилищного фонда МО пгт Климово» были переданы безвозмездно в долевую собственность в равных долях по ...................... ФИО, ФИО1 занимаемый ими жилой дом, расположенный по адресу: .......................

Постановлением администрации Климовского района Брянской области №170 «О передаче в долевую собственность за плату земельного участка, расположенного по адресу: ......................, гражданам ...................... ФИО., ФИО1» передан в собственность за плату ФИО, ФИО1, по ...................... доли земельный участок, общей площадью ...................... кв.м. с кадастровым номером № _______, из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства по вышеуказанному адресу.

Согласно договора купли-продажи земельного участка №8 от 04 марта 2019 года, Администрация Климовского района Брянской области продала ФИО и ФИО1, по ...................... доли каждому, земельный участок общей площадью ...................... кв.м. из земель населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: .......................

В соответствии с актом приема-передачи земельного участка от 04 марта 2019 года, ФИО и ФИО1 приняли объект недвижимости – земельный участок по вышеуказанному адресу и оплатили его стоимость в сумме 13432 рублей 02 копейки.

____/____/_____ ФИО умерла, о чем составлена запись акта о смерти № _______ от ____/____/_____, что подтверждается свидетельством о смерти ...................... № _______.

Из сведений, представленных нотариусами Климовского нотариального округа ФИО5 №353 от 01 сентября 2022 года, ФИО6 №605 от 13 сентября 2022 года следует, что в их производствах наследственных дел к имуществу ФИО не имеется.

Согласно домовой книги ......................, в доме были зарегистрированы ФИО1, ФИО и ее супруг ФИО

____/____/_____ ФИО умер, о чем составлена запись акта о смерти №281 от 01 августа 2018 года, что подтверждается свидетельством о смерти ...................... № _______.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде, как единое целое, и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса Российской Федерации, принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно ст. 35 ЗК РФ и ч. 2 ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящихся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка занятого зданием, сооружением и необходимым для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, предусматривается возможность рассмотрения судами требований наследников о включении этого имущества в состав наследства.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера истец должен был уплатить государственную пошлину в размере 3966 рублей.

ФИО1, согласно справки серии ...................... № _______ бюро МСЭ, является ......................, бессрочно, что является основанием для освобождения его от уплаты государственной пошлины в соответствии с п. 2 ст. 333.36 НК РФ.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии ...................... № _______, выданный 21 октября 2019 года УМВД России по Брянской области) к администрации Климовского района Брянской области (ОГРН <***>, ИНН <***>, КПП 321601001) о включении имущества в виде ...................... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ......................, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, признании за ним права собственности на данное недвижимое имущество, - удовлетворить.

Включить имущество: ...................... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., и ...................... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ...................... кв.м., расположенные по адресу: ......................, в состав наследства, открывшегося со смертью ФИО, ____/____/_____ года рождения, умершей ____/____/_____.

Прекратить право собственности Климовского городского поселения Климовского муниципального района Брянской области на земельный участок площадью ...................... кв.м., кадастровый № _______, на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., кадастровый № _______, расположенные по адресу: .......................

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о праве собственности Климовского городского поселения Климовского муниципального района Брянской области на земельный участок площадью ...................... кв.м., кадастровый № _______, на жилой дом общей площадью ...................... кв.м., кадастровый № _______, расположенные по адресу: .......................

Признать право собственности ФИО1 на ...................... долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью ...................... кв.м., с кадастровым № _______, на ...................... долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью ...................... кв.м., с кадастровым № _______, расположенные по адресу: ......................, в порядке наследования.

Решение суда оглашено 19 сентября 2022 года в резолютивной части, может быть обжаловано в Брянский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Климовский районный суд.

Дата изготовления мотивированного решения – 23 сентября 2022 года.

Судья Маркова Л.С.