Дело № 2-1640/22

УИД 23 RS 0001-01-2022-002433-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сурмач Н.А.,

при секретаре Аджиевлй Л.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 в котором просит суд признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: .

Требования заявления мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: на сновании свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2015 выданного на основании договора купли-продажи от 01.10.2007. Указанный жилой дом он приобрел, когда находился в браке с ответчицей. 04.10.2011 года брак между истцом и ответчицей был прекращен на основании решения суда о расторжении брака судебного участка № 113 Абинского района Краснодарского края. После расторжения брака ответчица забрала все свои вещи и их дочь ФИО3 и выехала за пределы Краснодарского края. Ответчики не являются членами его семьи, место их жительства ему не известно, ни каких отношений он с ними не поддерживает. Каких-либо личных вещей в указанном жилом доме у ответчиков нет. Ответчики не компенсируют ему оплату коммунальных услуг и это для него является дополнительными существенными затратами, так как все коммунальные услуги необходимо оплачивать, в том числе от количества лиц, зарегистрированных в жилом доме, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены по последнему известному месту регистрации.

Третьи лица: представитель ОУФМС по Краснодарскому краю в Абинском районе и представитель управления по вопросам семьи и детства Мо Абинский район в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были уведомлены.

Прокурор Абинского района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: на сновании свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2015 выданного на основании договора купли-продажи от 01.10.2007.

Так, в судебном заседании установлено, что в указанном выше домовладении с 2007 года значатся зарегистрированными ответчики по данному делу: ФИО2 - бывшая супруга истца и ФИО3 -дочь истца. Брак между истцом и ответчицей был прекращен 17.10.2011 г. на основании решения суда о расторжении брака судебного участка № 113 Абинского района Краснодарского края от 04.10.2011 г.. После расторжения брака ответчики выехала из жилого дома в , место их нахождения не известно, личных вещей ответчиков в доме нет.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.5 ст.11 Жилищного кодекса РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства из законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, жилищным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчики по месту регистрации не проживают, жилым помещением не пользуются, его собственниками не являются.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , и снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу, поскольку их регистрация в указанном выше домовладении, является препятствием для истца, как собственника жилого помещения, в полной мере пользоваться и распоряжаться принадлежим ему имуществом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: , и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда является основанием для отделения Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе, аннулировать регистрацию ФИО2, ФИО3 по указанному выше адресу.

Копию заочного решения по вступлению в законную силу направить в отдел Управления Федеральной миграционной службы по Краснодарскому краю в Абинском районе.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Сурмач