Решение по делу № 2-2509/2023 от 12.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2023 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2023-003269-16 (2-2509/2023) по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Раздольинского муниципального образования о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что истец проживает в трёхкомнатной квартире в двухквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>. Данную квартиру получал её отец Ф.И.О2 от <данные изъяты> леспромхоза. В 2020 году Ф.И.О2 умер. Истец зарегистрирована и проживает в данной квартире более 35 лет. Осуществляет ремонт, оплачивает электроэнергию. Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимого имущества ФИО1 во внесудебном порядке не может, поскольку в настоящее время <данные изъяты> леспромхоз, входящий в состав ОАО «<данные изъяты>», ликвидированы. Третьи лица никогда своих прав на спорную квартиру не заявляли.

Просит признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 54).

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Раздольинского муниципального образования в судебное заседание не явился по неизвестным суду причинам, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Усольского муниципального района Иркутской области Ф.И.О5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 52), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д 53), представила суду письменный отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д. 50-51).

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество (пункт 16 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

Судом установлено, что что истец ФИО1 с 16.04.2003 зарегистрирована по адресу: <адрес>, что подтверждается копией паспорта (л.д. 10).

Согласно выписке из ЕГРН от 01.08.2023, правообладателем земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер (данные изъяты), является истец ФИО1 (л.д. 24 оборот).

По сведениям технического паспорта по состоянию на 26.03.2013, общая площадь спорной квартиры составляет 72,3 кв.м. (л.д. 17-22).

Из ответа ОГБУ «<данные изъяты>» от 07.08.2023 (данные изъяты) следует, что сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: <адрес>), отсутствуют в документах, находящихся на архивном хранении в учреждении (л.д. 28, 46).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, а также жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Усольского муниципального района Иркутской области отсутствуют (л.д. 30, 32, 52 оборот).

Ответами Росимущества в Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) подтверждается, что сведения о квартире, расположенной по адресу: <адрес>, либо жилом доме по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества по состоянию на 07.08.2023, 09.08.2023 отсутствуют (л.д. 34-37).

Согласно исковому заявлению, данную квартиру получал отец истца Ф.И.О2 от <данные изъяты> леспромхоза. Истец осуществляет ремонт в квартире, оплачивает электроэнергию (л.д. 7-9). Зарегистрировать право собственности на спорный объект недвижимого имущества ФИО1 во внесудебном порядке не может, поскольку в настоящее время <данные изъяты> леспромхоз, входящий в состав ОАО «<данные изъяты>», ликвидированы, Ф.И.О2 умер 26.09.2020 (л.д. 48).

Наследственное дело в отношении имущества умершего Ф.И.О2 не заводилось, что подтверждается сведениями с официального сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д. 49).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец с ДД.ММ.ГГГГ добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своей собственной квартирой, расположенной по адресу – <адрес>. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны других лиц с указанного времени не имелось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 72,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А. Беспалова

<данные изъяты>