Дело № 2-1669\2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
08 декабря 2022 года г. Смоленск
Смоленский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,
при секретаре Макаренковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 1 к Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил :
1 обратилась в суд с иском к Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке приватизации, в обоснование требований указав, что в 1980 году матери истца- 6, как преподавателю Замощанской сельской школы, на семью предоставлена спорная двухкомнатная квартира, площадью 41,8 кв.м. В настоящее время в данной квартире проживает и зарегистрирована истец, документов, подтверждающих предоставление жилого помещения ни у истца, ни в Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, не сохранилось. Ранее данный дом относился к жилому фонду совхоза «Замощанский», однако, совхоз в настоящее время ликвидирован. В реестре муниципального имущества Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области указанная квартира не значится, договор социального найма на данное жилое помещение не заключался. С момента заселения в спорную квартиру истец приобрела право пользования квартирой в установленном законом порядке, в настоящее время право не прекращено, она постоянно проживает в квартире, с момента рождения и заселения в квартиру, снималась с регистрационного учета и выезжала на другое место жительства в период с <дата> по <дата> в связи с обучением в высшем учебном заведении в гор. Смоленске. Истец несет бремя расходов по содержанию жилья и всех коммунальных услуг, производит текущий ремонт квартиры за свой счет, поддерживает порядок и занимается благоустройством квартиры. Правом приватизации ранее не пользовалась. Полагает, что отсутствие ордера на квартиру либо иного решения о предоставлении ее семье жилого помещения не должно препятствовать осуществлению прав истца, как нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов и выдачи (либо невыдачи) корешка ордера нанимателю при его вселении в жилое помещение. Право пользования истца спорным жилым помещением на сегодняшний день сохраняется и никем не оспаривается. На основании изложенного и руководствуясь ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» заявлены данные требования.
В судебном заседании истец 1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснила, что в спорной квартире проживает с момента рождения, выписывалась на другое место жительства на период учебы.
Представители ответчиков Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представитель Администрации Волоковского сельского поселения против заявленных требований не возражал (л.д.56).
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, заслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим убеждениям.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от <дата> граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 4 вышеуказанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из материалов дела следует, что 1 зарегистрирована по адресу: <адрес> <дата> по <дата>, с <дата> по настоящее время, что подтверждается копией домой (поквартирной) книги от <дата>, справкой Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района № <номер> от <дата> (л.д.14-15;70;58-62). Зарегистрированные ранее в спорной квартире 4 умер <дата>; 5 умер <дата>; 6 умерла <дата> (л.д.16;59;69).
Из выписки из ЕГРН усматривается, что <адрес> поставлена на кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера № <номер>, площадь <адрес>,8 кв.м, сведения о собственнике и государственной регистрации квартиры отсутствуют (л.д.45;54).
Согласно справки ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» № <номер> П от <дата>, сведения о наличии собственности и участии в приватизации по адресу: <адрес> отношении 1 в архивных материалах ОГБУ отсутствуют (л.д.13).
Спорное жилое помещение в реестре муниципального имущества Администрации МО «Смоленский район» Смоленской области, в реестре муниципального имущества г.Смоленска, в реестре федерального имущества, в реестре государственной собственности Смоленской области не числится; в реестре федерального имущества информация о спорном объекте недвижимости отсутствует (л.д.33;36;39;41).
Из справки Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области усматривается, что указанная квартира в реестре муниципального имущества Администрации не значится, сведениями о предоставлении указанного жилого помещения семье 6 Администрация не располагает (л.д. 12).
Согласно сведения из похозяйственных книг начиная с 1980 года, квартира по адресу: <адрес>, предоставлена П. и ее детям – 7 (сын), 1 (дочь).
Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства, учитывая обстоятельства дела, то, что истец до настоящего времени не реализовала свое право на приобретение в собственность занимаемого жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации и не может реализовать данное право, в соответствии со ст.218 ГК РФ требования о признании права собственности на спорную квартиру за 1 в порядке приватизации подлежат удовлетворению
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования 1 к Администрации Волоковского сельского поселения Смоленского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Смоленский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации – удовлетворить.
Признать за 1, <дата> года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на квартиру с кадастровым номером № <номер>, площадью 41,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий И.Б. Стеблева
мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022 года.