Гр. дело № 2-675/2022
УИД № 68RS0017-01-2022-000936-24
РЕШЕНИЕ И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
р/п Дмитриевка 20 декабря 2022 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Нищева В.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ :
В Никифоровский районный суд обратилась ФИО1 с иском к администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, муниципальный район Никифоровский, сельское поселе6ние Сабуро-Покровский сельсовет, Адрес.
В судебном заседании представитель истицы ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного с к-зом им. Мичурина, была приобретена квартира, расположенная по адресу: Адрес. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать право на квартиру в установленном действующим законодательством порядке, однако во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, поскольку в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ указано, что ФИО1 купила 1/2 часть дома, но не указана площадь ее квартиры, и, кроме того, адрес жилого помещения указан не полный как «Адрес». Ввиду изложенного Росреестр отказал в постановке квартиры на кадастровый учет. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.
Представитель ответчика – администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес – в судебное заседание не явился, письменно просив суд о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражая против удовлетворения исковых требований.
Выслушав представителя истицы, учитывая мнение представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с Договором купли-продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО1 и к-зом им. Мичурина, ФИО1 была возмездно приобретена 1/2 часть дома, адрес которой указан как «Адрес», расположенная на земельном участке площадью 200 м2. Данный договор представляет собой типографский бланк с соответствующими позициями; в пункте № Договора печатным способом, которым заполнены все позиции Договора, лицом, составлявшим договор, произведено исправление типографского текста о приобретении «жилого дома» на «квартиру». Договор купли-продажи был удостоверен секретарем исполкома Сабуро-Покровского сельсовета Адрес. С указанного времени ФИО1 постоянно проживает в приобретенном жилом помещении. В установленном действующим законодательством порядке право собственности ФИО1 на жилое помещение не зарегистрировано, государственная регистрация права ФИО1 не производилась.
Исходя из Технического паспорта жилого помещения (квартиры), оспариваемое жилое помещение является отдельной обособленной квартирой общей площадью 57,1 м2, в том числе жилой – 39,1 м2, расположенной по адресу: Адрес. В соответствии постановлением администрации Сабуро-Покровского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, оспариваемой квартире присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, муниципальный район Никифоровский, сельское поселе6ние Сабуро-Покровский сельсовет, Адрес.
Оспариваемая квартира находится на земельном участке площадью 0,27 га, принадлежащем ФИО1 на праве собственности, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании решения администрации Сабуро-Покровского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ, одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Адрес, право собственности на квартиру общей площадью 57,1 м2, в том числе жилой – 39,1 м2, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, муниципальный район Никифоровский, сельское поселение Сабуро-Покровский сельсовет, Адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья Нищев В.В.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Нищев В.В.