Дело №2-935/2022 (УИД 58RS0009-01-2022-002467-82)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2022 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Шандрина Р.В.,

при секретаре Климчук А.А.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Заречный Пензенской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Заречном Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с названным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: (Адрес), на основании свидетельства о приватизации. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. С 10.07.2014 г. ответчик в качестве супруги была вселена и зарегистрирована в спорном жилом помещении. С 03.02.2022 г. отношения супругов испортились, брак между ними был расторгнут, в связи с чем, ответчик выехала на другое постоянное место жительства по адресу: (Адрес), вывезла все принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Фактически отношения истца с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом семьи ФИО2 Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца. Наличие регистрации создает ему препятствия при продаже квартиры.

На основании вышеизложенного, ФИО2 просил суд: 1) прекратить право пользования ответчиком ФИО3 жилым помещением по адресу: (Адрес); 2) снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире по адресу: (Адрес).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не уведомила.

Представитель третьего лица МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области в судебное заседание также не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть делов свое отсутствие, разрешение заявленных требований полагал на усмотрение суда.

Заявлений об отложении рассмотрения дела, со стороны ответчика не поступило, возражений против иска суду не подано. При таких обстоятельствах, считая достаточнымипринятые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного заседания, с учетом согласия истца на рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со статьями 150 ч.2, 167, 233-235 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика ФИО3 в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 и К.А.Г. (мать истца) являются сособственниками (по (Данные изъяты) доле) в праве общей долевой собственности квартиры, общей площадью (Данные изъяты) кв.м., расположенной по адресу: (Адрес), на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан (приватизации) от 09.08.2010 г. №533, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 25.10.2010 г. сделана запись регистрации №58-58-34/010/2010-542, что подтверждается имеющимися в материалах гражданского дела свидетельствами о государственной регистрации права, выданными Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области от 25.10.2010 г.серии 58АА №798851 и 58АА №798852 (л.д. 7,8).

На основании решения мирового судьи судебного участка №2 г. Заречный Пензенской области от 22.12.2021 г. брак между ФИО2 и ФИО3 был расторгнут (л.д. 9).

Как следует из имеющейся в материалах дела копии справки о регистрации №06-03-06/1210 от 26.10.2022 г. (л.д. 10), в настоящее время в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец, его мать – К.А.Г., дочь истца – К.В.А., а также ответчица – ФИО3, которая, исходя из искового заявления, с 03.02.2022 г.покинула спорное жилое помещение, полностью освободив его от проживания и вещей. Никаких соглашений о сохранении регистрации по указанному адресу, сохранении права пользования квартирой истец с ответчиком не заключали.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и учитывая, что ответчица ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного не представлено, суд полагает исковые требования о признании ответчицы утратившей право пользования спорным жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, на основании данного решения ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес), как лицо, утратившее право пользования жилым помещением.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 ((Дата) года рождения, уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (Адрес).

Снять ФИО3 ((Дата) года рождения, уроженка (Данные изъяты), зарегистрирована по месту жительства по адресу: (Адрес)) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (Адрес).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09 декабря 2022 года.

Судья Шандрин Р.В.