61RS0048-01-2022-000904-10
Дело № 2- 538 \2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года п. Орловский Орловский районный суд Ростовской области в составе
председательствующего Лазуревской В.Ф.,
при секретаре Пикаловой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Требования ФИО1 обоснованы тем, что после смерти родителей истицы И. и И. осталось имущество, принадлежащее им на праве собственности: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом (квартира № общей площадью 71,0 кв. м. по адресу: <адрес>.
Согласно договору передачи жилого дома в собственность от ДД.ММ.ГГГГ И. и И. была передана в собственность <адрес> общей полезной площадью 56,0 кв.м., из них жилой 42,4 кв.м. по адресу: <адрес>.
И. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти было открыто наследственное дело №. Единственным наследником являлась дочь ФИО1, других детей у И. не было.
И. умер ДД.ММ.ГГГГ, единственным наследником так же являлась истица. Нотариусом Орловского нотариального - Ю., было открыто наследственное дело №.
При подготовке пакета документов для предоставления нотариусу Орловского нотариального округа установлено следующее. В соответствии с техническим паспортом на квартиру № по адресу: <адрес>, <адрес> по состоянию на 18.07.2022г. общая площадь квартиры составляет 70,1 кв. м., жилая 43,3 кв. м. Как следует из справки от 21.07.2022г., выданной ОА «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры № по адресу: <адрес> 70,1 кв.м., жилая 43,3 кв. м,, указанная в техническом паспорте от 18.07.2022г. не соответствует данным технической инвентаризации № 7151 от 26.01.1998г., на основании которой составлялся договор о передаче жилья в собственность от 05.07.1994г., где общая площадь указана 56,0 кв.м., жилая площадь 42,4 кв.м. Увеличение общей площади на 15,0 кв. м, произошло за счет ранее не учтенной площади пристройки лит а1 (комн. № 5, комн. №6, комн. № 7) и более точных технических замеров. Увеличение жилой площади на 0,9 кв.м, произошло за счет более точных технических замеров. В момент инвентаризации, проведенной Орловским производственным участком АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» от 18.07.2022г. общая площадь квартиры № составляет 71,0 кв.м., жилая площадь составляет 43,3 кв.м.
Решением Орловского районного суда Ростовской области на жилой дом № по адресу: <адрес> была прекращена долевая собственность. Было установлено, что дом состоит из двух квартир, за ФИО3 было признано право собственности на квартиру № общей площадью 67,1 кв. м., жилой площадью 42,0 кв. м.
В силу ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Истица просила признать за ней право собственности на квартиру № по адресу: <адрес>, общей площадью 71,0кв.м.
В судебное заседание истица не явилась, в соответствии с заявлением просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, в соответствии с телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель Администрации сельского поселения в судебное заседание не явился, в соответствии с заявлением просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В обоснование иска представлены: договор передачи жилого дома в собственность от 05.07.1994г., решение Орловского районного суда Ростовской области от 25.09.2013г., технический паспорт на квартиру № по адресу: <адрес>, справка АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 21.07.2022г., свидетельства о смерти, свидетельство о рождении.
В судебном заседании установлено, что истица является единственной наследницей после смерти родителей истицы И. и И., которые являлись собственниками 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом (квартира № общей площадью 71,0 кв. м. по адресу: <адрес>.
При подготовке документов для предоставления нотариусу Орловского нотариального округа установлено, что соответствии с техническим паспортом на квартиру № по адресу: <адрес> по состоянию на 18.07.2022г. общая площадь квартиры составляет 70,1 кв. м., жилая 43,3 кв. м. Как следует из справки от 21.07.2022г., выданной ОА «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» общая площадь квартиры № по адресу: <адрес> <адрес> 70,1 кв.м., жилая 43,3 кв. м,, указанная в техническом паспорте от 18.07.2022г. не соответствует данным технической инвентаризации № 7151 от 26.01.1998г., на основании которой составлялся договор о передаче жилья в собственность от 05.07.1994г., где общая площадь указана 56,0 кв.м.
Увеличение общей площади на 15,0 кв. м, произошло за счет ранее не учтенной площади пристройки лит а1 (комн. № 5, комн. №6, комн. № 7) и более точных технических замеров. Увеличение жилой площади на 0,9 кв. м, произошло за счет более точных технических замеров. Таким образом, самовольная перепланировка квартиры отсутствует.
Доводы иска ФИО1 подтверждаются представленными доказательствами, ответчик возражения в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представил.
Согласно ст. 68 ГПК РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> общей площадью 71,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляции в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий
Решение в окончательной форме изготовлено 26.09.2022года.