Дело № 2-163/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Усть-Большерецк Камчатский край 21 июля 2022 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Архиповича А.А., при секретаре Чирковой С.А.,

с участием:

представителя истца – главы Усть-Большерецкого сельского поселения ФИО3,

представителя ответчика – адвоката Плотникова И.И., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Большерецкого сельского поселения к ФИО4 о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Большерецкого сельского поселения обратилась с исковым заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь. Требования мотивированы тем, что 17.09.2013 по заявлению администрации Усть-Большерецкого сельского поселения квартира с кадастровым номером № расположенная по адресу: была принята на учет Федеральной службой государственной регистрации кадастра и картографии как бесхозяйный объект. В течении девяти лет со дня постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Фактически объект недвижимого имущества никому не принадлежит. В настоящее время в квартире проживают ФИО5 и ФИО1 ордеру на жилое помещение № от 19.06.1998. На основании жилищного кодекса ФИО5 обратилась в администрацию Усть-Большерецкого сельского поселения с заявлением о заключении договора социального найма. В виду того, что квартира является бесхозяйной, администрация поселения не является собственником жилого помещения, ФИО5 было отказано. Жилое помещение расположенное по адресу: было передано администрацией села в собственность ФИО2 и ФИО4 на основании договора о передаче и продаже квартиры в собственность гражданина от 31.10.1995 Постановлением главы Усть-Большерецкого муниципального района от 21.01.1998 № договор расторгнут с ФИО2, квартира передана в муниципальную собственность. Однако сведений о передаче ФИО4 в собственность муниципального района не имеется, более 20 лет в данной квартире ФИО4 не проживал своего права на квартиру не заявлял. Согласно нотариально заверенного заявления ФИО2 от 29.04.2022 подтверждается факт передачи квартиры в муниципальную собственность. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №.

Представитель истца глава Усть-Большерецкого сельского поселения исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО4, в судебное заседание не явился, извещался судом по последнему известному месту жительства.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика ФИО4 адвокат Плотников И.И. оставил разрешение иска на усмотрение суда.

Третьи лица - ФИО5, ФИО1, при надлежащем извещении в судебное заседание не явиллись, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третьи лица Администрация Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края и Управление Росреестра по Камчатскому краю, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, своих представителей в суд не направили.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав представителя ответчика, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Ч. 1 ст. 130 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что местное самоуправление в Российской Федерации обеспечивает самостоятельное решение населением вопросов местного значения, владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью.

В силу ч. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3 ст. 225 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 51 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" органы местного самоуправления от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.12.2015 N 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в соответствии с п. 5 которого принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 17.01.2013 объекту, расположенному по адресу: был присвоен статус бесхозяйного объекта.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

Постановлением главы администрации Усть-Большерецкого районного муниципального образования Камчатской области № от 21.08.1998 договор о приватизации квартиры расположенной по адресу: , с семьей ФИО4 расторгнут.

Согласно постановлению главы администрации села Усть-Большерецк № от 05.06.1998 и ордера № от 19..06.1998 квартира по адресу: была выделена ФИО6 и её дочери ФИО1 (ФИО5) К.В.

Согласно нотариально заверенного заявления ФИО2 от 29.04.2022 подтверждается факт передачи квартиры в муниципальную собственность.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Данных о государственной регистрации прав на указанный объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не содержится (л.д. 4-7, 33-34).

Из толкования ст. 225 ГК РФ следует, что права третьих лиц, фактически владеющих и пользующихся спорным имуществом, не ограничиваются постановкой имущества на учет как бесхозяйное.

Согласно п. 1 ст. 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ "Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом".

В соответствии с п. 10 вышеуказанного Положения на основании вступившего в законную силу решения суда о признании права собственности Усть-Большерецкого сельского поселения на бесхозяйную недвижимую вещь сельское поселение подает заявление на регистрацию права муниципальной собственности в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Других доказательств, сторонами не представлено, а суд в соответствии с требованиями ст. 195 ГПК РФ основывает решения только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Усть-Большерецкого сельского поселения о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Усть-Большерецкого сельского поселения Усть-Большерецкого муниципального района Камчатского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: , кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Усть-Большерецкий районный суд в течение месяца.

Председательствующий судья А.А. Архипович