копия

Дело №2-2-226/2022

УИД:66RS0029-02-2022-000255-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

пгт.Пышма 12 октября 2022 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зоновой С.Н.,

при секретаре Обоскаловой З.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Пышминского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Пышминского городского округа обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

В обоснование заявления указано, что по заявлению Администрации Пышминского городского округа Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области было принято на учет как бесхозяйное недвижимое имущество- нежилое здание по адресу: <адрес> Дата постановки на учет объекта в качестве бесхозяйного ДД.ММ.ГГГГ года. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявлял о своих правах на указанное имущество, на сегодняшний день запись об учете актуальна. Спора о праве нет. В газете «Пышминские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ года опубликована информация о проведении мероприятий по установлению владельца объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного- нежилого здания, расположенного по адресу: Свердловская <адрес>. Также информация об объекте недвижимости имуществ а, имеющего признаки бесхозяйного опубликована на официальном сайте Администрации Пышминского городского округа ДД.ММ.ГГГГ года. Постановлением Администрации Пышминского городского округа №№ от ДД.ММ.ГГГГ года, нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, включено в реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества на территории Пышминского городского округа. Согласно выписке из реестра выявленного бесхозяйного имущества на территории Пышминского городского округа, данный объект недвижимого имущества находится в реестре выявленного бесхозяйного недвижимого имущества на территории Пышминского городского округа. Согласно сообщению Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества, расположенном по адресу: <адрес> Согласно сообщению Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ года сведения об указанном объекте недвижимого имущества отсутствуют. Согласно справке Отдела СОГУП «Пышминское БТИ» до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сведений о принадлежности объекта недвижимости по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. В соответствии со ст.225 ГК РФ, заявитель просит о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 282,1 квадратных метров с кадастровым номером №.

Заявитель представитель Администрации Пышминского городского округа, извещенный судебной повесткой с уведомлением о вручении, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заинтересованное лицо представитель Управления Росреестра по Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Заинтересованное лицо представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, извещенный заказным письмом с уведомлением, в судебное заседание не явился, не просил о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что заявитель, заинтересованные лица о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, не просили об отложении судебного заседания, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, суд не признавал обязательной их явку в судебное заседание, заявитель просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, их отсутствие не препятствует рассмотрению дела, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст.50 ФЗ РФ от 06.10.2003 года N131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в собственности муниципальных образований может находиться:

1) имущество, предназначенное для решения установленных настоящим Федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации, а также имущество, предназначенное для осуществления отдельных полномочий органов местного самоуправления, переданных им в порядке, предусмотренном частью 4 статьи 15 настоящего Федерального закона;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

5) имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения в соответствии с частями 3 и 4 статьи 14, частью 3 статьи 16 и частями 2 и 3 статьи 16.2 настоящего Федерального закона, а также имущество, предназначенное для осуществления полномочий по решению вопросов местного значения в соответствии с частями 1 и 1.1 статьи 17 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.п.1, 3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Пунктом 9 «Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей», утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 10.12.2015 год аN 931, также предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с порядком ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденным в соответствии с частью 7 статьи 7 ФЗ РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости».

Наличие в Едином государственном реестре недвижимости записей об ограничениях(обременениях) прав на объект недвижимого имущества(за исключением записей об аресте и иных запрещениях совершать определенные действия с недвижимым имуществом, о запрещении органу регистрации прав осуществлять учетные и(или) регистрационные действия с объектом недвижимости, о залоге, избранном в качестве меры пресечения в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации) не является препятствием для принятия на учет объекта недвижимого имущества, при условии, что информация о таких ограничениях(обременениях) прав известна заявителю.

Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга(ч.2 ст.290 ГПК РФ).

В заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника(ч.2 ст.291 ГПК РФ).

Суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь(ч.2 ст.293 ГПК РФ).

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.6-8), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.39-40), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.35-36), следует, что по заявлению Администрации Пышминского городского округа поставлен на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> о чем сделана запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ года, сведения о правообладателе отсутствуют.

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в реестре государственного имущества Свердловской области отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Из сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в реестре федерального имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимого имущества – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Из справок Отдела «Пышминское БТИ и РН» СОГУП «Областной Центр недвижимости» № года, № от ДД.ММ.ГГГГ года следует, что в архиве БТИ нет данных о регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, отсутствует(л.д.11,34).

Администрацией Пышминского городского округа приняты меры по установлению владельца данного бесхозяйного недвижимого имущества: на официальном сайте Администрации ДД.ММ.ГГГГ года года(л.д.13) и в газете «Пышминские вести» № от ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.14) была опубликована информация о проведении мероприятий по установлению владельца недвижимого имущества - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации Пышминского городского округа № от ДД.ММ.ГГГГ года было принято решение о включении вышеуказанной бесхозяйной недвижимой вещи - нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> в реестр выявленного бесхозяйного недвижимого имущества на территории Пышминского городского округа(л.д.12), что подтверждается сведениями из реестра выявленного бесхозяйного недвижимого имущества на территории Пышминского городского округа(л.д.15-16), актом обследования от ДД.ММ.ГГГГ года, проведенного комиссией Администрации Пышминского городского округа об обнаружении бесхозяйного нежилого помещения, имеющего признаки разрушения здания(л.д.17).

Согласно сведений из Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Пышминскому району, они не располагают сведениями о зарегистрированных лицах в нежилом здании, расположенном по адресу: <адрес>(л.д.37).

Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не имеет правообладателей, что подтверждается уведомлением об отсутствии сведений в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года(л.д.38).

В течение года с момента постановки данного имущества на учет как бесхозяйного его правообладатель не установлен, ограничения (обременения) права, не зарегистрированы, правопритязания, заявленные в судебном порядке, споры о праве судом не установлены.

Заявитель обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на вышеуказанную бесхозяйную недвижимую вещь ДД.ММ.ГГГГ года, то есть, по истечении более года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет(ДД.ММ.ГГГГ года).

Принимая во внимание, что недвижимая вещь не имеет собственника, спор о праве отсутствует, и она принята на учет в установленном законом порядке как бесхозяйная, суд находит заявление Администрации Пышминского городского округа подлежащим полному удовлетворению.

В решении необходимо указать, что оно является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

От уплаты государственной пошлины заявитель освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 194-199, 293(часть 2), 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации Пышминского городского округа о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности за Пышминским городским округом на бесхозяйную недвижимую вещь – нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Камышловский районный суд Свердловской области.

Председательствующий С.Н.Зонова