Дело № 2-3358/2023

УИД 52RS0012-01-2023-002766-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Копкиной И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Смирновой Г.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к Администрации городского округа <адрес>, с учетом уточненных исковых требований, о сохранении жилого помещения (квартиры) №, <адрес> в <адрес>, общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м. в перепланированном состоянии, в связи с производством следующих работ: демонтаж ненесущей перегородки, монтаж перегородки из ГВЛ, в обоснование иска указав, что ему на праве собственности принадлежит <адрес> общей площадью 40,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью улучшения жилищных условий и комфортности проживания он самостоятельно произвел перепланировку вышеуказанной квартиры.

После перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 40,5 кв.м., в том числе жилая площадь составляет - 27,4 кв.м.

Согласно заключения по перепланировке и переустройству <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ изменение площадей произошло за счет проведения следующих работ:

демонтаж ненесущей перегородки;

монтаж перегородки из ГВЛ.

Вышеуказанные строительные мероприятия не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности здания и соответствуют требованиям СНиП 31-01 -2003 «Здания жилые многоквартирные». Несущая способность наружных стен не ослаблена, внутренние несущие стены не затронуты.

Однако выполненная перепланировка квартиры не была согласована с органом местного самоуправления, как того требует п. 1 ст. 26 ЖК РФ.

Согласно вышеуказанного технического заключения работы по перепланировке, а также стройматериалы, используемые при ее выполнении, соответствуют требованиям строительных, пожарных и санитарных норм и правил; дефектов несущих строительных конструкций не обнаружено.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования.

Представитель ответчика по доверенности СМВ не возражала против удовлетворения иска.

Признание иска ответчика принято судом, поскольку нарушений прав и законных интересов других лиц не имеется.

В силу ч.3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 173, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру общей площадью 40,5 кв.м., в том числе жилой площадью 27,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, в связи с производством следующих работ: демонтаж ненесущей перегородки, монтаж перегородки из ГВЛ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья - И.Ю. Копкина